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一、渝昆高鐵房屋拆遷賠償補償2025,渝昆高鐵房屋如何賠償

法律分析：應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r給予賠償。對于因修建高鐵等公共交通設(shè)施而被征收的房屋價值的補償，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋相似的房地產(chǎn)市場價格。同時房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、渝昆高鐵房屋如何賠償 -拆遷補償

法律分析：

應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r給予賠償。對于因修建高鐵等公共交通設(shè)施而被征收的房屋價值的補償，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋相似的房地產(chǎn)市場價格。同時房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、渝昆高鐵房屋如何賠償？

律師解析：

應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r給予賠償。對于因修建高鐵等公共交通設(shè)施而被征收的房屋價值的補償，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋相似的房地產(chǎn)市場價格。同時房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、西渝高鐵房屋拆遷賠償標準

西渝高鐵房屋拆遷賠償標準：1、土地補償費；2、安置補助費，法律規(guī)定安置補助費為被征收土地的前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍；3、地上附著物的補償費，包括房屋、樹木、設(shè)施等；4、青苗補償費，補償費直接給具體的承包人。如果已經(jīng)停耕，沒有種植任何作物，則不存在這筆費用。房屋征收程序具體如下：1、由當(dāng)?shù)卣魇招姓块T擬定征收補償方案報當(dāng)?shù)卣⑦M行公告和征集意見；2、將征集意見和修改情況進行公布；然后人民政府進行風(fēng)險評估，足額專款到位；3、作出征收決定并公布，公布期間過后未有人提起行政訴訟以及行政復(fù)議，則開始征收。綜上所述，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、渝昆高鐵征地賠償標準

法律分析：調(diào)換面積超過預(yù)留房屋置換面積（預(yù)留住房面積不得少于50㎡）20㎡以內(nèi)按2880元/㎡優(yōu)惠購買；超過20—40㎡部份按3180元/㎡優(yōu)惠購買；超過40—60㎡部份按3480元/㎡優(yōu)惠購買；超過60㎡按安置時評估價購買。. 安置房為高層（電梯公寓）建筑公攤面積大于住宅套內(nèi)面積10%以上部分，按照1380元/㎡優(yōu)惠購買，該部分不再計入調(diào)換補差。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

六、滬渝蓉高鐵拆遷補償標準

河南周口拆遷補償標準具體如下：1、住宅房屋的搬遷補助費，按被征收房屋合法建筑面積30元／平方米計算，每戶不足1500元的補足至1500元；2、住宅房屋的臨時安置補助費，按被征收房屋合法建筑面積10元／月每平方米計算。被征收人選擇貨幣補償或者現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按6個月一次性發(fā)放臨時安置補助費。選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照約定的過渡期限發(fā)放臨時安置補助費；3、住宅房屋的被征收人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)簽訂房屋征收補償協(xié)議并騰讓交房的，房屋征收部門按被征收人每戶3萬元給予搬遷獎勵費；4、非住宅房屋的搬遷補助費，按照不超過被征收房屋評估價值（包括附屬物、裝飾裝修的補償、不包括獎勵費、停產(chǎn)停業(yè)損失等補助）3%的比例支付；5、非住宅房屋在房屋征收決定公告之日起60日內(nèi)簽訂補償協(xié)議并完成搬遷的，房屋征收部門按被征收合法房屋建筑面積300元/平方米的標準，給予被征收人提前搬遷獎勵；6、非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失的補償方法有兩種，被征收人可選擇以下的一種獲得補償：（1）根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，按被征收房屋評估價值5%—8%的標準補償；（2）依據(jù)被征收房屋的效益補償。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償=月平均利潤*6個月+職工月工資總額*3個月。房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)做的工作如下：1、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年；2、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等進行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。被征收人對調(diào)查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權(quán)屬登記檔案進行登記；3、調(diào)查登記工作結(jié)束后，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。對調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房屋征收部門提出書面核實申請，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在受理申請后十五日內(nèi)予以核實并告知申請人；4、征收范圍內(nèi)的房屋設(shè)定有抵押權(quán)的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人；5、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。綜上所述，房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：陳妍莉

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