保定楊莊拆遷補償房屋評估標準2025,大同局內小區會拆遷嗎,關于“大同局內小區會拆遷嗎”的問題,無法給出確定的答案,因為這取決于多種因素,包括政府規劃、城市發展需求、小區的具體情況和條件等。根據《中華人民共和國民法典》和《國有土地上房屋征收
關于“大同局內小區會拆遷嗎”的問題,無法給出確定的答案,因為這取決于多種因素,包括政府規劃、城市發展需求、小區的具體情況和條件等。
根據《中華人民共和國民法典》和《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,為了公共利益的需要,政府有權征收土地和房屋,但必須按照法律規定的權限和程序進行,并給予公平補償。因此,如果大同局內小區被政府規劃為需要拆遷的區域,那么政府會依法進行征收并給予相應的補償。
具體來說,如果大同局內小區需要拆遷,可能會涉及以下方面:
征收決定:政府會根據公共利益的需要和城市規劃,作出是否征收大同局內小區的決定。這個決定會明確征收的范圍、目的、補償方式等。
補償方案:政府會制定詳細的補償方案,包括被征收房屋的價值補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。被征收人有權要求政府提供公平的補償。
征收程序:政府會按照法律規定的程序進行征收,包括發布征收公告、進行征收評估、與被征收人協商補償等。被征收人有權了解征收的詳細情況,并提出自己的意見和要求。
總之,大同局內小區是否會拆遷,取決于政府的規劃和決策。如果確實需要拆遷,政府會依法進行,并給予被征收人公平的補償。建議關注相關政府部門的公告和通知,以了解具體情況。
1、河北保定五年內搬遷村名單還有54個村要進行拆遷舊城改造,其中韓莊鄉9個村、東金莊鄉15個村、南大園鄉10個村、楊莊鄉6個村、五堯鄉8個村、焦莊鄉2個村、中華路街道1個村、西關街道1個村、東關2個村,具體河北保定五年內搬遷村以官方公布名單為準;2、河北保定五年內搬遷村補償政策安置補償采取兩種方式,一是貨幣補償,二是房屋置換;被搬遷人任選其一。安置房選擇按照“誰先簽誰先搬誰先選”的原則選擇安置房,其它補償細項參照河北保定五年內搬遷村各村補償方案;3、河北保定五年內搬遷村工作,市長郭建英要求村級干部要發揮好示范作用,以身作則帶頭搬遷。要做好政策解釋工作,要講原則,認真制定搬遷工作方案,全方位做好搬遷選址、新村規劃、村民安置等工作,不講條件不留余地堅決按時完成河道內村莊搬遷任務.法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:1.
征收范圍 東至新勝街、南至規劃路、西至現狀道路、北至南環西路
2.
房屋征收部門:大同市云岡區人民政府
3.
房屋征收實施單位:云岡區新勝街道辦事處
4.
實施時間
方案公布時間:2022年9月29日至2022年10月28日。
法律依據:
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:1.恒源路西側棚戶區改造地塊四至范圍為:東鄰恒源路;南鄰規劃路;西鄰醫院用地;北鄰現狀住宅建筑。
2.云州街北側棚戶區改造地塊四至范圍為:東鄰規劃路;南鄰云州街;西鄰規劃路;北鄰規劃路。
3.魏都大道西側棚戶區改造地塊四至范圍為:東鄰魏都大道;南鄰昌榮街;西鄰延昌路;北鄰規劃路。
4.太和路西側棚戶區改造地塊四至范圍為:東鄰太和路;南鄰規劃路;西鄰永安路;北鄰規劃路。
5.文盛街北側棚戶區改造地塊四至范圍為:東鄰規劃小學用地;南鄰文盛街;西、北鄰御東總干渠。
6.文興路西側棚戶區改造地塊四至范圍為:東鄰文興路;南鄰規劃路;西鄰規劃路;北鄰云山街。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律主觀:一般情況下拆遷是先征地后拆遷,雙方也可以通過協商進行處理。征地方需要出示征地公告和安置補償公告,告知征地執行的文件和補償安置的方式,未經出示可以拒絕拆遷。
法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
法律分析:
被征收的房屋認定屬國有產、同屋異產房屋的公產部分、未返還經租產、單位產、宗教產等的,原則上由被征收房屋使用權人按800元/平方米的價格購買原房屋,購買后的房屋產權歸被征收房屋使用權人所有,補償按私有房屋補償。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿:秦晴
內容審核:侯承志律師