靈武拆遷補償標準2025,靈川縣土地征收賠償標準,法律主觀：應該需要注意的是細節問題，賠償問題，土地使用類型問題，這些都是有各自的補償標準。這也是在中華人民共和國法制體系下的應有的體現，應為土地和公民都受國家的保護。
應該需要注意的是細節問題，賠償問題，土地使用類型問題，這些都是有各自的補償標準。這也是在中華人民共和國法制體系下的應有的體現，應為土地和公民都受國家的保護。
廣西省桂林市靈川縣各區片土地補償標準如下：
定江鎮、靈川鎮、大圩鎮的補償標準：基本農田不低于52492元/畝；集體土地建設用地不低于19088元/畝；集體土地未利用地在4772元/畝到19088元/畝之間。
潭下鎮、三街鎮的補償標準：基本農田不低于47836元/畝；集體土地建設用地不低于17395元/畝；集體土地未利用地在4348元/畝到17395元/畝之間。
九屋鎮、靈田鎮的補償標準：基本農田不低于45179元/畝；集體土地建設用地不低于16428元/畝；集體土地未利用地在4107元/畝到16428元/畝之間。
公平鄉、海洋鄉、潮田鄉的補償標準：基本農田不低于44506元/畝；集體土地建設用地不低于16184元/畝；集體土地未利用地在4046元/畝到16184元/畝之間。
蘭田瑤族鄉、大境瑤族鄉的補償標準：基本農田不低于44352元/畝；集體土地建設用地不低于16128元/畝；集體土地未利用地在4032元/畝到16128元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
一、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
二、對征地拆遷補償不滿的原因
不難看出，當前征地補償標準主要是與耕地產值這個單一指標相掛鉤，而且取的是前三年的平均值，這里的“平均”是同一行政區域內的平均，而非某一戶或某一村的“平均”，這樣的“平均”結果就更低。現行的補償方式并沒有充分考慮被征土地的地理區位差異、物價指數、作物類別差異等市場化因素在確定補償標準中的權重作用，往往導致補償價格與老百姓心理的補償預期相去甚遠。農戶三十年的土地承包期與平均產值的總收益往往大于被征地一次性的貨幣補償，隨著物價水平的提高，農民生活支出成本增加，老百姓的反對聲音也越大。
此外，被征地的土地使用屬性不同，如商業用地、綠化帶用地、工業用地、公共設施用地等，帶來的補償標準也不同，以至于同一塊地段，同一類附作物，補償的標準也不盡相同，極易引起相鄰區域農民的攀比和不滿。
也符合了大家的根本利益，一個合理的征地補償標準很好的保護了征收對象的合法權益，當然大家在拿到補償款以后一定要積極的配合和支持征地工作的開展，確保征地工作能夠按時按計劃完成。
廣西省桂林市靈川縣各區片土地補償標準如下：
定江鎮、靈川鎮、大圩鎮的補償標準：基本農田不低于52492元/畝；集體土地建設用地不低于19088元/畝；集體土地未利用地在4772元/畝到19088元/畝之間。
潭下鎮、三街鎮的補償標準：基本農田不低于47836元/畝；集體土地建設用地不低于17395元/畝；集體土地未利用地在4348元/畝到17395元/畝之間。
九屋鎮、靈田鎮的補償標準：基本農田不低于45179元/畝；集體土地建設用地不低于16428元/畝；集體土地未利用地在4107元/畝到16428元/畝之間。
公平鄉、海洋鄉、潮田鄉的補償標準：基本農田不低于44506元/畝；集體土地建設用地不低于16184元/畝；集體土地未利用地在4046元/畝到16184元/畝之間。
蘭田瑤族鄉、大境瑤族鄉的補償標準：基本農田不低于44352元/畝；集體土地建設用地不低于16128元/畝；集體土地未利用地在4032元/畝到16128元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
廣西省欽州市靈山縣各區片土地補償標準如下：
靈城鎮的補償標準：基本農田不低于40404元/畝；集體土地建設用地不低于14692元/畝；集體土地未利用地在3673元/畝到14692元/畝之間。
舊州鎮的補償標準：基本農田不低于38280元/畝；集體土地建設用地不低于13920元/畝；集體土地未利用地在3480元/畝到13920元/畝之間。
陸屋鎮的補償標準：基本農田不低于38278元/畝；集體土地建設用地不低于13919元/畝；集體土地未利用地在3479元/畝到13919元/畝之間。
那隆鎮的補償標準：基本農田不低于37963元/畝；集體土地建設用地不低于13804元/畝；集體土地未利用地在3451元/畝到13804元/畝之間。
石塘鎮的補償標準：基本農田不低于37956元/畝；集體土地建設用地不低于13802元/畝；集體土地未利用地在3450元/畝到13802元/畝之間。
伯勞鎮的補償標準：基本農田不低于37702元/畝；集體土地建設用地不低于13710元/畝；集體土地未利用地在3427元/畝到13710元/畝之間。
武利鎮的補償標準：基本農田不低于37639元/畝；集體土地建設用地不低于13687元/畝；集體土地未利用地在3421元/畝到13687元/畝之間。
