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一、廠房怎么鑒定違建原因2025,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有營(yíng)業(yè)執(zhí)照突然說(shuō)違建怎么辦

如果您的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所被突然認(rèn)定為違建，而您已經(jīng)擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這種情況確實(shí)比較復(fù)雜。以下是一些建議供您參考：

一、了解違建認(rèn)定情況

首先，您需要了解違建認(rèn)定的具體原因和依據(jù)。這通常涉及到城市規(guī)劃、土地使用權(quán)限等方面的問(wèn)題。

與相關(guān)部門(mén)溝通，確認(rèn)違建認(rèn)定的詳細(xì)情況，包括認(rèn)定的范圍、原因以及可能的解決方案。

二、評(píng)估對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的影響

違建認(rèn)定可能會(huì)影響您的營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效性。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《企業(yè)名稱(chēng)登記管理規(guī)定》，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的住所，如果該住所被認(rèn)定為違建，可能會(huì)影響營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法性。

您需要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士或當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)，了解違建認(rèn)定對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的具體影響。

三、采取應(yīng)對(duì)措施

如果違建認(rèn)定對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照有影響，您可能需要考慮變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以確保合法經(jīng)營(yíng)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記。

在變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的過(guò)程中，您需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保新場(chǎng)所符合規(guī)劃、土地使用等要求。

同時(shí)，與工商部門(mén)保持溝通，及時(shí)了解并遵循相關(guān)變更登記流程，以確保您的企業(yè)能夠順利過(guò)渡并繼續(xù)合法經(jīng)營(yíng)。

四、預(yù)防類(lèi)似問(wèn)題的再次發(fā)生

在未來(lái)選擇經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)，務(wù)必進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保所選場(chǎng)所符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卣块T(mén)的溝通，及時(shí)了解政策動(dòng)態(tài)和規(guī)劃調(diào)整，以降低潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

總之，面對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所被認(rèn)定為違建的情況，您需要積極了解具體情況、評(píng)估影響并采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。同時(shí)，加強(qiáng)預(yù)防意識(shí)，避免類(lèi)似問(wèn)題的再次發(fā)生。

二、違建如何辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照

違章建筑，如果它的場(chǎng)地、門(mén)面符合要求，也可以申請(qǐng)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

1、是否違建由城管來(lái)定性，工商局辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，主要是否符合經(jīng)營(yíng)的相關(guān)要求，與違建沒(méi)有關(guān)系。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證?！稜I(yíng)業(yè)執(zhí)照》的登記事項(xiàng)為：名稱(chēng)、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的醒目位置，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。其格式由國(guó)家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。

5、其登記事項(xiàng)為：名稱(chēng)、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的醒目位置，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。

一、體戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程

1、確定個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在的工商所，到管轄的工商部門(mén)辦理。成立行政中心的，一般去中心辦理。

2、給自己的店鋪取好名字，名稱(chēng)組成＝行政區(qū)劃＋字號(hào)＋行業(yè)＋組織形式，填好個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)名稱(chēng)核準(zhǔn)。

3、名稱(chēng)通過(guò)后，進(jìn)行開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)，填好個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)表，工商部門(mén)就可以進(jìn)行設(shè)立登記的受理了。

4、按照相關(guān)的法律規(guī)定，如果申請(qǐng)個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是代辦的話(huà)，還需要有一份委托代理人證明。

5、個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理一般只需三個(gè)工作日，如果效率比較高的單位，當(dāng)天就可以拿到執(zhí)照了。

6、按照國(guó)家工商總局的規(guī)定，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照是不收費(fèi)用的。但是為了避免辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的過(guò)程中，有出現(xiàn)不必要的麻煩，還是需要咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐墓ど叹帧?/p>

二、個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理資料

1、辦理無(wú)需許可證的《個(gè)體戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，要到轄區(qū)工商所申請(qǐng)辦理，需提交的材料有：經(jīng)營(yíng)者相片、經(jīng)營(yíng)者身份證及復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（即房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同）。

2、辦理涉及許可證（如經(jīng)營(yíng)食品、餐飲等）的《個(gè)體戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，先憑身份證到轄區(qū)的工商所預(yù)核名稱(chēng)，憑預(yù)核名稱(chēng)到食品藥品監(jiān)督管理局，申請(qǐng)辦理《食品流通許可證》或《餐飲經(jīng)營(yíng)許可證》，取得許可證后，與上述材料一起到轄區(qū)的工商所辦理執(zhí)照。

三、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照能算違建嗎

違章建筑，如果它的場(chǎng)地、門(mén)面符合要求，也可以申請(qǐng)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

1、是否違建由城管來(lái)定性，工商局辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，主要是否符合經(jīng)營(yíng)的相關(guān)要求，與違建沒(méi)有關(guān)系。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證。《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的登記事項(xiàng)為：名稱(chēng)、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的醒目位置，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。其格式由國(guó)家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。

5、其登記事項(xiàng)為：名稱(chēng)、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的醒目位置，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。

一、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以強(qiáng)拆嗎

符合強(qiáng)拆條件的，是可以強(qiáng)拆的。而且有補(bǔ)償賠償。

在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。

拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定：

第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照如何申請(qǐng)

第一步核準(zhǔn)名稱(chēng)

