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一、房屋拆遷補償已5年未給怎樣打官司2025,房屋不給拆遷款怎樣打官司

房屋不給拆遷款時，被拆遷人可以通過法律途徑來維權(quán)。以下是具體的操作步驟和法律依據(jù)：

一、協(xié)商解決

首先，可以嘗試與拆遷方進行協(xié)商，了解拆遷款未支付的具體原因，并爭取通過友好協(xié)商的方式解決問題。協(xié)商過程中，可以依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及拆遷款支付的合法性和合理性。

二、提起訴訟

如果協(xié)商無果，被拆遷人可以依法提起訴訟，要求拆遷方支付應(yīng)得的拆遷款。在此過程中，需要注意以下幾點：

收集證據(jù)：被拆遷人需要收集與拆遷相關(guān)的證據(jù)，包括拆遷協(xié)議、補償方案、房屋評估報告等，以證明自己的權(quán)益和拆遷款的合法性。

確定被告：根據(jù)具體情況，被拆遷人可以選擇將拆遷方（如政府或開發(fā)商）作為被告提起訴訟。

提起訴訟：在收集到充分的證據(jù)并確定被告后，被拆遷人可以向人民法院提起訴訟，要求拆遷方支付拆遷款及可能產(chǎn)生的利息等損失。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條明確規(guī)定，補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。因此，當(dāng)拆遷方未按照協(xié)議支付拆遷款時，被拆遷人有權(quán)依據(jù)該規(guī)定提起訴訟。

三、執(zhí)行判決

在訴訟獲得勝訴后，如果拆遷方在履行期未履行法院判決，被拆遷人可以申請法院強制執(zhí)行。法院在受理強制執(zhí)行后，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款等財產(chǎn)情況，并采取相應(yīng)的執(zhí)行措施，以確保被拆遷人的合法權(quán)益得到切實保障。

綜上所述，當(dāng)房屋不給拆遷款時，被拆遷人可以通過協(xié)商和訴訟等法律手段來維護自己的權(quán)益。在整個過程中，務(wù)必保持冷靜和理性，并尋求專業(yè)律師的指導(dǎo)和幫助，以確保自身權(quán)益得到最大化保障。

二、怎么打拆遷官司

法律分析：打拆遷官司的流程和普通案件的訴訟流程是一樣的，1.起訴。2.受理。3.審理。4.裁判。5.二審。6.執(zhí)行。此外，如果是在訴訟中被告對作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、有糾紛拆遷款不給嗎

法律分析：有糾紛拆遷款會給。因為拆遷款的發(fā)放對象為房子的所有權(quán)人，也就是要以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，房子的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。至于拆遷款的分配問題、家庭成員之間或者是租戶和原房主之間的糾紛，是屬于另外一個法律關(guān)系，是不會影響拆遷款的發(fā)放的。如果是對房子補償和安置問題有異議的，可以向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、政府欠拆遷款不給怎么辦

法律分析：可以向法院提起訴訟。政府是土地征收的征收人，政府征收土地的，要按法律的規(guī)定給予被征收人經(jīng)濟補償，要與被征收人簽訂征收補償協(xié)議，政府征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補償協(xié)議后，拖欠補償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求政府支付征收補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷款遲遲不給找誰投訴

法律分析：拆遷款遲遲不給可以找當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門投訴，如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行合同中的拆遷款項。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

六、拆遷后如何打官司？

拆遷部門強制征地打官司應(yīng)注意是否有批準(zhǔn)征地的文件以及補償標(biāo)準(zhǔn)、補償時間是否合理，在適當(dāng)時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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投稿：俞松

內(nèi)容審核：王四新律師