● 圣運推薦：懷來房屋拆遷補償標準2025，供暖收費標準:今日拆遷普法

一、懷來房屋拆遷補償標準2025,懷來取暖費怎么收費標準

法律主觀：

取暖費報停收費標準，一般由地級或省級人民政府規(guī)定全國沒有統(tǒng)一的標準。暖氣報停要交供熱計量費用的20%，稱為熱能損耗補償費。取暖費報停需業(yè)主本人攜帶房本或購房合同、身份證原件、復(fù)印件至熱力公司辦理；申請報停的客戶必須對自己室內(nèi)采暖設(shè)施進行維檢，將自家戶內(nèi)供暖設(shè)施進行吹水，并關(guān)閉室內(nèi)供回水閥門，防止跑冒滴漏發(fā)生及嚴寒天氣管道凍裂；暫停用暖期限為至少一個采暖季，本采暖季已經(jīng)辦理報停手續(xù)的不再辦理恢復(fù)用暖；未辦理報停客戶，室內(nèi)外供暖設(shè)施發(fā)生跑冒滴漏問題及嚴寒天氣管道凍裂，造成的自身及他人一切損失，由業(yè)主自行負責。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

法律客觀：

《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第三十九條消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：(一)與經(jīng)營者協(xié)商和解;(二)請求消費者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;(三)向有關(guān)行政部門投訴;(四)根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁;(四)向人民法院提起訴訟。

二、供暖收費標準

從目前情況來看，集中供暖收費標準是按取暖面積計算的。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內(nèi)面積加半個陽臺面積。如果廚房沒有安裝暖氣片則不計算面積，這是目前比較合理的幾種供暖收費標準。集中供暖收費標準是參照當?shù)爻鞘屑泄┡召M標準執(zhí)行，目前國家暫時沒有統(tǒng)一的標準。因為各地經(jīng)濟發(fā)展不同，政府的投入和收費標準也不盡相同。據(jù)悉，依據(jù)國家相關(guān)法律，國家建設(shè)部、財政部等8個部門發(fā)出通知，要求改革現(xiàn)行按面積收費的辦法，逐步推行按熱用量分戶計量收費，從而解決供需雙方的利益平衡。

法律依據(jù)：國家對于供暖沒有統(tǒng)一的文件，以陜西省為例：不同以陜西地區(qū)為例：

按照中央建設(shè)節(jié)約型社會的精神，遵循誰使用誰享受誰付費的原則。根據(jù)中科院、陜西省的相關(guān)規(guī)定并結(jié)合授時中心的實際情況，制訂此辦法。

第一條凡居住在授時中心本部和蒲城授時部住宅樓、集體宿舍等，享受中心集中供暖的所有住戶，均應(yīng)按規(guī)定交納取暖費。

第二條取暖費的收取標準為每建筑平方米每月2.5元，每個采暖季按四個月計算。集體宿舍收取標準為每人每采暖季300元。

第三條住戶的建筑面積按經(jīng)房產(chǎn)部門核準的房產(chǎn)證上的面積為準。沒有房產(chǎn)證的住宅參照同類單元住宅面積確定。授時部住戶的建筑面積按契約中規(guī)定的面積為準。

第四條中心在讀研究生居住在學(xué)生宿舍的不發(fā)放取暖補貼，也不收取取暖費。本部或授時部單身職工住在集體宿舍(含學(xué)生宿舍)的按集體宿舍收取標準收取取暖費。

第五條本部或授時部單身職工居住單元房的按取暖費標準收取費用。

第六條職工將房屋租賃給他人居住的，中心本部或授時部向房屋所有人收取費用。直接從中心本部或授時部租住的用戶，由租住人交納取暖費。

第七條長期空關(guān)房屋，其所有人也須按標準交納取暖費用。

第八條應(yīng)聘來中心本部或授時部工作的項目聘用人員，取暖費由招聘人員的項目組承擔。

第九條享受遺屬補貼且本人沒有其它經(jīng)濟來源者，取暖費仍需按規(guī)定交納，標準不變。但可由本人提出書面申請，經(jīng)人教處審核、中心領(lǐng)導(dǎo)批準，可給予適當取暖補貼。

第十條中心本部委托物業(yè)中心負責具體的收費工作，屬中心本部在冊正式職工和離退休人員由物業(yè)中心計算造冊后交財務(wù)室從本人工資中扣除。其它人員的取暖費由物業(yè)中心按戶收取。

授時部具體收費方式由授時部根據(jù)情況決定。

所收費用一律上交中心本部或授時部財務(wù)室。

第十一條凡應(yīng)交納取暖費的全體住戶均應(yīng)按時交納費用，不按時交納費用的或拒交費用的，中心本部或授時部有權(quán)采取相應(yīng)措施給予制約和處罰。

三、采暖費收取標準

法律分析：1、按取暖面積收費

按建筑面積計算取暖費的方法，即用戶取暖費＝建筑面積*單位面積。其中建筑面積與取暖面積的核定，以本地政府解釋文件為準。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過每個地方都會有相應(yīng)的標準。

