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一、西安廠房半坡拆遷規(guī)劃2025,其他長期資產(chǎn)算固定資產(chǎn)嗎

其他長期資產(chǎn)并不等同于固定資產(chǎn)。長期資產(chǎn)是一個更廣泛的概念，它包括了固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期投資等在內(nèi)。而固定資產(chǎn)則是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)，如房屋、機器設(shè)備等。
首先，要明確長期資產(chǎn)與固定資產(chǎn)的定義及范圍。長期資產(chǎn)是企業(yè)持有的、非流動性的資產(chǎn)，其經(jīng)濟利益預(yù)期將在超過一年的較長時間內(nèi)流入企業(yè)。固定資產(chǎn)作為長期資產(chǎn)的一種，其特點是在使用過程中保持原有實物形態(tài)，并且其價值是逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品或服務(wù)中去的。
其次，對于其他長期資產(chǎn)，它們可能包括無形資產(chǎn)（如專利權(quán)、商標權(quán)）、長期股權(quán)投資、長期待攤費用等。這些資產(chǎn)雖然也屬于長期資產(chǎn)，但它們的性質(zhì)與固定資產(chǎn)不同，因此不能簡單地將其歸為固定資產(chǎn)。
最后，需要注意的是，雖然其他長期資產(chǎn)和固定資產(chǎn)都是企業(yè)的重要資產(chǎn)，但它們在會計核算和管理上有著不同的要求和規(guī)定。例如，在會計處理上，固定資產(chǎn)需要計提折舊，而其他長期資產(chǎn)可能需要采用不同的方法進行攤銷或處理。
綜上所述，其他長期資產(chǎn)并不等同于固定資產(chǎn)，二者在定義、范圍以及會計處理等方面都存在差異。

二、房屋屬于固定資產(chǎn)嗎

屬于固定資產(chǎn)如下：1、房屋和建筑物，是指產(chǎn)權(quán)屬于本企業(yè)的所有房屋和建筑物。2、一般辦公設(shè)備。3、專用設(shè)備。4、文物和陳列品。5、圖書。6、運輸設(shè)備。7、機械設(shè)備。8、其他固定資產(chǎn)由于歷史文化抑或風(fēng)俗習(xí)慣的不同，不同民族的人們創(chuàng)造了各式不同的房屋。考古發(fā)掘證明，我國最早的房屋建筑產(chǎn)生于距今約六七千年前的新石器時代。當(dāng)時的房屋主要有兩種，一種是以陜西西安半坡遺址為代表的北方建筑模式-半地穴式房屋和地面房屋;半地穴式房屋多圓形，地穴有深有淺，以坑壁作墻基或墻壁;坑上搭架屋頂，頂上抹草泥土;有的四壁和屋室中間還立有木柱支撐屋頂。一種是以浙江余姚河姆渡遺址為代表的長江流域及以南地區(qū)的建筑模式-干欄式建筑;一般是用豎立的木樁或竹樁構(gòu)成高出地面的底架，底架上有大小梁木承托的懸空的地板，其上用竹木、茅草等建造住房。干欄式建筑上面住人，下面飼養(yǎng)牲畜。近代的房屋，在本質(zhì)上又有了巨大變革。人們不再單純地依靠天然材料，而是采用鋼筋水泥等人工材料，而且更加重視房屋內(nèi)外的裝飾。例如在墻壁上鑲瓷磚，甚至涂上金粉，使得房屋變得金碧輝煌，光彩奪目。這些建筑，無論從結(jié)構(gòu)還是外觀，都遠遠超過了古代房屋。房屋用途應(yīng)按設(shè)計所規(guī)定的用途進行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。固定資產(chǎn)在使用過程中因損耗而轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去的那部分價值的一種補償方式，叫做折舊，折舊的計算方法主要有平均年限法、工作量法、加速折舊法、年限總和法等;固定資產(chǎn)在物質(zhì)形式上進行替換，在價值形式上進行補償，就是更新;此外，還有固定資產(chǎn)的維持和修理等法律依據(jù)：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十條　下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn);(二)非正常損失的購進貨物，以及相關(guān)的勞務(wù)和交通運輸服務(wù);(三)非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產(chǎn))、勞務(wù)和交通運輸服務(wù);(四)國務(wù)院規(guī)定的其他項目。

三、什么屬于固定資產(chǎn)

