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一、易地搬遷拆遷房屋補償2025,國家對易地搬遷中對農民的房屋補償政策

國家對易地搬遷中農民的房屋補償政策主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償

被征收房屋價值的補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予被征收房屋價值的補償。這通常是以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

搬遷、臨時安置的補償：同樣依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，政府還需支付因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這部分補償通常以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

二、其他補償

除了上述的房屋補償外，政府還可能提供獎勵性補償費，這通常是根據(jù)本地的實際情況來確定的。

三、補償方式

在補償方式上，農民可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果選擇貨幣補償，政府會根據(jù)被征收房屋的市場價值給予相應的貨幣補償。如果選擇房屋產權調換，政府會提供與被征收房屋價值相當?shù)姆课葑鳛檠a償。

總的來說，國家對易地搬遷中農民的房屋補償政策旨在保障農民的合法權益，確保他們在搬遷過程中能夠得到公平、合理的補償。具體的補償標準和方式可能會因地區(qū)和時間的不同而有所差異，因此在實際操作中，建議農民朋友們詳細了解當?shù)氐恼吆鸵?guī)定。

二、農村移民和搬遷補償標準

法律分析：移民搬遷補助標準：

1、舊宅基地騰退方面

（1）磚混（磚木）結構房按不高于360元/㎡。

（2）土木結構房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。

（3）簡易房等按不高于80元/㎡。

（4）圈舍、廁所、圍墻、硬化場院等構筑物及樹木按不超過1500元/戶一次性補償。

（5）房屋拆除及渣土清理機械費用按70元/㎡補助。

（6）其它構筑物拆除清理機械費按500元/戶，另計。

2、移民搬遷建房方面

（1）易地扶貧搬遷類：集中安置人均建房補助2.5萬元（資金兌付到項目建設單位）；分散安置，人均建房補助1.5萬元（直接兌付到戶）。

（2）同步搬遷類：集中安置2人以下戶，每戶3萬元，上樓者每戶再獎補0.5萬元，3-4人戶，每人補助1.2萬元，5人及以上戶補助5萬元，上樓戶每戶獎補0.5萬元。

（3）分散安置每戶補助3萬元。

各地政策可能不一，具體以當?shù)氐膶嶋H情況為準。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 對于農村村民住宅征收有一定的規(guī)定。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

三、農村異地搬遷補償政策

一、農村異地搬遷補償政策是什么1、農村異地搬遷補償政策如下：（1）不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度；（2）拆遷補償范圍將不再限于農村房屋，還包括農民的固定財產，農房以及房屋內的裝修；其他財產，地上附著物補償；（3）補償方式包括貨幣補償，即根據(jù)農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、房屋拆遷補償流程有哪些房屋拆遷補償流程如下：1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標準和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。

四、農村異地搬遷補償政策是什么

一、農村異地搬遷補償政策是什么1、農村異地搬遷補償政策如下：（1）不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度；（2）拆遷補償范圍將不再限于農村房屋，還包括農民的固定財產，農房以及房屋內的裝修；其他財產，地上附著物補償；（3）補償方式包括貨幣補償，即根據(jù)農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、房屋拆遷補償流程有哪些房屋拆遷補償流程如下：1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標準和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。

五、國家關于農村搬遷的政策

法律分析：對于農村搬遷政策每個地區(qū)的執(zhí)行標準有所不同

具體的相關政策要與居民居住地為準。但通常情況

下，農民所居住的土地是歸國家所有，因此搬遷政策的補償是針對土地上所建房屋的補償，根據(jù)房屋的占地面積進行相應的補償。但如果是五六十年代遺留下的無證房屋，考慮到由于一些特殊原因保持房屋沒有證件。這一類房屋也屬于合法范圍內，同樣也可以獲得相應的補償。

法律依據(jù)：《土地管理法》

第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，縣級以上地方人民政府予以公告并

組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當

在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾?/p>

府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

六、中央對農村搬遷政策

法律分析：國家征收土地補償標準是：要向被征收土地的農村村民給與一定的重新安置的補助，讓村民能夠再新的地方安置下來；要向被征收土地的村民支付合理的土地賠償費用和其他的補償。應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】2025易地搬遷拆遷房屋補償怎么算，易地搬遷補償款

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投稿：陳俊

內容審核：路洋律師