比如：物價局核定取暖費為：每平方米20／年。用它乘以取暖面積，就是每年應(yīng)交的取暖費金額。

2、按熱量計收費

有些地方改進了計費辦法，為每個熱用戶安裝熱量表，按累計熱量計費。

比如：某地居民用熱價格44元／吉焦，查得用戶熱量表上的用熱量再乘上熱價就是應(yīng)交的取暖費了。

法律依據(jù)：關(guān)于下發(fā)《國家授時中心取暖費收取標準和辦法》的通知：

按照中央建設(shè)節(jié)約型社會的精神，遵循誰使用誰享受誰付費的原則。根據(jù)中科院、陜西省的相關(guān)規(guī)定并結(jié)合授時中心的實際情況，制訂此辦法。

四、內(nèi)蒙古取暖費發(fā)放標準

法律分析：凡居住在住宅樓、集體宿舍等，享受中心集中供暖的所有住戶，均應(yīng)按規(guī)定交納取暖費。 取暖費的收取標準為每建筑平方米每月2.5元，每個采暖季按四個月計算。集體宿舍收取標準為每人每采暖季300元。住戶的建筑面積按經(jīng)房產(chǎn)部門核準的房產(chǎn)證上的面積為準。沒有房產(chǎn)證的住宅參照同類單元住宅面積確定。授時部住戶的建筑面積按契約中規(guī)定的面積為準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

五、國家規(guī)定取暖費標準是多少

取暖費是按建筑面積計算的，由于各地氣候不一樣，取暖期長短不一樣，具體要以當?shù)貙嵭械恼邽闇剩愿拭C為例說明：1、居民供熱價格標準為24元/平方米，居民繳納20元/平方米；2、政府對居民按4元/平方米直接補貼至供熱單位，非居民供熱價格為33元/平方米，居民和非居民供熱價格均按照建筑面積收取；3、收費時間從2021年10月9日開始至2021年10月31日。取暖費國家規(guī)定具體如下：1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝；2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納；3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十二條 不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋亍⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當提供必要的便利。

六、熱力公司供暖收費標準

供熱收費標準如下：

（1）按面積收費：

居民收費標準：按照《關(guān)于調(diào)整市民用供熱價格和熱電廠熱力出廠價格的通知》，市熱力集團供應(yīng)的民用供暖價格收費標準是24元/建筑平方米*采暖季；燃氣（油、電）鍋爐供應(yīng)的民用供暖價格收費標準是30元/建筑平方米*采暖季。

非居民收費標準：按照《關(guān)于調(diào)整本市非居民供熱價格有關(guān)問題的通知》，城六區(qū)收費標準是45元/建筑平方米*采暖季；其他區(qū)域收費標準是43元/建筑平方米*采暖季。

（2）按熱計量收費：

居民收費標準：按照《北京市居住建筑供熱計量管理辦法（試行）》市熱力集團供應(yīng)的居住建筑基本熱價為12元/建筑平方米*采暖季、計量熱價0.16元/千瓦時（44.45元/吉焦）；燃氣（油、電）鍋爐供應(yīng)的居住建筑基本熱價為18元/建筑平方米*采暖季、計量熱價為0.16元/千瓦時（44.45元/吉焦）。

非居民收費標準：按照《關(guān)于調(diào)整本市非居民供熱價格有關(guān)問題的通知》（城六區(qū)基本熱價18元/建筑平方米*采暖季、計量熱價0.36元/千瓦時（98.9元/吉焦）；其他區(qū)域基本熱價18元/建筑平方米*采暖季、計量熱價0.33元/千瓦時（91.6元/吉焦）。

不限于以下幾點：

1、供熱面積：通常以平方米為單位計算，供熱面積越大，收費標準相應(yīng)較高。

2、供熱季節(jié)：供熱季節(jié)的長短也會影響收費標準，通常是按照每個季節(jié)的月數(shù)來計算費用。

3、熱力公司的運營成本：熱力公司需要考慮供熱設(shè)備的維護、燃料成本、人員工資等多個方面的費用，這些成本也會納入到收費標準中。

4、地區(qū)差異：不同地區(qū)的熱力公司供暖收費標準可能存在差異，這與當?shù)氐臍夂驐l件、市場競爭等因素有關(guān)。

熱力公司供暖計量與費用核算方法主要是通過對供暖設(shè)備的計量和費用核算，確保供暖服務(wù)的公平、合理和高效。首先，熱力公司會安裝計量儀表來監(jiān)測供暖設(shè)備的熱量輸出和消耗情況，以便準確計量用戶的供暖用量。其次，根據(jù)供暖設(shè)備的熱量輸出和用戶的供暖需求，熱力公司會采用不同的費用核算方法，如按照用量、按照面積或按照時間等進行費用計算。同時，熱力公司還會考慮供暖設(shè)備的運行效率、能源成本、維護費用等因素，以確保供暖費用的合理性和可持續(xù)性。通過科學(xué)的計量和費用核算方法，熱力公司能夠提供公平、透明和高質(zhì)量的供暖服務(wù)，滿足用戶的需求。

綜上所述：通過科學(xué)的計量和費用核算方法，熱力公司能夠提供公平、透明和高質(zhì)量的供暖服務(wù)，滿足用戶的需求。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國國家標準——城鎮(zhèn)供熱服務(wù)》

第五條

在正常天氣條件下，且供熱系統(tǒng)正常運行時，供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)確保用戶的臥室、起居室內(nèi)的供熱溫度不低于18℃。

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投稿：鄭婷

內(nèi)容審核：石珊律師