固定資產(chǎn)是指：1、使用期限超過一個會計年度的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產(chǎn)有關(guān)的設(shè)備、工具、器具。2、使用年限超過2年的不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品。（07年新會計準則對固定資產(chǎn)的認定價值限制取消，只要公司認為可以的且使用壽命大于一個會計年度的均可認定為固定資產(chǎn)，按照一定折舊方法計提折舊）。3、使用期限較長。4、單位價值大。固定資產(chǎn)分類：固定資產(chǎn)可分為八大類，各企業(yè)的后勤部門還可根據(jù)本企業(yè)的具體情況，具體規(guī)定各類固定資產(chǎn)目錄。1、房屋和建筑物，是指產(chǎn)權(quán)屬于本企業(yè)的所有房屋和建筑物，包括辦公室（樓）、會堂、宿舍、食堂、車庫、倉庫、油庫、檔案館、活動室、鍋爐房、煙囪、水塔、水井、圍墻等及其附屬的水、電、煤氣、取暖、衛(wèi)生等設(shè)施。2、一般辦公設(shè)備，指企業(yè)常用的辦公與事務(wù)方面的設(shè)備，如辦公桌、椅、凳、櫥、架、沙發(fā)、取暖和降溫設(shè)備、會議室設(shè)備、家具用具等。3、專用設(shè)備，是指屬于企業(yè)所有專門用于某項工作的設(shè)備。4、文物和陳列品，是指博物館、展覽館等文化事業(yè)單位的各種文物和陳列品。5、圖書，是指專業(yè)圖書館、文化館的圖書和單位的業(yè)務(wù)書籍。6、運輸設(shè)備，是指后勤部門使用的各種交通運輸工具，包括轎車、吉普、摩托車、面包車等。7、機械設(shè)備，主要是企業(yè)后勤部門用于自身維修的機床、動力機、工具等和備用的發(fā)電機等，以及計量儀器和醫(yī)院的醫(yī)療器械設(shè)備。8、其他固定資產(chǎn)，是指以上各類未包括的固定資產(chǎn)。綜上所述，固定資產(chǎn)，指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。【法律依據(jù)】：《企業(yè)會計制度》第二十五條固定資產(chǎn)，指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。

四、長期資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的區(qū)別

法律主觀：固定資產(chǎn)分類是從不同的角度對固定資產(chǎn)所作的歸類。 一、按其經(jīng)濟用途可分為： 1、生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。參加生產(chǎn)過程或直接服務(wù)于生產(chǎn)過程的各種房屋、建筑物、機器設(shè)備、工具、儀器和運輸設(shè)備等固定資產(chǎn)； 2、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。指不直接服務(wù)于生產(chǎn)過程的各種固定資產(chǎn)，如職工住宅，公用事業(yè)、文化生活、衛(wèi)生保健等使用的房屋、建筑物、設(shè)備和器具等。 二、按其使用情況可分為： 1、使用中固定資產(chǎn)。指正在使用中的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)，還包括由于季節(jié)性生產(chǎn)和大修理等正常原因暫時停止使用，以及存放在車間備用的機器設(shè)備等。 2、未使用固定資產(chǎn)。指尚未投入生產(chǎn)的新增固定資產(chǎn)和因非正常原因暫時停止使用的固定資產(chǎn)； 3、不需用固定資產(chǎn)。指不適合本企業(yè)需要，已報請上級等待調(diào)配處理的固定資產(chǎn)； 4、租出固定資產(chǎn)。指出租給外單位使用的固定資產(chǎn)； 5、封存固定資產(chǎn)。指按規(guī)定經(jīng)企業(yè)主管部門和同級財政部門批準封存不用的固定資產(chǎn)。 三、結(jié)合經(jīng)濟用途和使用情況進行綜合分類。一般分為：生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、封存固定資產(chǎn)和土地等7類。這種分類既可以了解固定資產(chǎn)的經(jīng)濟用途，又可以了解固定資產(chǎn)的使用情況。同時，還為正確計提固定資產(chǎn)折舊提供了依據(jù)。 《 外商投資企業(yè) 和外國 企業(yè)所得稅 法實施細則》第三十二條：企業(yè)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)從投入使用月份的次月起計算折舊;停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)從停止使用月份的次月起，停止計算折舊。 第三十三條：固定資產(chǎn)在提取折舊前，應(yīng)當(dāng)估計殘值，從固定資產(chǎn)原價中減除。 殘值應(yīng)當(dāng)不低于原價的百分之十;需要少留或者不留殘值的，須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)批準。

