● 圣運推薦：拆遷補償規(guī)定由誰規(guī)定，征地補償辦法由誰來規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房東拆遷補償標準由誰選擇，2024年拆遷補償政策是由哪個部門制定:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：土地性質(zhì)可以司法拍賣嗎合法嗎，征收補償方案由誰擬定申請的:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆費用由誰承擔的依據(jù)，強拆需要花錢嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：違法強拆承擔什么責任，強拆費用由誰承擔:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：法院判強制拆除怎么辦，征收補償方案由誰擬定申請:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強制農(nóng)民搬遷上樓怎么辦，強制拆遷由誰決定征地:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆征收房屋由誰執(zhí)行，強行征收農(nóng)民土地該怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

一、征地補償方案由誰制定2025,征地補償方案應由誰制定

征地拆遷補償標準由那一級部門制定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
一、征地補償方案應由誰制定
      征地拆遷補償標準由那一級部門制定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
二、 征用土地應當由用地單位支付補償費
      1、土地補償費。征用耕地(包括菜地)的補償標準，為該耕地年產(chǎn)值的3至6倍，年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。
      各類耕地的具體補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補償。
      2、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設施，一律不予補償。
      征用城市郊區(qū)的菜地，還應當按照有關規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設基金，具體辦法另訂。
      為了妥善安排被征地單位的生產(chǎn)和群眾生活，用地單位除付給補償費外，還應當付給安置補助費。
      三、征地補償安置方案包括哪些內(nèi)容
      1、被征收土地的權屬、地類、面積。
      2、被征收土地地上附著物和青苗補償費的種類、數(shù)量。
      3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量。
      4、土地補償費、安置補助費的標準、數(shù)量、支付對象和支付方式。
      5、地上附著物和青苗補償費的標準、支付方式、支付對象。
      6、需要安置的農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑。
      7、其他有關征地補償安置的具體措施。

二、征地補償方案的確定有哪些步驟

根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定，征地補償安置方案的確定包括以下幾個步驟：

1、市、縣人民政府土地管理部門會同有關部門擬定征地補償安置方案。

2、市、縣人民政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見后，向市、縣人民政府報批。

3、市、縣人民政府批準后報省級土地管理部門備案。

4、市、縣人民政府土地管理部門負責方案的實施。

一、對征地補償方案不認同應怎么辦

對于征地補償方案不認同的，在不同的階段，有不同的解決方法：若在公告階段的，可以提出異議，若在實施階段的可申請仲裁。

（一）公告階段：

根據(jù)《征用土地公告辦法》規(guī)定，在征地補償安置方案的公告階段，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權利人，對方案有不同意見的，可發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會。

確實需要修改征地補償安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。

（二）實施階段：

對實施中的征地補償安置方案不認同，根據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的政府裁決。

征地安置補償方案的作出，對被征收人的合法權利直接產(chǎn)生實質(zhì)性影響。因此，批準征地補償安置方案的行為，是一個具體行政行為。

所以，若根據(jù)《行政復議法》和《行政訴訟法》，被征收人不服該行為，就應有權直接申請行政復議或提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

三、征地補償方案由誰制定

征地拆遷補償標準由那一級部門制定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

一、征用土地應當由用地單位支付補償費

1、土地補償費。征用耕地（包括菜地）的補償標準，為該耕地年產(chǎn)值的3至6倍，年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。

各類耕地的具體補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補償。

2、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設施，一律不予補償。

征用城市郊區(qū)的菜地，還應當按照有關規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設基金，具體辦法另訂。

為了妥善安排被征地單位的生產(chǎn)和群眾生活，用地單位除付給補償費外，還應當付給安置補助費。

二、征地補償安置方案包括哪些內(nèi)容

1、被征收土地的權屬、地類、面積。

2、被征收土地地上附著物和青苗補償費的種類、數(shù)量。

3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量。

4、土地補償費、安置補助費的標準、數(shù)量、支付對象和支付方式。

5、地上附著物和青苗補償費的標準、支付方式、支付對象。

6、需要安置的農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑。

7、其他有關征地補償安置的具體措施。

四、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

一、土地征用補償款的規(guī)定有哪些1、土地征用補償款的規(guī)定如下：（1）征地有破壞青苗以及樹木的應該對其預計收入進行補償；（2）征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入；（3）土地補償款歸村集體所有，附著物的收入歸個人所有。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、土地征用的原則是什么1、十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地的原則；2、保證國家建設用地的原則；3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則；4、誰使用土地誰補償?shù)脑瓌t。

五、征地補償安置方案公告包括哪些內(nèi)容

法律分析：征地補償安置方案公告包括以下這些內(nèi)容：本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、數(shù)量等；土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑等。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》

第八條 征地補償安置方案公告應當包括下列內(nèi)容：

(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。

六、征地補償方案必須明確哪些內(nèi)容?

根據(jù)我國現(xiàn)行土地管理法律法規(guī)，國家建設征收農(nóng)民集體土地主要由兩個環(huán)節(jié)完成，一是批準征收土地，二是組織實施征收土地。前一個環(huán)節(jié)由省級以上人民政府行使審批權;后一個環(huán)節(jié)由被征收土地所在的市、縣人民政府具體組織實施完成。

市、縣人民政府報經(jīng)有批準權的人民政府批準征收土地后，在組織實施征收土地過程中應當完成以下幾項工作：

發(fā)布征收土地公告。在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村范圍內(nèi)發(fā)布征地公告，將批準征地的機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙藓娃k理補償?shù)怯浀臋C關等事項公之于眾。并明確公告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

辦理征地補償?shù)怯洝９嬷付ǖ耐恋匦姓鞴懿块T應當在公告指定的期限接受被征收土地的所有權人、使用權人持權屬證書和產(chǎn)權證明等前來辦理相關的征地補償?shù)怯洝?/p>

模擬拆遷的程序不是國家法律制度規(guī)定的，是當?shù)厝嗣裾约阂?guī)定模擬拆遷的程序的，我們提供的以上的模擬拆遷的程序只是一個簡單的參考依據(jù)而已，可能在北京模擬拆遷就是這樣進行的。其他地方有模擬拆遷的話，拆遷程序也是政府主導的。

一、正規(guī)的征地的程序有哪些？

征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。

1、征地的批準程序(以大型建設項目為例)

(1)建設項目依法經(jīng)國務院或省政府批準。

(2)建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

(3)市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

(4)經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

(5)征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

2、征地的實施程序

(1)發(fā)布征地公告。發(fā)布機關：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

3、辦理征地補償?shù)怯?/p>

(1)登記機關：征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。

4、擬訂征地補償安置方案

(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。

(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結結果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。

(3)方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●征地補償方案由誰制定的

●征地補償標準由誰制定

●征地補償由誰支付

●征地補償由哪個部門負責

●征地補償標準由哪級政府制定?

●征地補償標準是由當?shù)卣▎?/p>

●征地補償實施方案

●征地補償制度

●征地補償款由誰發(fā)放

●征地補償是給誰的

●征地補償方案應由誰制定的

●征地補償方案應由誰制定的

●征地補償標準由誰制定

●征地補償由誰支付

●征地補償由哪個部門負責

●征地補償標準是由當?shù)卣▎?/p>

●征地補償安置方案由誰制定并公告

●征地補償標準由哪級政府制定?

●征地補償款分配方案由誰決定

●征地補償款由誰發(fā)放

文章來源參考：【頭條】2025征地補償標準由誰制定，征地補償標準是由當?shù)卣▎?

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：于一安

內(nèi)容審核：圣運律師