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一、只有安置協議的房子能賣嗎2025,只有安置協議的房子能買嗎

法律分析：有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況

法律依據：《城市商品房預售管理辦法》 第七條 商品房現售，應當符合以下條件：對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有,由所在地房地產管理部門確認后,依法補償;對于手續不全或者無產權產籍的房屋,應當經合法性認定后,對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的,應當通過民事訴訟后,按照訴訟結果依法補償。

二、安置房只有安置協議可以買賣嗎

法律分析：對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有,由所在地房地產管理部門確認后,依法補償于手續不全或者無產權產籍的房屋,應當經合法性認定后,對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的,應當通過民事訴訟后,按照訴訟結果依法補償。

法律依據：《城市商品房預售管理辦法》 第七條 商品房現售，應當符合以下條件：對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有,由所在地房地產管理部門確認后,依法補償于手續不全或者無產權產籍的房屋,應當經合法性認定后,對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的,應當通過民事訴訟后,按照訴訟結果依法補償。

三、只有安置協議的房子能買嗎 -法律知識

法律分析：

有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況

法律依據：

《城市商品房預售管理辦法》 第七條 商品房現售，應當符合以下條件：對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有,由所在地房地產管理部門確認后,依法補償;對于手續不全或者無產權產籍的房屋,應當經合法性認定后,對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的,應當通過民事訴訟后,按照訴訟結果依法補償。

四、安置房買賣協議受法律保護嗎

根據法律相關規定，安置房買賣協議受法律保護的。合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是風險比有產權證的大。安置房什么條件可以申請1、申請對象必須為無房戶、住房困難戶、危房戶和住房特困戶；2、現居住的房屋不可能會產權糾紛的；房屋經安全鑒定機構被鑒定為D級且已經經過相關部門確認的；3、具有本市城區常住戶口5年以上。【法律依據】：《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

五、安置房購買合同受法律保護嗎

一、安置房購買合同受法律保護嗎1、安置房買賣協議能否受到法律的保護這要視情況而定，如下：（1）如果已經取的房產證的安置房法律允許其上市交易，雙方簽訂的合同當然受到法律的保護；（2）未取得的產權的安置房是不能進行交易的，雙方簽訂的合同會被認定為無效合同。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。二、如何購買安置房購買安置房是：1、核實身份，安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實；2、選房確認，購買者按應享受的面積，選取安置房后，就可以在《房號確認單》上簽字確認；3、公證公示，選房過程將由公證處派員進行公證，對選房過程進行監督和公開報道；4、結算領房，購買者憑《房號確認單》、《選房確認審批表》，攜帶身份證原件或委托書，領取安置房鑰匙。

六、安置房只有安置協議可以買賣嘛？

律師解答：

對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有,由所在地房地產管理部門確認后,依法補償于手續不全或者無產權產籍的房屋,應當經合法性認定后,對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的,應當通過民事訴訟后,按照訴訟結果依法補償。

【法律依據】：

《城市商品房預售管理辦法》第七條 商品房現售，應當符合以下條件：對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有,由所在地房地產管理部門確認后,依法補償于手續不全或者無產權產籍的房屋,應當經合法性認定后,對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的,應當通過民事訴訟后,按照訴訟結果依法補償。

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文章來源參考：【頭條】2025只有安置協議的房子能賣嗎知乎，安置房只有安置協議可以貸款嘛

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投稿：常偉明

內容審核：李娜娜律師