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一、拆除違建廠房工作流程2025,拆除違建的行政步驟

對于違章建筑，需要嚴格按照一定的程序來拆除，違章建筑的拆除程序如下：
1、對違章建筑進行立案調(diào)查；
2、對違章建筑進行聽證，通知被拆除人；
3、聽證通過后對違章建筑進行拆除。
違法建筑包括
（一）占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；
（二）不按批準的設(shè)計圖紙施工的建筑；
（三）擅自改建、加建的建筑；
（四）農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；
（五）農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑；（六）擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
（七）逾期未拆除的臨時建筑；
（八）違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
法律依據(jù)
《中華人民共和國行政強制法》
第四十三條 行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。
行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定。
《中華人民共和國行政強制法》
第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。
《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）
第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償

二、遺棄兒童罪怎么判刑

行政拆除違建流程是：

1、核實現(xiàn)場，制作調(diào)查筆錄認定違建性質(zhì)；

2、立案，下達違法通知、聽證通知以及違法建設(shè)拆除通知；

3、當事人到期自拆的，將下達違法建設(shè)強拆通知；

4、逾期仍未拆除的，訴諸法院下達限時自拆通知；

5、到期后，依法進行強拆。

一、城管怎么強拆

1、案件受理登記2、現(xiàn)場勘察記錄3、簽發(fā)《停工(核查)通知書》4、填寫《案件立案審批表》5、做《調(diào)查詢問筆錄》6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認定是違法建筑7、填寫《案件處理審批表》(承辦人意見及依據(jù)，報領(lǐng)導(dǎo)審批)。8、簽發(fā)《限期拆除告知書》。9、送達回證。10.其他步驟。

二、農(nóng)村房屋被拆遷，老房子可以強拆嗎

1.強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。

2.行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照規(guī)定強制執(zhí)行。

三、違建拆除有補償嗎

違建拆除沒有補償。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。違法的建筑是不受法律保護的，城市管理部門有權(quán)對違法的建筑進行拆除，對違法的建筑物需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

三、強拆違建的法律程序

法律分析：違章建筑強拆的法律程序：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個人并要主動出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎；第三步，決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯；第四步，處罰決定書的送達和執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政處罰法》第三十一條

行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當事人依法享有的權(quán)利。

第三十六條

除本法第三十三條規(guī)定的可以當場作出的行政處罰外，行政機關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)；必要時，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進行檢查。

《行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

四、行政拆除違建程序

法律分析:

行政拆除違建程序：

1、由城管核實現(xiàn)場，進行現(xiàn)場勘驗，制作調(diào)查筆錄并認定違建性質(zhì)；

2、立案，下達違法通知、聽證通知與違法建設(shè)拆除通知；

3、逾期不拆的，訴諸法院下達限時自拆通知；

4、到期后，城管依法強拆。行政機關(guān)與行政許可的利害關(guān)系人有權(quán)啟動聽證程序。根據(jù)法律規(guī)定，行政機關(guān)認為對于應(yīng)聽證的事項，應(yīng)舉行聽證，而行政許可的利害關(guān)系人在被告知聽證權(quán)利之日起五日內(nèi)可以提出聽證申請。

法律依據(jù):

《行政許可法》第四十六條

法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實施行政許可應(yīng)當聽證的事項，或者行政機關(guān)認為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項，行政機關(guān)應(yīng)當向社會公告，并舉行聽證。

第四十七條

行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機關(guān)在作出行政許可決定前，應(yīng)當告知申請人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利；申請人、利害關(guān)系人在被告知聽證權(quán)利之日起五日內(nèi)提出聽證申請的，行政機關(guān)應(yīng)當在二十日內(nèi)組織聽證。

申請人、利害關(guān)系人不承擔行政機關(guān)組織聽證的費用。

五、拆除違章建筑的程序

法律分析：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序；第三步，第四步，處罰決定書的送達和執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條

對違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當有行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除；當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

六、違章建筑的拆除程序

法律分析： 一、調(diào)查取證。行政機關(guān)在調(diào)查時，執(zhí)法人員不得少于兩人，并應(yīng)當向當事人或者有關(guān)人員出示證件，詢問應(yīng)當制作筆錄。這是一切行政執(zhí)法行為的基本程序要求，即要作出違建處置的行政決定，就必須先赴現(xiàn)場進行入戶調(diào)查、取證。也就是說，如果相關(guān)部門連人也沒來過，沒有拍照、攝像、詢問、測量就直接下“決定”，那么這個決定一定是事實不清、依據(jù)不足，在這一必經(jīng)環(huán)節(jié)上往往存在問題。

二、作出“責令”類行政決定，對違建事實進行認定并作出處置決定。在這一環(huán)節(jié)中，認定和處置通常是一體完成的，即在一份文書中首先確認涉案房屋屬于違建，之后寫明處置的方式。這類文書的法律性質(zhì)尚存在一定爭議，但其共通之處在于通常名為“責令限期拆除”通知書或者決定書。被征收人需要注意的是這份文書的作出主體是否合法，以及是否被依法送達。

三、書面催告。催告是指當事人在行政決定作出后不自覺履行義務(wù)，行政機關(guān)督促其在一定期限內(nèi)履行義務(wù)，否則承擔被行政執(zhí)行后果的一種行政執(zhí)行決定的前置程序。

四、作出執(zhí)行決定。經(jīng)催告，當事人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關(guān)可以作出執(zhí)行決定。行政執(zhí)行決定也是書面形式，需載明執(zhí)行的理由依據(jù)、方式時間、申請復(fù)議或提起訴訟的途徑和期限，并加蓋行政機關(guān)的印章。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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投稿：蔣丹和

內(nèi)容審核：索建國律師