太平鎮、豐塘鎮的補償標準：基本農田不低于36960元/畝；集體土地建設用地不低于13440元/畝；集體土地未利用地在3360元/畝到13440元/畝之間。
檀圩鎮、新圩鎮的補償標準：基本農田不低于36636元/畝；集體土地建設用地不低于13322元/畝；集體土地未利用地在3330元/畝到13322元/畝之間。
平山鎮的補償標準：基本農田不低于35850元/畝；集體土地建設用地不低于13036元/畝；集體土地未利用地在3259元/畝到13036元/畝之間。
佛子鎮的補償標準：基本農田不低于35822元/畝；集體土地建設用地不低于13026元/畝；集體土地未利用地在3256元/畝到13026元/畝之間。
煙墩鎮、平南鎮的補償標準：基本農田不低于35002元/畝；集體土地建設用地不低于12728元/畝；集體土地未利用地在3182元/畝到12728元/畝之間。
文利鎮的補償標準：基本農田不低于34342元/畝；集體土地建設用地不低于12488元/畝；集體土地未利用地在3122元/畝到12488元/畝之間。
三隆鎮的補償標準：基本農田不低于34326元/畝；集體土地建設用地不低于12482元/畝；集體土地未利用地在3120元/畝到12482元/畝之間。
沙坪鎮的補償標準：基本農田不低于34317元/畝；集體土地建設用地不低于12479元/畝；集體土地未利用地在3119元/畝到12479元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
征地補償標準是征收集體土地的綜合補償標準，由土地補償費和安置補助費兩部分組成，不含地上附著物和青苗補償費。各市、縣（區）人民政府在實施過程中必須嚴格遵循，可根據有關規定結合本地實際，適當調整補償標準，但不得低于自治區公布的新征地補償標準。此次公布的新征地補償標準以耕地為基礎，征收園地按所在區片耕地補償標準執行，征收有林地按所在區片耕地補償標準70%執行，征收新開水澆地（3年以內）按所在區片耕地補償標準60%執行，征收人工牧草地按所在區片旱耕地補償標準執行，征收天然牧草地、灌木林地按所在區片旱耕地補償標準60%執行，征收未利用地按所在區片旱耕地20%執行，征收宅基地、打谷場按照所在區片耕地補償標準執行。使用國有農(林、牧)場土地，參照相鄰集體土地征地補償標準執行。
一、靈武市征地補償標準是什么？
1、征收耕地補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.3萬元。
（2）水田平均每畝補償9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.8萬元。
（2）水田平均每畝補償9.9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、各項補償費用由被征地單位收取后，按哪些方式處理？
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
一、靈武市征地補償標準如何制定？
征地補償標準是征收集體土地的綜合補償標準，由土地補償費和安置補助費兩部分組成，不含地上附著物和青苗補償費。各市、縣（區）人民政府在實施過程中必須嚴格遵循，可根據有關規定結合本地實際，適當調整補償標準，但不得低于自治區公布的新征地補償標準。此次公布的新征地補償標準以耕地為基礎，征收園地按所在區片耕地補償標準執行，征收有林地按所在區片耕地補償標準70%執行，征收新開水澆地（3年以內）按所在區片耕地補償標準60%執行，征收人工牧草地按所在區片旱耕地補償標準執行，征收天然牧草地、灌木林地按所在區片旱耕地補償標準60%執行，征收未利用地按所在區片旱耕地20%執行，征收宅基地、打谷場按照所在區片耕地補償標準執行。使用國有農(林、牧)場土地，參照相鄰集體土地征地補償標準執行。
二、靈武市征地補償標準是什么？
1、征收耕地補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.3萬元。
（2）水田平均每畝補償9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.8萬元。
（2）水田平均每畝補償9.9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
三、各項補償費用由被征地單位收取后，按哪些方式處理？
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
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文章來源參考：【頭條】2025靈武拆遷補償標準是多少，靈武市村莊規劃本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：康黛瑤
內容審核：羅娟律師
