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濟(jì)南先行區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償怎么算2025,拆遷子女戶口不在有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

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    2025-05-09 05:24:51
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    圣運(yùn)律師
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  • 一、濟(jì)南先行區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償怎么算2025,先行區(qū)拆遷戶口不在家有補(bǔ)償嗎

    先行區(qū)拆遷時(shí),戶口不在家的情況下是否有補(bǔ)償,取決于被拆遷的房屋是否屬于該戶口名下的合法財(cái)產(chǎn),并具有房屋產(chǎn)權(quán)證。

    一、如果拆遷的房屋是被征收人的合法財(cái)產(chǎn),且具有房屋產(chǎn)權(quán)證,那么即使戶口不在家,被征收人也可以獲得與本地人相同的公平補(bǔ)償。這是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定,該條例明確指出,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。這里的關(guān)鍵是被征收房屋的所有權(quán)人,而并未對(duì)戶口問題提出任何限制。

    二、然而,如果拆遷的是農(nóng)村房屋,且戶口已經(jīng)遷出,那么可能無法獲得補(bǔ)償。因?yàn)檗r(nóng)村拆遷補(bǔ)償通常是根據(jù)所有權(quán)以及農(nóng)村戶口來確定的,具有自己的宅基地才可以領(lǐng)取補(bǔ)償。這種情況下的補(bǔ)償費(fèi)用可能包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

    總的來說,先行區(qū)拆遷時(shí),戶口不在家是否有補(bǔ)償,需要具體分析被拆遷房屋的性質(zhì)以及戶口情況。如果有任何疑問,建議咨詢專業(yè)的法律顧問或律師,以確保自身權(quán)益得到保障。

    二、拆遷子女戶口不在有補(bǔ)償嗎

    法律分析:拆遷的補(bǔ)償是按照戶口上的人頭進(jìn)行發(fā)放的,如果戶口上沒有那個(gè)人,戶口不在當(dāng)?shù)厥悄貌坏窖a(bǔ)償款的。國家的拆遷補(bǔ)償通常是對(duì)被拆遷戶失去了土地所有權(quán)而進(jìn)行的補(bǔ)償,通常有重置房補(bǔ)償以及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)鹊龋€有房屋的周轉(zhuǎn)費(fèi)補(bǔ)償?shù)龋际菫榱司S護(hù)住戶的合法權(quán)益。

    法律依據(jù):《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條

    房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果

    三、拆遷前限制戶口遷入

    法律分析:可以遷戶口。當(dāng)事人想遷移戶籍,需要本人或戶主,憑當(dāng)事人身份證,戶口本,婚姻情況證明,到落戶所在地派出所說明情況,申請(qǐng)辦理落戶手續(xù),派出所審核通過之后,會(huì)給當(dāng)事人開具準(zhǔn)予落戶遷入的準(zhǔn)遷證。

    法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例 》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。

    公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

    公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)”辦理。

    四、拆遷后戶口不遷走有什么影響

    法律分析:沒什么影響,也沒什么用,現(xiàn)在規(guī)定無房產(chǎn)不落戶,新生兒也不行。房子拆遷過程中不需要辦理戶口轉(zhuǎn)移,拆遷是政府征收行為,對(duì)戶口沒有影響。如果拆遷完成之后可以將戶口轉(zhuǎn)移到新分配的房子中,或者,根據(jù)當(dāng)事人意愿決定是否轉(zhuǎn)移到新分配的房產(chǎn)中,對(duì)于拆遷戶口問題,目前法律沒有明確規(guī)定,按照慣例,應(yīng)該有當(dāng)?shù)赝獠疬w的村委會(huì)或者居委會(huì)在搬遷之后統(tǒng)一組織拆遷居民辦理戶口轉(zhuǎn)移事項(xiàng)。

    法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例 》第十條,公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

    五、戶口已遷出村里拆遷有補(bǔ)償嗎

    法律分析:戶口遷出是還有補(bǔ)償款的。宅基地上面的房屋是個(gè)人進(jìn)行修建的,個(gè)人可按照房屋的所有權(quán)或者是繼承權(quán)主張拆遷補(bǔ)償,因此只要房子還在,面臨拆遷的時(shí)候就有權(quán)利領(lǐng)房屋的拆遷補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)是耕地被征收的前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

    征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    六、戶口不在村可以拿拆遷補(bǔ)償

    法律分析:可以拿拆遷補(bǔ)償。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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