酒泉市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,玉泉區(qū)征收項(xiàng)目,法律分析：2021年玉泉區(qū)擬列入市重點(diǎn)項(xiàng)目26個(gè)，總投資329.85億元，2021年計(jì)劃投資42.26億元。其中續(xù)建項(xiàng)目16個(gè)，總投資161.45億元，2021年計(jì)劃投資22.6億元;新建項(xiàng)目10
法律分析：2021年玉泉區(qū)擬列入市重點(diǎn)項(xiàng)目26個(gè)，總投資329.85億元，2021年計(jì)劃投資42.26億元。其中續(xù)建項(xiàng)目16個(gè)，總投資161.45億元，2021年計(jì)劃投資22.6億元;新建項(xiàng)目10個(gè)，總投資168.4億元，2021年計(jì)劃投資19.66億元。按照投資主體劃分，政府投資項(xiàng)目6個(gè)，總投資17.93億元，2021年計(jì)劃投資7.96億元;企業(yè)投資擬開工項(xiàng)目20個(gè)，總投資311.92億元，2021年計(jì)劃投資34.3億元。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》
第十一條 國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國(guó)和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。
第二十三條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項(xiàng)建設(shè)工程的選址、定點(diǎn)，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)。
第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線、過境公路、機(jī)場(chǎng)和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開市區(qū)。
港口建設(shè)應(yīng)當(dāng)兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地。
第三十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。
法律分析：
2021年玉泉區(qū)擬列入市重點(diǎn)項(xiàng)目26個(gè)，總投資329.85億元，2021年計(jì)劃投資42.26億元。其中續(xù)建項(xiàng)目16個(gè)，總投資161.45億元，2021年計(jì)劃投資22.6億元;新建項(xiàng)目10個(gè)，總投資168.4億元，2021年計(jì)劃投資19.66億元。按照投資主體劃分，政府投資項(xiàng)目6個(gè)，總投資17.93億元，2021年計(jì)劃投資7.96億元;企業(yè)投資擬開工項(xiàng)目20個(gè)，總投資311.92億元，2021年計(jì)劃投資34.3億元。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》
第十一條 國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國(guó)和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。
第二十三條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項(xiàng)建設(shè)工程的選址、定點(diǎn)，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)。
第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線、過境公路、機(jī)場(chǎng)和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開市區(qū)。
港口建設(shè)應(yīng)當(dāng)兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地。
第三十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。
法律分析:
2021年玉泉區(qū)擬列入市重點(diǎn)項(xiàng)目26個(gè)，總投資329.85億元，2021年計(jì)劃投資42.26億元。其中續(xù)建項(xiàng)目16個(gè)，總投資161.45億元，2021年計(jì)劃投資22.6億元;新建項(xiàng)目10個(gè)，總投資168.4億元，2021年計(jì)劃投資19.66億元。按照投資主體劃分，政府投資項(xiàng)目6個(gè)，總投資17.93億元，2021年計(jì)劃投資7.96億元;企業(yè)投資擬開工項(xiàng)目20個(gè)，總投資311.92億元，2021年計(jì)劃投資34.3億元。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》
第十一條 國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國(guó)和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。
第二十三條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項(xiàng)建設(shè)工程的選址、定點(diǎn)，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)。
第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線、過境公路、機(jī)場(chǎng)和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開市區(qū)。
港口建設(shè)應(yīng)當(dāng)兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地。
第三十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。
甘肅省酒泉市玉門市的土地共分為三類：
一類區(qū)片范圍：花海鎮(zhèn)(南渠村、黃水橋村、中渠村、西泉村、金灣村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：36960元/畝
二類區(qū)片范圍：玉門鎮(zhèn)(南門村(包括一、二、三、四、七組)、東渠村(包括一、二、三、五、八組)、代家村);下西號(hào)鎮(zhèn)(河?xùn)|村、下東號(hào)村、塔爾灣村、石河子村、西紅號(hào)村、川北鎮(zhèn)村、沙地村);黃閘灣鎮(zhèn)(梁子溝村、澤湖村、黃閘灣村、黃花營(yíng)村);柳河鎮(zhèn)(官莊子村、二道溝村、東風(fēng)村、紅旗村、蘑菇灘村、移民村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：31500元/畝
三類區(qū)片范圍：昌馬鄉(xiāng)(水峽村、南湖村、上游村、昌馬村、東灣村);赤金鎮(zhèn)(和平村、營(yíng)田村、東湖村、朝陽村、金峽村、新風(fēng)村、光明村、西湖村);清泉鄉(xiāng)(白楊河村、躍進(jìn)村、清泉村、新民堡村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：27882元/畝
專業(yè)征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
法律分析：重建東皋橋、重建惠政東路龍游河大橋、新建惠政東路茅雉河大橋、仙鶴路-寶塔河橋梁新建工程；府西路南延工程、汪明路新建工程、花海路新建工程、長(zhǎng)寧路南延工程、龍游湖北路西延工程、宣化路南延工程、紀(jì)莊路新建工程、中央大道延伸工程。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對(duì)居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
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