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一、洪湖征收房屋怎么賠償2025,洪湖東分塊房屋補償標準

法律分析：洪湖東分塊房屋補償標準：(1)房屋補償?shù)馁M用(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的相關損失，以被拆遷房屋的主要結(jié)構(gòu)和折舊程度來進行一個劃檔，并且一般也是按平方米的單價來進行計算的。 (2)周轉(zhuǎn)的補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件來劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月都會予以一定的相關補貼。 (3)獎勵性補償費，一般都是用于鼓勵被拆遷房屋住戶的一個積極協(xié)助房屋拆遷或者是主動放棄一些權(quán)利，比如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位來進行一個安置的住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、洪湖東分塊房屋補償標準是如何

洪湖東分塊房屋補償標準為：1.房屋補償?shù)馁M用(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的相關損失，以被拆遷房屋的主要結(jié)構(gòu)和折舊程度，來進行一個劃檔，并且一般也是按平方米的單價來進行計算的。2.周轉(zhuǎn)的補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件來劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口，每月都會予以一定的相關補貼。3.獎勵性補償費，一般都是用于鼓勵被拆遷房屋住戶的，一個積極協(xié)助房屋拆遷，或者是主動放棄一些權(quán)利，比如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位，來進行一個安置的住房，房屋拆遷補償費的各項標準，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況，和國家有關法律政策加以確定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、洪湖東分塊房屋補償標準？

洪湖東分塊房屋補償標準為：,1.房屋補償?shù)馁M用(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的相關損失，以被拆遷房屋的主要結(jié)構(gòu)和折舊程度，來進行一個劃檔，并且一般也是按平方米的單價來進行計算的。,2.周轉(zhuǎn)的補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件來劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口，每月都會予以一定的相關補貼。,3.獎勵性補償費，一般都是用于鼓勵被拆遷房屋住戶的，一個積極協(xié)助房屋拆遷，或者是主動放棄一些權(quán)利，比如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位，來進行一個安置的住房，房屋拆遷補償費的各項標準，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況，和國家有關法律政策加以確定。,法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

四、洪湖分洪區(qū)拆遷補償方案 法律問題

法律分析:

征地區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測算的征地綜合補償標準。征地區(qū)片綜合地價標準由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。經(jīng)批準占用永久基本農(nóng)田的，征地補償按所在縣（市、區(qū)）最高標準執(zhí)行。

一類片區(qū)范圍：新堤辦事處；烏林鎮(zhèn)：烏林茅埠村、石碼頭村、石碼頭社區(qū)居民委員會、葉家洲村、王家洲村；濱湖辦事處：新旗村、遠景村。征地區(qū)片綜合地價：48400元/畝

二類片區(qū)范圍：烏林鎮(zhèn)（除I類片區(qū)以外的區(qū)域）；濱湖辦事處：大口社區(qū)居民居委會、大口村、榮鋒村、洪湖村、楊嘴村、傅灣村。

征地區(qū)片綜合地價：44200元/畝

三類片區(qū)范圍：小港管理區(qū)；新灘鎮(zhèn)；峰口鎮(zhèn)；府場鎮(zhèn)；曹市鎮(zhèn)。

征地區(qū)片綜合地價：41600元/畝

四類片區(qū)范圍：除I級、II級、III級區(qū)片以外的區(qū)域

征地區(qū)片綜合地價：40500元/畝

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、洪湖東分塊房屋補償標準如何

洪湖東分塊房屋補償標準為：

1.房屋補償?shù)馁M用(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的相關損失，以被拆遷房屋的主要結(jié)構(gòu)和折舊程度，來進行一個劃檔，并且一般也是按平方米的單價來進行計算的。

2.周轉(zhuǎn)的補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件來劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口，每月都會予以一定的相關補貼。

3.獎勵性補償費，一般都是用于鼓勵被拆遷房屋住戶的，一個積極協(xié)助房屋拆遷，或者是主動放棄一些權(quán)利，比如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位，來進行一個安置的住房，房屋拆遷補償費的各項標準，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況，和國家有關法律政策加以確定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

六、洪湖蓄洪區(qū)搬遷賠償標準

一、洪湖蓄洪區(qū)搬遷賠償標準

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《壽縣行蓄洪區(qū)居民遷建房屋搬遷補償安置實施方案》

（一）安置獎勵政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區(qū)選房的，按人均30平方米計算，不超面積的，按成本價（以招標價減去縣以上補助資金測算）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。超出面積的，按政府指導價（縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況測算確定）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后，憑相關證件，經(jīng)有關部門聯(lián)合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關證件，經(jīng)有關部門聯(lián)合審核確認后每戶補助8.32萬元。

（二）土地復墾政策。整自然村莊納入城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實施，如期完成并通過上級驗收的，按照復墾面積，給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)15000元/畝復墾經(jīng)費。縣自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃設計勘測驗收等費用由縣財政據(jù)實撥付。

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投稿：羅依麗

內(nèi)容審核：黎雪雁律師