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一、朔里鎮(zhèn)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,萬景村原梧桐村會拆遷嗎

萬景村原梧桐村是否會拆遷，取決于多種因素，包括政府規(guī)劃、土地收儲進(jìn)程以及具體的拆遷方案等，無法給出確定性的結(jié)論。然而，可以明確的是，如果存在拆遷計劃，那么必須遵循相關(guān)的法律法規(guī)，確保拆遷過程的合法性和被拆遷人的權(quán)益。
具體來說：
規(guī)劃階段：政府會提出城中村改造項目申請，經(jīng)過立項、審批等程序，制定詳細(xì)的改造規(guī)劃。這一過程涉及多個部門的協(xié)同合作，包括規(guī)劃局、發(fā)改委、國土局等。
土地收儲：改造范圍內(nèi)的土地會由土地儲備中心進(jìn)行收儲。如果涉及集體土地，還需辦理土地征收申報手續(xù)。此外，改造范圍外的零星土地也可能因城市規(guī)劃和建設(shè)需要被納入改造范圍。
拆遷實施：在制定拆遷補償安置方案后，會進(jìn)行公示和復(fù)核。拆遷過程中，需對集體債務(wù)進(jìn)行審計，并支付前期開發(fā)費用。拆遷安置房的建安成本也會經(jīng)過核定。對于不符合規(guī)定的其他人口，在拆遷時會有相應(yīng)的處理方式，如購買經(jīng)濟(jì)適用住房或享受廉租房政策等。
因此，萬景村原梧桐村是否會拆遷，需關(guān)注當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃動態(tài)和相關(guān)公告。如果確實存在拆遷計劃，政府會依法進(jìn)行公示，并制定相應(yīng)的補償安置方案。在拆遷過程中，被拆遷人應(yīng)了解自己的權(quán)益，并配合相關(guān)部門的工作，以確保拆遷的順利進(jìn)行。

二、雙樹南村什么時候拆？

法律分析：拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

房屋征收實施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償。

拆遷住宅房屋補償

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。

拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產(chǎn)停業(yè)補償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、石臺鎮(zhèn)梧桐村要拆遷嘛

法律分析：石臺鎮(zhèn)梧桐村要拆遷。

一、建設(shè)用地項目名稱

淮北市杜集區(qū)2019年第14批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

二、征收土地位置(四至范圍)

地塊1、2、3、4、5位于高岳街道辦事處李洼村、雙樓村、任莊村，朔里鎮(zhèn)坡里村、段莊村用地范圍內(nèi)。東鄰任莊酒廠任莊村土地；南鄰北外環(huán)路；西鄰附夾線鐵路；北鄰建設(shè)路。

三、被征收土地的所有權(quán)人及面積

地塊位于高岳街道辦事處李洼村、雙樓村、任莊村，朔里鎮(zhèn)坡里村、段莊村用地范圍內(nèi)，總面積6.2805公頃，農(nóng)民集體農(nóng)用地6.2677公頃(含耕地0.0097公頃)、集體建設(shè)用地0.0128公頃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

第二百二十九條 因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、雙樹南村什么時候拆？

律師分析：

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

房屋征收實施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償。

拆遷住宅房屋補償

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。

拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產(chǎn)停業(yè)補償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補償。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

五、石臺鎮(zhèn)梧桐村要拆遷嘛

律師分析：

石臺鎮(zhèn)梧桐村要拆遷。

一、建設(shè)用地項目名稱

淮北市杜集區(qū)2019年第14批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

二、征收土地位置(四至范圍)

地塊1、2、3、4、5位于高岳街道辦事處李洼村、雙樓村、任莊村，朔里鎮(zhèn)坡里村、段莊村用地范圍內(nèi)。東鄰任莊酒廠任莊村土地；南鄰北外環(huán)路；西鄰附夾線鐵路；北鄰建設(shè)路。

三、被征收土地的所有權(quán)人及面積

地塊位于高岳街道辦事處李洼村、雙樓村、任莊村，朔里鎮(zhèn)坡里村、段莊村用地范圍內(nèi)，總面積6.2805公頃，農(nóng)民集體農(nóng)用地6.2677公頃(含耕地0.0097公頃)、集體建設(shè)用地0.0128公頃。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》

第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

第二百二十九條 因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

六、2021年大興榆垡拆幾個村

法律分析：東翁各莊村莊部分在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi),村莊會隨著臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的一級開發(fā)時序啟動地上物拆遷騰退。拆遷具體時間榆垡鎮(zhèn)已函詢北京大興國際機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)(大興)管理委員會,待北京大興國際機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)(大興)管理委員會函復(fù)后,榆垡鎮(zhèn)政府會第一時間告知您。

翻蓋農(nóng)房需要市民到所在村委會提出申請,并由村委會向鎮(zhèn)里提交翻建申請表,待職能科室批復(fù)后方可對房屋進(jìn)行翻蓋。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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投稿：孟翔

內(nèi)容審核：李軒教授