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王家壩拆遷房屋補(bǔ)償方案2025,洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償方案:今日拆遷普法

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    2025-05-13 14:34:16
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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王家壩拆遷房屋補(bǔ)償方案2025,蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn),蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這通常是根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)值來確定的,評(píng)估價(jià)值會(huì)考慮房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等因素。具體的補(bǔ)償金額可能會(huì)因地區(qū)和房屋的具體情況而有

王家壩拆遷房屋補(bǔ)償方案2025,洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償方案:今日拆遷普法

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  • 一、王家壩拆遷房屋補(bǔ)償方案2025,蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

    蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:

    被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這通常是根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)值來確定的,評(píng)估價(jià)值會(huì)考慮房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等因素。具體的補(bǔ)償金額可能會(huì)因地區(qū)和房屋的具體情況而有所不同。

    因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償是為了彌補(bǔ)被征收人因?yàn)榉课荼徽魇斩枰徇w和臨時(shí)安置所產(chǎn)生的費(fèi)用。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)搬遷的距離、臨時(shí)安置的條件等因素來確定。

    因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果房屋被征收導(dǎo)致被征收人無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),那么被征收人有權(quán)獲得相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)停產(chǎn)停業(yè)的期限、損失的程度等因素來確定。

    除了上述的補(bǔ)償項(xiàng)目外,市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。這是為了鼓勵(lì)被征收人積極配合房屋征收工作,保障房屋征收工作的順利進(jìn)行。

    需要注意的是,具體的蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和項(xiàng)目的具體情況而有所不同。因此,被征收人在了解具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)當(dāng)參考當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定,并與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)商。

    以上內(nèi)容僅供參考,如有任何疑問,請(qǐng)咨詢法律專業(yè)人士或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。

    二、洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償方案

    法律分析:征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi),依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素,劃分區(qū)片并測(cè)算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成,其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。經(jīng)批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田的,征地補(bǔ)償按所在縣(市、區(qū))最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

    一類片區(qū)范圍:新堤辦事處;烏林鎮(zhèn):烏林茅埠村、石碼頭村、石碼頭社區(qū)居民委員會(huì)、葉家洲村、王家洲村;濱湖辦事處:新旗村、遠(yuǎn)景村。征地區(qū)片綜合地價(jià):48400元/畝

    二類片區(qū)范圍:烏林鎮(zhèn)(除I類片區(qū)以外的區(qū)域);濱湖辦事處:大口社區(qū)居民居委會(huì)、大口村、榮鋒村、洪湖村、楊嘴村、傅灣村。

    征地區(qū)片綜合地價(jià):44200元/畝

    三類片區(qū)范圍:小港管理區(qū);新灘鎮(zhèn);峰口鎮(zhèn);府場(chǎng)鎮(zhèn);曹市鎮(zhèn)。

    征地區(qū)片綜合地價(jià):41600元/畝

    四類片區(qū)范圍:除I級(jí)、II級(jí)、III級(jí)區(qū)片以外的區(qū)域

    征地區(qū)片綜合地價(jià):40500元/畝

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    三、洪湖蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

    一、洪湖蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    二、法律依據(jù):

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

    作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    《壽縣行蓄洪區(qū)居民遷建房屋搬遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》

    (一)安置獎(jiǎng)勵(lì)政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶,老房拆除后一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。到集中安置區(qū)選房的,按人均30平方米計(jì)算,不超面積的,按成本價(jià)(以招標(biāo)價(jià)減去縣以上補(bǔ)助資金測(cè)算)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。超出面積的,按政府指導(dǎo)價(jià)(縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況測(cè)算確定)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助8.32萬元。

    (二)土地復(fù)墾政策。整自然村莊納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實(shí)施,如期完成并通過上級(jí)驗(yàn)收的,按照復(fù)墾面積,給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)15000元/畝復(fù)墾經(jīng)費(fèi)。縣自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃設(shè)計(jì)勘測(cè)驗(yàn)收等費(fèi)用由縣財(cái)政據(jù)實(shí)撥付。

    四、王家壩蓄洪區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后,按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償:

    農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林,分別按照蓄滯洪前三年平均年產(chǎn)值的50—70%、40—50%、40—50%補(bǔ)償,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由蓄滯洪區(qū)所在地的省級(jí)人民政府根據(jù)蓄滯洪后的實(shí)際水毀情況在上述規(guī)定的幅度內(nèi)確定。

    住房,按照水毀損失的70%補(bǔ)償。

    家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和役畜以及家庭主要耐用消費(fèi)品,按照水毀損失的50%補(bǔ)償。但是,家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和役畜以及家庭主要耐用消費(fèi)品的登記總價(jià)值在2000元以下的,按照水毀損失的100%補(bǔ)償;水毀損失超過2000元不足4000元的,按照2000元補(bǔ)償。

    法律依據(jù):《國(guó)家蓄滯洪區(qū)運(yùn)用財(cái)政補(bǔ)償資金管理規(guī)定》

    第七條 國(guó)家蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后區(qū)內(nèi)居民遭受的下列損失,在淹沒范圍內(nèi)的給予補(bǔ)償:

    (一)承包土地上的農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林水毀損失;

    (二)住房水毀損失;

    (三)無法轉(zhuǎn)移的家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械、役畜和家庭主要耐用消費(fèi)品水毀損失。

    第八條 農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖、經(jīng)濟(jì)林具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

    (一)農(nóng)作物實(shí)行畝均定值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由所在地省級(jí)人民政府按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)上報(bào)的蓄滯洪前三年(不含分洪年份,下同)同季主要農(nóng)作物平均產(chǎn)值的50%—70%確定。

    (二)專業(yè)養(yǎng)殖實(shí)行分類定值補(bǔ)償。專業(yè)養(yǎng)殖的種類和規(guī)模,由省級(jí)行業(yè)主管部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以認(rèn)定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人民政府按蓄滯洪前三年相同生長(zhǎng)期平均產(chǎn)值的40%—50%確定。

    (三)經(jīng)濟(jì)林實(shí)行畝均定值補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)林的種類和規(guī)模

    第九條 居民住房只補(bǔ)償主體部分的水毀損失,其他搭建的附屬建筑物不屬于補(bǔ)償范圍。居民住房按損失價(jià)值的70%予以補(bǔ)償,損失價(jià)值由國(guó)家蓄滯洪區(qū)所在地縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門確定。

    災(zāi)后享受國(guó)家統(tǒng)一建房補(bǔ)助政策的區(qū)內(nèi)居民,其房屋損失不予重復(fù)補(bǔ)償。

    五、洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

    法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定:征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    六、國(guó)家蓄洪區(qū)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí)

    法律分析:

    泄洪區(qū)有補(bǔ)償,但具體補(bǔ)償多少要根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)布的政策為準(zhǔn)。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國(guó)防汛條例》 第三十七條 地方各級(jí)人民政府防汛指揮部,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門批準(zhǔn)的洪澇災(zāi)害統(tǒng)計(jì)報(bào)表的要求,核實(shí)和統(tǒng)計(jì)所管轄范圍的洪澇災(zāi)情,報(bào)上級(jí)主管部門和同級(jí)統(tǒng)計(jì)部門,有關(guān)單位和個(gè)人不得虛報(bào),瞞報(bào),偽造,篡改。根據(jù)該規(guī)定,相關(guān)防汛指揮部應(yīng)當(dāng)在災(zāi)后統(tǒng)計(jì)洪澇災(zāi)情。

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    投稿:袁玲月

    內(nèi)容審核:張曙光教授

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