但是房屋拆遷一直不補(bǔ)償2025,規(guī)劃拆遷的地塊一直說要拆遷結(jié)果很多年了都沒拆,現(xiàn)在說可能不拆了,這合理嗎,這有幾種可能。 一、聽說的'拆遷',不代表真的是規(guī)劃拆遷的地塊,如果規(guī)劃要拆遷了,一定會(huì)有公文發(fā)布的,至少街道辦事處、村委會(huì)
這有幾種可能。
一、聽說的"拆遷",不代表真的是規(guī)劃拆遷的地塊,如果規(guī)劃要拆遷了,一定會(huì)有公文發(fā)布的,至少街道辦事處、村委會(huì)一定會(huì)知道。
二、規(guī)劃想拆,但拆不動(dòng)。一般得先征求居民或者村民已經(jīng),會(huì)有相關(guān)的城市投資公司來負(fù)責(zé)給拆遷款、回遷房等補(bǔ)償。但是如果有搬遷意愿的居民太少,拆出來的地塊太零散,那土地沒辦法回收回來,就會(huì)擱置,等居民搬遷意愿強(qiáng)烈了再啟動(dòng)。
三、如果以前是房地產(chǎn)商想開發(fā)這塊土地,有可能因?yàn)檎呖s進(jìn),房地產(chǎn)商沒錢了,所以拆不起,計(jì)劃擱置。
法律分析:這個(gè)是肯定不會(huì)取消的,只能是慢慢逐漸會(huì)減少拆遷,但一次性取消會(huì)不符合的。因?yàn)橹挥胁疬w才能讓經(jīng)濟(jì)、生活不斷的發(fā)展以及提高質(zhì)量。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
一、只征地不拆遷的原因是什么征地是國家為了公共利益的需要,而進(jìn)行的拆遷,補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。1、是適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。2、是適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。3、是行為所指向的標(biāo)的不同。國家建設(shè)征收土地指向的標(biāo)的是農(nóng)村集體土地所有權(quán);城市房屋拆遷指向的標(biāo)的是房屋。4、是法律后果不同。國家建設(shè)征收土地導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅;城市房屋拆遷導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價(jià)調(diào)整或者價(jià)值的交換。二、征地與拆遷是不同的行政管理行為1、依法分別由負(fù)有相應(yīng)職能的行政機(jī)關(guān)行使管理權(quán)。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條的規(guī)定,某些地方由一個(gè)機(jī)關(guān)統(tǒng)一負(fù)責(zé)土地管理和房產(chǎn)管理(或者房屋拆遷管理)工作的,該機(jī)關(guān)可以依法分別行使該兩項(xiàng)職權(quán),遵循相應(yīng)的法律程序?qū)φ魇胀恋睾头课莶疬w實(shí)施行政管理。依法行政體現(xiàn)在每個(gè)具體行政行為上首先應(yīng)該是依法定程序行政。只有通過程序正義,才能達(dá)到結(jié)果正義,只有實(shí)現(xiàn)程序的公正,才能體現(xiàn)結(jié)果的公正。3、依法行政關(guān)于職權(quán)法定的原則和行政行為應(yīng)當(dāng)符合法定程序的要求,征收土地的行政管理職權(quán)和房屋拆遷的行政管理職權(quán)不能混淆;組織實(shí)施征收土地的法律程序和組織實(shí)施房屋拆遷的法律程序在具體操作中不能串用。4、再有,征地是對(duì)土地的征收,拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。三、征地和拆遷的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。1、征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但國家并不需要這些房屋和建筑物,所以稱“拆遷”而不叫征收。2、二者依據(jù)的法律規(guī)定不同,征地主要依據(jù)《土地管理法》及實(shí)施條例,各省土地管理?xiàng)l例。而拆遷主要依據(jù)原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和新的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。征收條例出臺(tái)后,“拆遷”這個(gè)不規(guī)范的用語應(yīng)該逐漸淡出了,以后無論征地還是征房,都叫做征收。綜上所述,可以看出,只征地不拆遷的原因是什么?征地和拆遷兩者的法律程序不同,征地和拆遷所遵守的是不同的法律,征地一般都是國家征地,一般不需要土地上面的建筑物和作物等等,因此很多地方只征地不拆遷,加之現(xiàn)在很多地方征地拆遷會(huì)遇到很多麻煩,因此很多地方都選擇只征地不拆遷。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
法律分析:最快在205天左右。具體情況具體分析。 拆遷現(xiàn)在被稱為征用,調(diào)查和評(píng)估房屋拆除計(jì)劃的時(shí)間不計(jì)。從市人民政府作出征收決定之日起,一般在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:購買房屋后又重新翻建,此后該房屋被納入到征收的范圍內(nèi)。但是在征地拆遷過程中,征收方以違法建筑為由拆除了涉案房屋。
法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:股東公司是企業(yè)法人,具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。公司破產(chǎn)股東承擔(dān)責(zé)任主要分為以下兩種情況:
一、有限責(zé)任公司股東
當(dāng)公司發(fā)生債務(wù)責(zé)任時(shí),股東并不直接對(duì)債權(quán)人負(fù)責(zé),而是由公司以自己的全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。股東對(duì)公司的債務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任,體現(xiàn)為股東對(duì)公司的實(shí)繳出資情況,股東在依照有關(guān)法律和公司章程的規(guī)定履行了出資義務(wù)后,對(duì)公司債務(wù)將不再承擔(dān)責(zé)任。如果公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任,逃避債務(wù),嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的,應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、股份有限公司股東
股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。因此股東在通常情況下不會(huì)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
法律依據(jù):《公司法》第二十條 公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程,依法行使股東權(quán)利,不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益;不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益。
公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任,逃避債務(wù),嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的,應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
●但是房屋拆遷一直不補(bǔ)償怎么辦
●房子拆遷政府遲遲不作補(bǔ)償決定
●拆遷一直不拆怎么辦
●拆遷的房子一直不給怎么辦
●拆遷不補(bǔ)償怎么辦
●房屋拆遷沒有補(bǔ)償怎么辦
●拆遷后一直不給拆遷款
●房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?
●房子拆遷遲遲不建筑怎么辦
●房子拆遷不給房子咋辦
文章來源參考:【頭條】2025房子拆遷政府遲遲不作補(bǔ)償決定,房屋拆遷沒有補(bǔ)償怎么辦本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:蕭婉雯
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