房屋拆遷征地補償5號文件2025,株洲征收補償標準5號文件,法律分析:一、征地補償標準為土地補償費和安置補助費兩項之和,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。征地補償標準的10%用于失地農民社會保障。二、征地補償標準(見附件1)。征收
法律分析:一、征地補償標準為土地補償費和安置補助費兩項之和,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。征地補償標準的10%用于失地農民社會保障。
二、征地補償標準(見附件1)。征收水田的,按本標準的1.2倍執行;征收耕地(水澆地、旱地)、草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、建設用地的,按本標準執行; 征收園地、林地的,按本標準的0.8倍執行;征收未利用地的,按本標準的0.6倍執行;征收基本農田的,按所在區片水田標準執行。市本級地類補償標準(見附件2),各縣市地類補償標準(見附件3)。
三、市本級征地補償區域設立一個區片。各縣市征地補償區域劃分為兩個區片(見附件4)。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法占用土地的行為。
法律分析:
一、征地補償標準為土地補償費和安置補助費兩項之和,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。征地補償標準的10%用于失地農民社會保障。
二、征地補償標準(見附件1)。征收水田的,按本標準的1.2倍執行;征收耕地(水澆地、旱地)、草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、建設用地的,按本標準執行; 征收園地、林地的,按本標準的0.8倍執行;征收未利用地的,按本標準的0.6倍執行;征收基本農田的,按所在區片水田標準執行。市本級地類補償標準(見附件2),各縣市地類補償標準(見附件3)。
三、市本級征地補償區域設立一個區片。各縣市征地補償區域劃分為兩個區片(見附件4)。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法占用土地的行為。
法律分析:株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村(具體位置、范圍和界限詳見現場張貼的征地紅線圖)。
法律依據:《株洲市淥口區人民政府征收土地公告》 (淥政告〔2020〕6號)
根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》(2010年修正版)的有關規定,現將株洲縣梅子湖生態新區規劃五路等建設項目(2016年度城鄉建設用地增減掛鉤項目)征收土地公告如下:
一、批準相關情況
(一)批準機關:湖南省人民政府
(二)批準文號:(2019)政國土掛字第111號
(三)批準用途:株洲縣梅子湖生態新區規劃五路等建設項目(2016年度城鄉建設用地增減掛鉤項目)
(四)批準時間:2019年8月7日
(五)批準征收土地面積及類別:1.3734公頃(合20.601畝,其中:水田2.0265畝,旱地2.187畝,林地14.0325畝,坑塘水面2.355畝)。
二、被征收土地所有權人:株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村。
三、征地范圍:株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村(具體位置、范圍和界限詳見現場張貼的征地紅線圖)。
四、補償標準:根據《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》(湘政發〔2018〕5號)和《株洲市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法》(株政發〔2017〕5號)實施。
五、安置途徑:征收土地后的失地農民納入失地農民社會生活保障。房屋征收涉及的安置人口,采取自購商品房方式安置。
六、征地公告范圍內被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在本公告發布之日起30天內持土地權屬證書到株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村村部辦理征地補償登記手續。未如期辦理征地補償登記手續的,其補償內容以自然資源部門的調查結果為準。對湖南省人民政府作出的(2019)政國土掛字第111號《農用地轉用、土地征收審批單》不服的,可在本公告發布之日起60天內向湖南省人民政府申請行政復議,逾期不再受理。
律師解答:
一、征地補償標準為土地補償費和安置補助費兩項之和,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。征地補償標準的10%用于失地農民社會保障。
二、征地補償標準(見附件1)。征收水田的,按本標準的1.2倍執行;征收耕地(水澆地、旱地)、草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、建設用地的,按本標準執行; 征收園地、林地的,按本標準的0.8倍執行;征收未利用地的,按本標準的0.6倍執行;征收基本農田的,按所在區片水田標準執行。市本級地類補償標準(見附件2),各縣市地類補償標準(見附件3)。
三、市本級征地補償區域設立一個區片。各縣市征地補償區域劃分為兩個區片(見附件4)。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》 第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法占用土地的行為。
一、征地補償標準為土地補償費和安置補助費兩項之和,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。征地補償標準的10%用于失地農民社會保障。
二、征地補償標準(見附件1)。征收水田的,按本標準的1.2倍執行;征收耕地(水澆地、旱地)、草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、建設用地的,按本標準執行; 征收園地、林地的,按本標準的0.8倍執行;征收未利用地的,按本標準的0.6倍執行;征收基本農田的,按所在區片水田標準執行。市本級地類補償標準(見附件2),各縣市地類補償標準(見附件3)。
三、市本級征地補償區域設立一個區片。各縣市征地補償區域劃分為兩個區片(見附件4)。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法占用土地的行為。
法律分析:株洲市征地補償標準是:旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。征地流程是:1、擬定征收土地方案。2、審查報批。3、征收土地方案公告。4、制定征地補償、安置方案。5、清理土地和實施征收土地。
法律依據:《中華人民共和國標準化法》 第二條 本法所稱標準(含標準樣品),是指農業、工業、服務業以及社會事業等領域需要統一的技術要求。標準包括國家標準、行業標準、地方標準和團體標準、企業標準。國家標準分為強制性標準、推薦性標準,行業標準、地方標準是推薦性標準。強制性標準必須執行。國家鼓勵采用推薦性標準。
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投稿:戴婉
內容審核:苗佳律師