基層危房拆遷補償標準2025,危房拆遷有補償嗎怎么算,危房拆遷是有補償的。補償的標準和方式根據房屋的性質、地理位置、危房等級以及政府的具體政策而定。一般來說，危房拆遷的補償包括以下幾個方面：一、房屋價值補償被征收的國有土地上建筑物價值會進行
危房拆遷是有補償的。補償的標準和方式根據房屋的性質、地理位置、危房等級以及政府的具體政策而定。
一般來說，危房拆遷的補償包括以下幾個方面：
一、房屋價值補償
被征收的國有土地上建筑物價值會進行補償，補償標準通常不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格。這意味著，如果你的危房位于市場價格較高的地區(qū)，你將可能獲得更高的補償金額。
二、搬遷費和臨時安置費
這部分費用是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式計算出的補償費用。它會涵蓋你因拆遷而產生的搬遷成本以及在新住處安置的費用。
三、停產停業(yè)損失的補償
如果你的危房是非住宅類房屋，例如用于商業(yè)或工業(yè)用途，那么你可能會獲得停產停業(yè)損失的補償。這部分補償是針對你因拆遷而導致的業(yè)務中斷和收入損失。
此外，對于農村危房，政府也會根據危房等級和農戶類型提供不同的補償標準。例如，五保戶一級危房、低保戶一級危房等不同類型的危房，政府會提供相應數額的補助。
總的來說，危房拆遷的補償是一個綜合考量多個因素的結果，包括房屋價值、搬遷和安置費用、停產停業(yè)損失以及政府的具體補助政策等。如果你面臨危房拆遷的情況，建議詳細了解當地的政策和規(guī)定，以確保自己的權益得到妥善保障。
一、危房拆遷怎么補償1、危房拆遷的補償如下：（1）房屋價值補償標準，被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；（2）搬遷費和臨時安置費，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；（3）停產停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、危房合法強拆的程序是怎樣的危房合法強拆的程序如下：1、受理申請；2、初始調查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；4、檢測驗算，整理技術資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發(fā)鑒定文書。
法律分析：危房拆除有補貼，危房拆除國家有補助,其標準如下：中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級按戶均3000元補助，其他一般縣(市、區(qū))，省級按戶均2000元補助，由各地根據改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。
法律依據：《山東省2019年農村危房改造工作實施方案》第二條規(guī)定：農村危房改造資金以農戶自籌為主，各級財政補助為輔。各地要制定分類補助標準，將危房改造補助資金和危房鑒定、績效評價、農戶檔案、信息管理等工作納入本級財政預算。
危房改造補償款找人民政府。危房改造工作實行地方各級人民政府負責制，市民政局是農村特困戶危房改造工作的行政主管部門，區(qū)縣民政局負責轄區(qū)內農村特困戶危房改造的審批工作。危房又稱危樓，是危險樓房、危險建筑物的簡稱。一幢物業(yè)如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業(yè)主有可能要承擔民事或刑事法律后果。危房范圍有以下幾點：1、因地基、基礎產生的危險， 可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的；2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的；3、因屋架、檁條產生的危險， 可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的；4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險， 可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的；5、因地基、基礎產生的危險， 可能危及部分房屋，導致局部倒塌的；6、因墻、柱、梁、混凝土板產生的危險， 可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的；7、因屋架、檁條產生的危險， 可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的；8、因擱柵產生的危險， 可能導致整間樓蓋倒塌的；9、因懸挑構件產生的危險，可能導致梁、 板倒塌的；10、因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險， 可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的；11、危險點是指單個承重構件，或圍護構件， 或房屋設備，處于危險狀態(tài)的。法律依據《危房改造相關規(guī)定建議》第二條 市民政局是農村特困戶危（倒）房改造工作的行政主管部門；區(qū)縣民政局負責轄區(qū)內農村特困戶危（倒）房改造的審批工作；街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負責轄區(qū)內農村特困戶危（倒）房改造的具體管理工作；村民委員會（含涉農的居民委員會，下同）協(xié)助做好農村特困戶危（倒）房改造的相關服務工作。
法律分析：危房改造國家補貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國家是按照分類進行補助的，不同人群的補助標準是不一樣的。實施差異化危改補助政策，將補助標準分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優(yōu)先支持特困農戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養(yǎng)五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標準最高可達到4萬元。
法律依據：《城市危險房屋管理規(guī)定》 第九條 對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：
（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
（四）整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋。
法律分析：一般拆遷是由于城市規(guī)劃和國家專項建設工程的需要，必須對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發(fā)建設。但是由于土地的地上附著物凝結了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產的基本物質條件，因而在再建設過程中，必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償，并對其進行妥善的安置。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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