房屋拆遷戶口補償詢問2025,拆遷前派出所打電話了解住房情況,拆遷前派出所打電話了解住房情況，這通常是為了進行拆遷前的調查和準備工作。派出所可能會詢問關于住房的詳細信息，例如房屋的面積、結構、居住人數等，以便更好地了解拆遷涉及的范圍和影響。
拆遷前派出所打電話了解住房情況，這通常是為了進行拆遷前的調查和準備工作。派出所可能會詢問關于住房的詳細信息，例如房屋的面積、結構、居住人數等，以便更好地了解拆遷涉及的范圍和影響。
在拆遷過程中，有幾點需要注意：
一、拆遷通知
根據相關法律法規，房屋拆遷一般需要提前二至三個月告知戶主。市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應當及時公告，并載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。因此，在接到派出所的電話后，可以詢問具體的拆遷計劃和時間安排，以便做好相應的準備。
二、拆遷補償
在拆遷過程中，被征收人有權獲得相應的補償。補償內容包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。具體補償標準由市、縣級人民政府根據當地實際情況制定，并應當公開透明地實施。
三、居住權問題
如果房屋存在居住權人，那么在拆遷過程中也需要考慮其權益。居住權人有權獲得搬遷和臨時安置的補償，但無權獲得被征收房屋價值的補償。同時，如果居住權人選擇配合簽約騰房或者自愿選擇某一特定補償方式，也有權獲得政策性獎勵金的一部分。
總之，拆遷前派出所打電話了解住房情況是拆遷過程中的一個重要環節。在接到電話后，被征收人應當了解自己的權益和義務，積極配合相關部門的工作，并確保自己的合法權益得到保障。如有任何疑問或不滿，可以及時向相關部門反映并尋求解決方案。
法律分析：房屋摸底并不代表一定會動遷，房屋摸底主要會征求被拆遷人的意見，同樣的也會了解一下當地的發展情況，如果能夠得到當地人的同意，而且各方面的拆遷規劃設計也比較完善，那就有可能會動遷，不過需要的時間比較久，差不多都需要等一年到兩年左右。拆遷涉及的范圍比較廣，在拆遷之前都需要做好詳細的規劃設計，也需要確定好具體的拆遷補償費用。在拆遷之前也要做好風險評估報告。房屋摸底會對家庭成員進行登記，對測量房屋面積等，這不代表房屋就要動遷了。具體是不是要動遷還是要根據政府公式公告。動遷一般都是根據規劃來安排的。前期可能需要花個大半年來準備一些，如何安置，統計拆遷地區人口，計算拆遷面積，計算安置補償需要的費用等。這都需要一大筆資金。等這些工作都準備好了，會發布公告公示，告訴大家要拆遷。 摸底也有考慮到所有房屋所占面積，以及政府規劃所需要占用的面積，還有要考慮到資金的問題，如果動遷了，肯定是需要一大筆費用或者其他土地來安置居民，只有資金足夠以及后續安置能夠妥當的情況下，考慮所拆的面積，人口，費用等等各方面之后，政府才有可能對動遷作出決策，公示公告，這樣才算真正的要動遷。 而如果只是政府去考察了幾次，測量了幾次，這就不一定是要動遷，可能只是摸底了解下農村居民土地的使用情況。
法律依據：《中華人民共和國不動產登記暫行條例》
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
法律分析：一樣的，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析：咨詢房屋征收部門，國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
動遷前摸底調查會查戶口。還有調查所征收區域都有哪些人家，都叫什么名字，是租戶還是房主，房主本人是否想拆遷等問題進行調查，調查之后要房主本人簽字，這個是為了證明征收工作人員是實際到現場調查了，而不是自己寫上去的。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》 第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
法律分析：
動遷前摸底調查會查戶口。還有調查所征收區域都有哪些人家，都叫什么名字，是租戶還是房主，房主本人是否想拆遷等問題進行調查，調查之后要房主本人簽字，這個是為了證明征收工作人員是實際到現場調查了，而不是自己寫上去的。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》 第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
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投稿：于延
內容審核：陳博揚律師
