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一、行政強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證程序是怎樣的2025,進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證程序一般會(huì)有哪些

在進(jìn)行行政強(qiáng)制拆除聽(tīng)證程序會(huì)時(shí)會(huì)包括拆遷人提出申請(qǐng)然后將當(dāng)事人以及其他相關(guān)人員聚集進(jìn)行聽(tīng)證會(huì)，那么在聽(tīng)證程序結(jié)束后，房屋的拆遷管理部門(mén)會(huì)將聽(tīng)證會(huì)的具體情況匯報(bào)至當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行備案，然后按照聽(tīng)證會(huì)的結(jié)果進(jìn)行相關(guān)的拆遷程序。
一、進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證程序一般會(huì)有哪些?
      1、拆遷人申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷的，房屋拆遷管理部門(mén)審查符合條件的，受理申請(qǐng)，并組織拆遷當(dāng)事人及相關(guān)人員進(jìn)行聽(tīng)證結(jié)束后，向同級(jí)人民政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷;
      2、房屋拆遷管理部門(mén)組織房屋強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證會(huì)，在聽(tīng)證會(huì)前7日就聽(tīng)證的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等向社會(huì)公告，同時(shí)向聽(tīng)證相關(guān)人員送達(dá)《房屋強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證會(huì)通知書(shū)》;
      3、房屋強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證參加人員包括拆遷當(dāng)事人、原房屋拆遷裁決經(jīng)辦人員及其他相關(guān)人員;也可邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)和具有社會(huì)公信力的代表等參加;
      4、強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證會(huì)程序:
      (1)、聽(tīng)證記錄員宣布聽(tīng)證紀(jì)律;
      (2)、聽(tīng)證主持人宣布聽(tīng)證事由，詢問(wèn)、核實(shí)當(dāng)事人及其代理人身份，告知聽(tīng)證參加人在聽(tīng)證中的權(quán)利，宣布聽(tīng)證開(kāi)始;
      (3)、原房屋拆遷裁決經(jīng)辦人員陳述實(shí)施房屋行政強(qiáng)制拆遷的事實(shí)、理由和依據(jù);
      (4)、當(dāng)事人雙方進(jìn)行申辯;
      (5)、聽(tīng)證主持人就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行詢問(wèn)、調(diào)查;
      (6)、當(dāng)事人作最后陳述;
      (7)、聽(tīng)證主持人宣布聽(tīng)證結(jié)束。
      5、房屋拆遷筆錄由拆遷當(dāng)事人、原房屋拆遷裁決經(jīng)辦人員當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤的簽名認(rèn)可。拆遷當(dāng)事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽(tīng)證主持人在筆錄中記名;
      6、主持人在聽(tīng)證會(huì)結(jié)束后，填寫(xiě)《房屋行政強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證意見(jiàn)書(shū)》;
      7、聽(tīng)證結(jié)束后，房屋拆遷管理部門(mén)將房屋強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證會(huì)情況報(bào)同級(jí)人民政府法制辦備案。
二、強(qiáng)遷有兩種方式:
      1、行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門(mén)實(shí)施的強(qiáng)遷，根據(jù)條例第十七條規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。現(xiàn)已取消。
      2、司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。
      目前行政強(qiáng)拆已經(jīng)被立法禁止，唯一合法的拆遷方式只有司法強(qiáng)拆，未經(jīng)法院行政裁決做出的拆遷均為非法拆遷。因此，被拆遷人切不可相信拆遷辦或者政府部門(mén)拆遷就合法的言論，在遭遇除司法強(qiáng)拆之外的其他非法強(qiáng)拆時(shí)，建議被拆遷人及時(shí)報(bào)警，并聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷維權(quán)律師代理訴訟。
      因?yàn)楣竦姆梢庾R(shí)不夠充分，所以會(huì)有越來(lái)越多的公民會(huì)違反規(guī)定來(lái)進(jìn)行違章建筑，那么違章建筑也是嚴(yán)重危害到其他公民的合法權(quán)益，所以司法機(jī)關(guān)也是會(huì)按照規(guī)定來(lái)拆除違章建筑，那么在拆除違章建筑前也是需要舉行聽(tīng)證會(huì)，然后根據(jù)聽(tīng)證會(huì)的結(jié)論來(lái)執(zhí)行工作。

二、行政強(qiáng)制拆遷的是否應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證

申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證。當(dāng)事人要求聽(tīng)證應(yīng)在作出行政強(qiáng)制拆遷決定的三日內(nèi)提出，行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證七日前通知時(shí)間地點(diǎn)，召開(kāi)聯(lián)席會(huì)制訂執(zhí)行措施作好被拆遷人最后一次說(shuō)服工作后實(shí)施強(qiáng)制拆遷。【法律依據(jù)】《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》第四條主管部門(mén)組織聽(tīng)證，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和便民的原則，充分聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn)，保證其陳述意見(jiàn)、質(zhì)證和申辯的權(quán)利。依職權(quán)組織的聽(tīng)證，除涉及國(guó)家秘密外，以聽(tīng)證會(huì)形式公開(kāi)舉行，并接受社會(huì)監(jiān)督；依當(dāng)事人的申請(qǐng)組織的聽(tīng)證，除涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私外，聽(tīng)證公開(kāi)舉行。《行政處罰法》第四十二條行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利；當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用。

三、強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證程序

法律分析：強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證程序當(dāng)事人要求聽(tīng)證的應(yīng)在三日內(nèi)提出；行政機(jī)關(guān)七日前通知時(shí)間地點(diǎn)；聽(tīng)證由非本案調(diào)查人員主持公開(kāi)舉行；當(dāng)事人可以親自參加聽(tīng)證也可以委托一至二人代理；對(duì)調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議當(dāng)事人有權(quán)進(jìn)行申辯和質(zhì)證；聽(tīng)證筆錄應(yīng)當(dāng)交當(dāng)事人審核無(wú)誤后簽字或者蓋章。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政處罰法》 第四十二條 行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利；當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用。

四、房屋拆遷是否需要聽(tīng)證

法律分析：房屋拆遷需要聽(tīng)證。房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容進(jìn)行聽(tīng)證。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第十六條　房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容進(jìn)行聽(tīng)證。房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。

五、征地拆遷過(guò)程中是由誰(shuí)來(lái)組織聽(tīng)證

法律分析：房屋拆遷過(guò)程中由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)組織聽(tīng)證，聽(tīng)證是為了保障公民的知情權(quán)，讓其可以表達(dá)出自己的意見(jiàn)，促進(jìn)決策的民主和科學(xué)化。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、行政強(qiáng)制拆遷行政機(jī)關(guān)聽(tīng)證程序怎么走

行政強(qiáng)制拆遷的聽(tīng)證程序是：首先，在征地拆遷中，市縣人民政府應(yīng)當(dāng)征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改情況及時(shí)公布，應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。被征收土地人一定要參加聽(tīng)證會(huì)，發(fā)表意見(jiàn)。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。第十二條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

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投稿：尤可

內(nèi)容審核：李軒教授