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房屋被人私自偷拆的賠償主要包括以下幾個方面:
一、房屋補償費
房屋補償費,即房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有人的損失。具體根據被拆遷房屋的結構和裝修折舊程度來劃檔,按平方米單價計算。補償形式有貨幣補償和房屋補償兩種。如果選擇貨幣補償,其標準為房產評估價格與房屋裝修裝飾商定補償金額之和。
二、臨時安置費
在拆遷協議簽訂且賠償到位后,拆遷方可能提供統一的臨時安置點,或者支付包括租房費用、停產停業補償費用等在內的安置費。該費用可一次性支付或按月支付至約定期限。
三、獎勵性補償費
當拆遷方有盡快施工的需求時,可以提出支付盡快搬遷獎勵金。這不是必須的費用,被拆遷方不能因為沒有拆遷獎勵金就不拆遷。
需要注意的是,如果私拆行為屬于政府行為且被認定為違法,被征收人可以選擇起訴。而如果個人非法強拆他人房屋,則依法構成犯罪,可根據《中華人民共和國刑法》第二百七十五條進行處罰,包括有期徒刑、拘役或罰金等。
總的來說,房屋被人私自偷拆的賠償應根據具體情況進行計算,并可能涉及到法律責任的追究。如有需要,建議咨詢專業律師以獲取更詳細的法律建議和幫助。
法律分析:當事人的房屋被偷拆后,可以通過訴訟的方式來維護自己的合法權益并尋求賠償。首先可以通過提起行政訴訟的方式將偷拆的違法性進行確認,之后可以依據《國家賠償法》的規定,向賠償義務機關請求賠償。
法律依據:《中華人民共和國國家賠償法》 第七條 行政機關及其工作人員行使行政職權侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的,該行政機關為賠償義務機關。 兩個以上行政機關共同行使行政職權時侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的,共同行使行政職權的行政機關為共同賠償義務機關。 法律、法規授權的組織在行使授予的行政權力時侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的,被授權的組織為賠償義務機關。 受行政機關委托的組織或者個人在行使受委托的行政權力時侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的,委托的行政機關為賠償義務機關。 賠償義務機關被撤銷的,繼續行使其職權的行政機關為賠償義務機關;沒有繼續行使其職權的行政機關的,撤銷該賠償義務機關的行政機關為賠償義務機關。
法律分析:投拆房屋的行為已經構成違反治安管理條例的行為。根據相關法律規定,公民的合法的私有財產不受侵犯。國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。故意損毀公私財物的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款;情節較重的,處十日以上十五日以下拘留,可以并處一千元以下罰款。
法律依據:《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款;情節較重的,處十日以上十五日以下拘留,可以并處一千元以下罰款。
《中華人民共和國憲法》第十三條 公民的合法的私有財產不受侵犯。國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對公民的私有財產實行征收或者征用并給予補償。
法律分析:私自拆除他人房屋涉嫌構成故意毀壞財物罪。1、私自拆除他人房屋,在民事上屬于侵犯他人合法財產權的侵權行為,需要承擔賠償的法律責任。2、在民事責任之外,則屬于故意損毀公私財物的違法行為,可由公安機關予以治安處罰;如果損失數額較大或者有其他嚴重情節的,則構成故意毀壞財物罪,要承擔刑事責任。
法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百七十五條 故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。
《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款;情節較重的,處十日以上十五日以下拘留,可以并處一千元以下罰款。
如果個人非法強拆別人房屋,那么依法構成犯罪,故意毀壞財物罪。根據相關法律規定,故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。如果強拆方屬于政府行為,那么當事人認為這種強拆行為違反,可選擇起訴。
一、故意毀壞財物罪控告方是檢察院還是受害人
檢察院,受害人只是案件的當事人,根據《中華人民共和國刑法》第二百七十五條規定,故意毀壞財物罪,是指故意毀滅或者損壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的行為。
本罪的主體是一般主體,凡達到刑事責任年齡且具備刑事責任能力的自然人均能構成本罪。故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。故意毀壞財物罪中的犯罪行為通常是由某種現實原因造成的。
行為人可能是出于對財物所有人的打擊報復、或嫉妒心理或其他類似有針對性的心理態度,毀壞財物使所有人的財產受到損失就是其犯罪目的。
故意毀壞公私財物,涉嫌下列情形之一的,應予立案追訴:
(一)造成公私財物損失五千元以上的;
(二)毀壞公私財物三次以上的;
(三)糾集三人以上公然毀壞公私財物的;
(四)其他情節嚴重的情形。
犯故意破壞財物罪,數額較大或者有其他嚴重情節的,處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處3年以上7年以下有期徒刑。“情節特別嚴重”,是指毀壞個人財物,導致他人精神失常的;破壞生產、經營設備設施,造成停產或經營停止,引起重大損失;破壞手段極其惡劣的;等等。
二、故意毀壞財物罪是結果犯嗎
依據我國相關法律的規定,故意毀壞財物罪是依據毀壞財物的數額或者結果才確定是否構成犯罪的,所以是屬于結果犯。
《中華人民共和國刑法》
第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。
三、故意砸人家玻璃是什么罪
故意砸玻璃的行為構成故意毀壞財物罪。
故意毀壞財物罪,是指故意毀滅或者損壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的行為。凡達到刑事責任年齡且具備刑事責任能力的自然人均能構成本罪。故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。故意毀壞財物罪中的犯罪行為通常是由某種現實原因造成的。行為人可能是出于對財物所有人的打擊報復、或嫉妒心理或其他類似有針對性的心理態度,毀壞財物使所有人的財產受到損失就是其犯罪目的。
故意毀壞財物可以調解,根據法律規定,對于因民間糾紛引起的損毀財物案件,情節較輕的可以調解處理,即使構成犯罪,也會根據規定處三年以下有期徒刑。故意損毀公私財物犯罪也可以通過和解的方式解決。有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
1、隨意毆打他人,情節惡劣的;
2、追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;
3、強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物,情節嚴重的;
4、在公共場所起哄鬧事,造成公共場所秩序嚴重混亂的。
損害他人財物量刑的標準是根據是否故意毀滅或者損壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的行為涉嫌故意毀壞財物罪。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國刑法》第二百七十五條故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。
《中華人民共和國行政訴訟法》第二條公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為,包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。
法律分析:依據我國相關法律的規定,未經房主允許,私自使用他人房屋的,是屬于非法侵入他人住宅的行為,房主是可以報警處理的。
法律依據:《中華人民共和國治安管理處罰法》 第四十條 有下列行為之一的,處十日以上十五日以下拘留,并處五百元以上一千元以下罰款情節較輕的,處五日以上十日以下拘留,并處二百元以上五百元以下罰款:
(一)組織、脅迫、誘騙不滿十六周歲的人或者殘疾人進行恐怖、殘忍表演的
(二)以暴力、威脅或者其他手段強迫他人勞動的
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。
《中華人民共和國刑法》 第二百四十五條 非法搜查他人身體、住宅,或者非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人員濫用職權,犯前款罪的,從重處罰。
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投稿:康婉
內容審核:劉超律師