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土地使用稅如何征收2025,土地稅怎么征收:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-05-16 14:46:37
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用稅如何征收2025,土地使用稅具體怎么征收的,土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人,按使用的土地面積定額征收的稅,其征收方式具體如下:一、土地使用稅的計稅依據(jù)和稅額標準根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條和第四條,土

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  • 一、土地使用稅如何征收2025,土地使用稅具體怎么征收的

    土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人,按使用的土地面積定額征收的稅,其征收方式具體如下:

    一、土地使用稅的計稅依據(jù)和稅額標準

    根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條和第四條,土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),并依照規(guī)定的稅額計算征收。稅額標準根據(jù)城市規(guī)模不同而有所差異,具體為:大城市每平方米年稅額1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

    二、土地使用稅的征收方式和時間

    土地使用稅按年計算,分期繳納。具體的繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。納稅人首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅前,應先在稅務機關辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記,填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后,即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報,申報時應填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》。

    三、土地使用稅的減免政策

    此外,對于某些特定用途的土地,如公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地,以及個人非營業(yè)建房用地等,均免征土地使用稅。對于經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地,也會給予一定期限的免稅優(yōu)惠。

    總的來說,土地使用稅的征收涉及多個環(huán)節(jié)和因素,包括計稅依據(jù)的確定、稅額標準的適用、征收方式和時間的安排以及減免政策的實施等。納稅人應依法進行申報和繳納,確保稅收的合規(guī)性和準確性。

    二、土地稅怎么征收

    法律分析:

    土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。

    前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

    第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:

    (一)大城市1.5元至30元;

    (二)中等城市1.2元至24元;

    (三)小城市0.9元至18元;

    (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

    三、土地使用稅征收范圍有哪些

    法律分析:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和軍隊以及其他單位。所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

    法律依據(jù):《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定:“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和軍隊以及其他單位。所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。”《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定:新征收的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:(一)征收的耕地,自批準征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;(二)征收的非耕地,自批準征收次月起繳納土地使用稅。

    四、土地使用稅怎么征收

    法律分析:土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。。

    法律依據(jù):《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

    第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

    第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

    第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級,在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應的適用稅額標準,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高,但須報經(jīng)財政部批準。

    五、土地使用稅的征稅范圍

    法律分析:城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地。 對建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四十二條 集體經(jīng)營性建設用地使用者應當按照約定及時支付集體經(jīng)營性建設用地價款,并依法繳納相關稅費,對集體經(jīng)營性建設用地使用權以及依法利用集體經(jīng)營性建設用地建造的建筑物、構筑物及其附屬設施的所有權,依法申請辦理不動產(chǎn)登記。(2021年9月1日生效)

    六、土地使用稅征收范圍是什么

    法律分析:土地使用稅只在縣以上城市開征。

    法律依據(jù):《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人;為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

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