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江西省征收旱地價格是多少2025,旱地征地補償規(guī)定:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-05-16 14:12:51
  • 作者:

    圣運律師
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江西省征收旱地價格是多少2025,旱地征地補償標準,江西省征收旱地價格是多少?旱地及宅基地平均標準每畝不低于24129元。為進一步加強和改進征地管理,切實維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益,根據(jù)國土資源部、省政府的有關(guān)規(guī)定,江西省新一輪征地補償標準調(diào)整

江西省征收旱地價格是多少2025,旱地征地補償規(guī)定:今日拆遷普法

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  • 一、江西省征收旱地價格是多少2025,旱地征地補償標準

    江西省征收旱地價格是多少?
    旱地及宅基地平均標準每畝不低于24129元。
    為進一步加強和改進征地管理,切實維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益,根據(jù)國土資源部、省政府的有關(guān)規(guī)定,江西省新一輪征地補償標準調(diào)整工作己完畢,省政府于9月8日公布了調(diào)整后的《江西省征地區(qū)片綜合地價》和《江西省縣(市、區(qū))分區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準》,并于10月1日正式實施。今日,省國土資源廳在南昌召開調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價工作視頻會議。
    據(jù)了解,全省現(xiàn)行的征地統(tǒng)一,年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價均為2010年制定,于2011年3月1日正式實施。隨著時間的推移,該補償標準濟已與社會的快速發(fā)展要求不相適應(yīng)。
    省國土資源廳相關(guān)領(lǐng)導表示,這次征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價調(diào)整綜合考慮了經(jīng)濟發(fā)展指標、物價指數(shù)、周邊省份現(xiàn)行補償標準水平等因素,總體上體現(xiàn)了調(diào)幅適中、橫向平衡、平穩(wěn)過渡等特點。
    從全省平均水平看,此次調(diào)整成果全省水田征地補償平均標準,為每畝36014元,提高了6755元;菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標準每畝不低于36014元,提高了6755元;旱地及宅基地平均標準每畝不低于24129元,提高了4525元;林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地平均標準每畝不低于12605元,提高了2364元;未利用地平均標準每畝不低于7203元,提高了1351元。增幅均為23.09%。與2011-2014年經(jīng)濟社會發(fā)展主要指標相比,這次調(diào)整后的補償標準較為合理。
    據(jù)悉,江西省新的征地補償標準將于2015年10月1日起正式實施。對于10月1日之前已履行征地告知、確認、聽證程序,上報省廳批準并已實施征地的,征地補償標準仍按原標準執(zhí)行。10月1日之后上報的城鎮(zhèn)批次用地、單獨選址用地等,必須按照新的征地補償標準準備用地報批材料。并特別強調(diào),9月底各地處理閑置土地60%以上,沒有完成的停止批地;10月底爭取達到80%。
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    二、旱地征地補償規(guī)定

    法律分析:

    1、征收耕地補償標準

    旱田平均每畝補償5.3萬元。

    水田平均每畝補償9萬元。

    菜田平均每畝補償15萬元。

    2、征收基本農(nóng)田補償標準

    旱田平均每畝補償5.8萬元。

    水田平均每畝補償9.9萬元。

    菜田平均每畝補償15.6萬元。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當制定公布區(qū)片綜合地價,確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權(quán)人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,專款專用。有關(guān)費用未足額到位的,不得批準征收土地。

    三、農(nóng)民耕地被征用補償標準是多少

    法律分析:農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。

    一、土地補償費

    土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

    二、土地征收的安置補助費

    按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    三、青苗補償標準

    對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

    縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

    多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

    擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

    相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

    四、旱地征地補償規(guī)定?

    律師解答:

    1、征收耕地補償標準

    旱田平均每畝補償5.3萬元。

    水田平均每畝補償9萬元。

    菜田平均每畝補償15萬元。

    2、征收基本農(nóng)田補償標準

    旱田平均每畝補償5.8萬元。

    水田平均每畝補償9.9萬元。

    菜田平均每畝補償15.6萬元。

    【法律依據(jù)】:

    《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當制定公布區(qū)片綜合地價,確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權(quán)人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,專款專用。有關(guān)費用未足額到位的,不得批準征收土地。

    五、旱地征地補償規(guī)定是什么

    1、征收耕地補償標準

    旱田平均每畝補償5.3萬元。

    水田平均每畝補償9萬元。

    菜田平均每畝補償15萬元。

    2、征收基本農(nóng)田補償標準

    旱田平均每畝補償5.8萬元。

    水田平均每畝補償9.9萬元。

    菜田平均每畝補償15.6萬元。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當制定公布區(qū)片綜合地價,確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權(quán)人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,專款專用。有關(guān)費用未足額到位的,不得批準征收土地。

    六、農(nóng)民征收土地補償標準是什么

    一、農(nóng)民征收土地補償標準是什么1、農(nóng)民征收土地補償標準如下:(1)征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元;(2)征收基本農(nóng)田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元;(3)、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元;(4)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、農(nóng)民征收土地補償流程是什么農(nóng)民征收土地補償流程如下:1、發(fā)布征地預告;2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認;3、征詢村民意見,組織征地聽證;4、征地材料的組織、審核及上報;5、征地的審查、報批;6、辦理征地補償?shù)怯洠?、征地補償安置方案擬訂和報批;8、實施補償安置方案和交付;9、征地爭議的協(xié)調(diào)及裁決。

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    投稿:紀清

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