法律客觀：《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》第三條 固定資產(chǎn)，是指同時具有下列特征的有形資產(chǎn)： （一）為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的； （二）使用壽命超過一個會計年度。 使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。

五、固定資產(chǎn)包括

一、固定資產(chǎn)包括哪些1、固定資產(chǎn)包括：（1）企業(yè)單位以生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、自用、租賃或經(jīng)營為目的持有的，使用年限一年以上，單位價值在2000元以上的購置物；（2）主要包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的其他設(shè)備、器具等。2、法律依據(jù)：《事業(yè)單位會計準則》第二十一條事業(yè)單位的非流動資產(chǎn)包括長期投資、在建工程、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。長期投資是指事業(yè)單位依法取得的，持有時間超過1年（不含1年）的各種股權(quán)和債權(quán)性質(zhì)的投資。在建工程是指事業(yè)單位已經(jīng)發(fā)生必要支出，但尚未完工交付使用的各種建筑（包括新建、改建、擴建、修繕等）和設(shè)備安裝工程。固定資產(chǎn)是指事業(yè)單位持有的使用期限超過1年（不含1年），單位價值在規(guī)定標準以上，并在使用過程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋及構(gòu)筑物、專用設(shè)備、通用設(shè)備等。單位價值雖未達到規(guī)定標準，但是耐用時間超過1年（不含1年）的大批同類物資，應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)核算。無形資產(chǎn)是指事業(yè)單位持有的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)等。二、固定資產(chǎn)的確認標準是什么固定資產(chǎn)的確認標準包括：1、與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；2、該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

六、固定資產(chǎn)屬于什么資產(chǎn)

法律主觀：固定資產(chǎn)八大類包括的內(nèi)容是： 1、房屋和建筑物，是指產(chǎn)權(quán)屬于本企業(yè)的所有房屋和建筑物。 2、一般辦公設(shè)備，指企業(yè)常用的辦公與事務(wù)方面的設(shè)備。 3、專用設(shè)備，是指屬于企業(yè)所有專門用于某項工作的設(shè)備。 4、文物和陳列品，是指博物館、展覽館等文化事業(yè)單位的各種文物和陳列品。 5、圖書，是指專業(yè)圖書館、文化館的圖書和單位的業(yè)務(wù)書籍。 6、運輸設(shè)備，是指后勤部門使用的各種交通運輸工具。 7、機械設(shè)備，主要是企業(yè)后勤部門用于自身維修的機床、動力機、工具等和備用的發(fā)電機等，以及計儀器、檢測儀器和醫(yī)院的醫(yī)療器械設(shè)備。 8、其他固定資產(chǎn)，是指以上各類未包括的固定資產(chǎn)。主管部門可根據(jù)具體情況適當(dāng)劃分，也可將以上各類適當(dāng)劃細，增加種類。 《 事業(yè)單位會計準則 》 第二十一條事業(yè)單位的非流動資產(chǎn)包括長期投資、在建工程、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。長期投資是指事業(yè)單位依法取得的，持有時間超過1年(不含1年)的各種股權(quán)和債權(quán)性質(zhì)的投資。在建工程是指事業(yè)單位已經(jīng)發(fā)生必要支出，但尚未完工交付使用的各種建筑(包括新建、改建、擴建、修繕等)和設(shè)備安裝工程。固定資產(chǎn)是指事業(yè)單位持有的使用期限超過1年(不含1年)，單位價值在規(guī)定標準以上，并在使用過程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋及構(gòu)筑物、專用設(shè)備、通用設(shè)備等。單位價值雖未達到規(guī)定標準，但是耐用時間超過1年(不含1年)的大批同類物資，應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)核算。無形資產(chǎn)是指事業(yè)單位持有的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)，包括 專利權(quán) 、 商標權(quán) 、 著作權(quán) 、 土地使用權(quán) 、非 專利 技術(shù)等。

法律客觀：《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》第三條 固定資產(chǎn)，是指同時具有下列特征的有形資產(chǎn)： （一）為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的； （二）使用壽命超過一個會計年度。 使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。

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投稿：華澤松

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