上海房屋拆遷補償合同書作假2025,拆遷弄虛作假算詐騙嗎,法律主觀：【 三年以下有期徒刑 、拘役、管制、單處罰金法定基準刑參照點】（一）拆遷補償詐騙不足4000元的，為罰金刑；4000元以上不足5000元的，為管制刑；5000元的，為 拘役
【 三年以下有期徒刑 、拘役、管制、單處罰金法定基準刑參照點】（一）拆遷補償詐騙不足4000元的，為罰金刑；4000元以上不足5000元的，為管制刑；5000元的，為 拘役三個月 ，每增加1670元，刑期增加一個月；1萬元的，為 有期徒刑六個月 ，每增加1000元，刑期增加一個月；（二）有第一百三十一條規定的情形之一，擬處拘役刑的，升格為有期徒刑；擬處管制、罰金刑的，升格為拘役刑。【三年以上十年以下有期徒刑法定基準刑參照點】詐騙4萬元的，為 有期徒刑三年 ，每增加2000元，刑期增加一個月?！臼暌陨嫌衅谕叫谭ǘɑ鶞市虆⒄拯c】 詐騙20萬 元的，為有期徒刑十年，每增加4000元，刑期增加一個月?！局靥幥樾我幎ā坑邢铝星樾沃坏?，重處10%：（一）詐騙集團的首要分子或者共同詐騙犯罪中情節嚴重的主犯；（二）慣犯或者流竄作案，危害嚴重的；（三）詐騙法人、其他組織或者個人急需的生產資料，嚴重影響生產或者造成其他嚴重損失的；（四）詐騙救災、搶險、防汛、優撫、救濟、醫療等款物，造成嚴重后果的；（五）揮霍詐騙的財物，致使詐騙的財物無法返還的；（六）使用詐騙的財物進行違法犯罪活動的；（七）導致被害人死亡、精神失?；蛘咂渌麌乐睾蠊?；（八）被告人曾因犯罪被判刑或因詐騙被行政處罰的；（九）詐騙作案10次以上的?！揪徯踢m用限制】有下列情形之一的， 不適用緩刑 ：（一）未退贓或退賠的；（二）未主動接受財產刑處罰的；（三）有第一百三十一條規定的情形之一的。
法律分析：騙取房屋拆遷補償款的量刑一般會構成貪污罪，在征地拆遷領域，國家工作人員承擔的社會角色是公共財產的監護者。被拆遷人提供虛假的資料騙取拆遷補償，沒有國家工作人員的主動配合，其行為侵害的法益是單純的公共財物所有權，其構成的是單純的財產性詐騙犯罪。但如果國家工作人員在征地拆遷過程中負有公共財產的守護義務，該守護責任決定了其必須阻止該詐騙行為，在國家工作人員不但不忠實履職，而且有意識地配合被拆遷人的詐騙行為的情形下，國家工作人員在征地拆遷活動中的特定角色，使得他的介入行為是對其保證人身份的一種直接背叛，從而導致整個案件的法益侵害性質得以提升，進而案件的性質因此發生變化。換句話說，從法益侵害的角度看，國家工作人員的行為介入，受侵害的就不僅僅是財產所有權，而且褻瀆了國家工作人員職務行為的廉潔性，加重了法益侵害性，正是在這一意義上，國家工作人員地位通過其法律上的義務得以凸顯，決定了整個案件的帶有財產性職務犯罪的貪污性質。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
法律主觀：騙取 國家賠償 款的，涉嫌構成 詐騙罪 。詐騙罪，是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。詐騙罪侵犯的對象，即公私財物，僅限于國家、集體或個人的財物，因此，詐騙屬于國家財物的國家賠償款的，也構成詐騙罪。 《 刑法 》第二百六十六條規定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 管制 ，并處或者單處 罰金 ；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者 沒收財產 。
法律分析：騙取搬遷補償款，是指利用虛假文件，捏造事實等手段，簽訂拆遷補償合同的行為。構成合同詐騙罪，即合同一方當事人故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
法律主觀：違法強拆可能會 承擔刑事責任 、民事責任。如違法強拆造成人員傷亡的，可能 構成故意傷害罪 。如造成人員受傷，財產受損，在 不構成犯罪 的情形下，應承擔 民事侵權責任 。除此之外，違法強拆行為會受到 治安管理處罰 。根據《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第三十一條規定，采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法 承擔賠償責任 ；對直接負責的主管人員和其他 直接責任人 員，構成犯罪的，依法追究刑事責任； 尚不構成犯罪 的，依法給予處分；構成 違反治安管理行為 的，依法給予治安管理處罰。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
拆遷中可能被認定為詐騙罪的情形：
1、謊報戶口
有些被拆遷戶在了解到拆遷補償是按照人口補償的情況時，將其他親屬的戶口遷入本戶；另外還有假結婚的情況，想盡一切辦法增加自己能獲得的補償份額。
2、搶建、搶栽、搶種
有些地方拆遷按照面積進行補償的情況下，大量加蓋臨時建筑物，還有會搶栽大量樹木等，通過各種方式多獲得補償。
3、與拆遷工作人員串通虛報面積、人口
這種情況可能很多被拆遷戶不會自己操作，會有工作人員以言語的利誘，通過虛報面積、虛報人口等來增加補償，但受害人往往是被拆遷人。＆zwj；
一、拆遷征地程序的流程
征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。費用支付：在方案之日起3個月內支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
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投稿：戴若語
內容審核：鄧海鳳律師