注冊(cè)流程

注冊(cè)流程

時(shí)間：1－3個(gè)工作日

操作：確定公司類(lèi)型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線(xiàn)上提交核名申請(qǐng)。

結(jié)果：核名通過(guò)，失敗則需重新核名。

第二步提交資料

時(shí)間：5－15個(gè)工作日

核名通過(guò)后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線(xiàn)提交預(yù)申請(qǐng)。在線(xiàn)預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。

結(jié)果：收到準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)。

第三步領(lǐng)取執(zhí)照

時(shí)間：預(yù)約當(dāng)天

操作：攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。

結(jié)果：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

四、違建房怎么辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照

法律主觀：如果是合法的情況下，即使 沒(méi)有房產(chǎn)證 也是可以 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照 的。我們只需準(zhǔn)備好相應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的所需材料到本地工商部門(mén)辦理就可以了。需要準(zhǔn)備好以下材料：身份證明、 房屋租賃合同 、當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)（居委會(huì)）出具一份營(yíng)業(yè)場(chǎng)所不在拆遷范圍內(nèi)的證明，一寸相片，健康證（或衛(wèi)生局出具的體檢證明）。根據(jù)國(guó)家工商行政管理總局的相關(guān)規(guī)定， 辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照 需提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明： 1、如 個(gè)體工商戶(hù) 以自有場(chǎng)所作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。 2、如租用他人場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用復(fù)印件，但復(fù)印件上需要房東寫(xiě)上“與原件相符”并由房東簽字。 3、此外，還需要租房協(xié)議的原件、復(fù)印件及辦理者 身份證原件 、復(fù)印件等相關(guān)材料。 4、如果屬于 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證 的回遷房之類(lèi)的，向工商部門(mén)提供租賃協(xié)議、店面所在地村（居）委會(huì)出具的產(chǎn)權(quán)證明，以及其他相關(guān)辦照材料即可申請(qǐng)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。《公司法》第七條營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱(chēng)、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、 法定代表人 姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

五、違建廠房能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

法律分析：違建店面，如果它的場(chǎng)地、門(mén)面符合要求，也可以申請(qǐng)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 1、是否違建由城管來(lái)定性，工商局辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，主要是否符合經(jīng)營(yíng)的相關(guān)要求，與違建沒(méi)有關(guān)系。 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)個(gè)體工商戶(hù)登記管理辦法》

第二條 有經(jīng)營(yíng)能力的公民經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記，領(lǐng)取個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第十四條 申請(qǐng)個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件（一）申請(qǐng)人簽署的個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明；（四）國(guó)家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。

六、違建辦了營(yíng)業(yè)執(zhí)照算合法了嗎

法律分析：一、違建辦了營(yíng)業(yè)執(zhí)照算合法了嗎

首先，是否是違建需要看具體問(wèn)題具體分析，沒(méi)有經(jīng)過(guò)書(shū)面的審批手續(xù)、有一半的彩鋼房沒(méi)有土地使用證不一定就是違建。

目前關(guān)于違法建筑的界定，主要依據(jù)的法律是《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，可以定義為：未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門(mén)批準(zhǔn)，未領(lǐng)取(或未按照)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證)，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物，過(guò)期的臨時(shí)建筑。我國(guó)法律規(guī)定，拆除違法建筑不予補(bǔ)償。

其次，即使是違法建筑，相關(guān)機(jī)關(guān)也應(yīng)該按照法定的程序來(lái)拆除，違建是規(guī)劃土地主管部門(mén)認(rèn)定的，在農(nóng)村里，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定，自行決定組織強(qiáng)拆。

二、違建認(rèn)定的法定程序

1.國(guó)土資源部門(mén)在發(fā)現(xiàn)建筑物有違建嫌疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行立案登記并調(diào)查。

2.依據(jù)《行政處罰法》37條，行政機(jī)關(guān)在調(diào)查或者進(jìn)行檢查時(shí)，執(zhí)法人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人或者有關(guān)人員出示證件。當(dāng)事人或者有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)如實(shí)回答詢(xún)問(wèn)，并協(xié)助調(diào)查或者檢查，不得阻撓。詢(xún)問(wèn)或者檢查應(yīng)當(dāng)制作筆錄。

3.依據(jù)《行政處罰法》31、32、42條，當(dāng)事人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯，行政機(jī)關(guān)必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核；當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。行政機(jī)關(guān)不得因當(dāng)事人申辯而加重處罰。

對(duì)于違建的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利；當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用。

4.依據(jù)《行政處罰法》38、39、40條，調(diào)查終結(jié)，行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審查，確有應(yīng)受行政處罰的違法行為的，根據(jù)情節(jié)輕重及具體情況，作出行政處罰決定，并制作行政處罰決定書(shū)。

三、違章建筑有什么后果

國(guó)家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。

法律依據(jù)：《行政處罰法》37條，行政機(jī)關(guān)在調(diào)查或者進(jìn)行檢查時(shí)，執(zhí)法人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人或者有關(guān)人員出示證件。當(dāng)事人或者有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)如實(shí)回答詢(xún)問(wèn)，并協(xié)助調(diào)查或者檢查，不得阻撓。詢(xún)問(wèn)或者檢查應(yīng)當(dāng)制作筆錄。

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文章來(lái)源參考：【頭條】2025廠房怎么鑒定違建原因有哪些，廠房違建的處理方式

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投稿：魏奕

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