成都復耕廠房拆遷補償多少2025,拆遷后土地復耕補償標準,拆遷后土地復耕的補償標準主要包括以下方面：一、對于房屋及構筑物的補償：草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房每平
拆遷后土地復耕的補償標準主要包括以下方面：
一、對于房屋及構筑物的補償：
草房每平方米補償1900元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
樓房每平方米補償3300元。
地上附著物使用等價補償標準，即根據附著物的實際價值進行補償。
二、異地安置補助費：
每戶可獲得2萬元的異地安置補助費，用于補助被拆遷戶在搬遷過程中的費用和損失。
此外，如果是農村土地復墾，補償標準可能因地區而異，一般包括構（附）著物補償、宅基地使用權補償和一次性補償。具體標準需根據各地的相關政策進行確定。例如，宅基地使用權補償標準一般為1.8萬元/畝，一次性補償標準一般為1.2萬元/畝。
總的來說，拆遷后土地復耕的補償標準因房屋類型、地區政策等因素而有所不同。在確定具體補償金額時，應綜合考慮各種因素，確保被拆遷戶得到公平合理的補償。
需要注意的是，以上補償標準可能因時間和地區的變化而有所調整。因此，在實際操作中，應參考當地的最新政策和規定。如有疑問，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取準確信息。
土地復墾，是指對因生產建設活動和自然災害損毀的土地，采取整治措施，使其達到可供利用狀態的活動。《土地復墾條例》第十九條規定：“土地復墾義務人對在生產建設活動中損毀的，由其他單位或者個人使用的國有土地或者農民集體所有的土地，除負責復墾外，還應當向遭受損失的單位或者個人支付損失補償費。”具體的補償標準每個地方不同，可以咨詢當地的國土資源局。以浙江省為例，《浙江省土地復墾辦法》第十六條規定，耕地的損失補償費，以實際造成減產以前的三年平均年產值為計算標準，由企業或者個人按照各年造成的實際損失逐年支付。其他土地損失補償費標準，參考耕地損失補償費標準減半收取。此外，損失補償費也可以由復墾義務人與受損單位或個人按照造成的實際損失協商確定。
一、征地勞動力安置補償
1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。
二、違法征地是什么意思
1、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的違法行為；
2、破壞耕地的違法行為；
3、非法占用土地的違法行為；
4、拒不履行土地復墾義務的違法行為；
5、非法批準用地的違法行為；
6、非法侵占挪用征地補償費的違法行為；
7、拒不交還土地的違法行為。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地復墾條例》第十九條土地復墾義務人對在生產建設活動中損毀的，由其他單位或者個人使用的國有土地或者農民集體所有的土地，除負責復墾外，還應當向遭受損失的單位或者個人支付損失補償費。
一、農村復墾補償標準2022標準：
1、一次性補償：1.2萬元/畝。
2、宅基地使用權補償：1.8萬元/畝。
二、法律依據：
《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
4、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
5、國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
三、農村舊房拆除復墾補償標準如下：
1、宅基地具有復墾為耕地的條件；
2、屬于避險解困的幫扶對象，符合農村宅基地復墾條件；
3、權屬清晰無爭議，有合法權屬證明；
4、主體房屋保留完整，現狀為建設用地，且符合土地利用現狀分類；
5、符合其他復墾政策要求。
拆舊復墾補償款按每戶宅基地實際面積補償。宅基地使用權補償參照同期征地土地補償費標準，按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補償。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。一、老房子塌了政府要拆有補償嗎：1、無主房屋：目前許多農村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問題，導致房屋找不到主人，或者房屋主人以及繼承人因為去世已經銷戶，而這一類房屋將會歸為農村集體組織所有，在農村舊房整治過程中將會被無償拆除。2、即將倒塌的危房：對于農村危房的整治主要分為兩類：第一類、由于農民朋友家庭貧困，無力修建房屋、打理房屋導致家中的老房成為了危房，對于此類情況國家會給予危房改造補貼，讓農民對危房加固或者重新修建新房。3、第二類、對于因為一戶多宅或者房屋長期閑置荒蕪出現的危房，將會予以拆除處理。二、農村房屋倒塌有補償嗎：1、我國很多農村地區的自然災害頻發，因為泥石流、洪水、暴雨、大風、大雪等造成的房屋倒塌現在非常多，這類因自然災害而造成的房屋倒塌是可以得到補償的，同時也可以重新選址進行重建。2、近幾年，由于大量農村居民們進城務工，并在城市買房落戶，很多農村的宅地基和住房都已經閑置了。3、由于閑置時間過久，且沒有及時進行修繕而造成了房屋倒塌。后期在發展農家樂或者農村民宿時，這類房屋也是可以得到一定程度補償的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析：土地復耕補償標準如下：1、一次補償：1.2萬元/畝；2、宅基地使用權補償：1.8萬元/畝；3、結構附著物補償標準。農地復墾是指鎮政府對農地復墾項目進行調查和清理。農地復墾是指農村村民占用使農村本集經濟組織所擁有的土地，在生產和建設過程中，由于挖損、塌方、壓占等原因造成的土地破壞，采取整修措施，使之恢復到可利用狀態的活動。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十二條：因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。復墾的土地應當優先用于農業。
《中華人民共和國民法典》第一百一十七條，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
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投稿：秦汐
內容審核：王四新律師
