如皋縣拆遷補償標準2025,如皋企業拆遷補償標準,法律分析：一般情況下，如皋企業拆遷補償標準通常如下：1、被征收房屋價值的補償費用。被征收房屋價值的補償，一般不可以低于房屋征收決定公告那天起，被征收房屋相似房地產的市場價格；2、由于征收房屋
法律分析：一般情況下，如皋企業拆遷補償標準通常如下：
1、被征收房屋價值的補償費用。被征收房屋價值的補償，一般不可以低于房屋征收決定公告那天起，被征收房屋相似房地產的市場價格；
2、由于征收房屋從而產生的搬遷、臨時安置的補償；
3、由于征收房屋從而產生的停產停業損失的補償費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
五年以上公積金貸款利率3.25%，五年以下公積金貸款利率2.75%，全國統一。
法律依據：《住房公積金管理條例》第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。
《住房公積金管理條例》第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
法律分析：如皋市城市搬遷補償安置補充規定。 該規定對房屋補償按照搬遷地塊區域的房屋市場價作為基準價進行補償，經過公示認定房屋的 所有權 人選擇貨幣補償安置放棄產權置換給予獎勵，嚴格實行三榜公示制度。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：如皋市將全面鋪開城市框架，涉及城南、城北、城西、城東等多個橋梁、道路以及地塊拆遷。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：房屋征收拆遷工作涉及到千家萬戶，關系到城市建設、經濟發展和社會穩定的大局。如東縣原《國有土地上房屋征收補償評估技術規范（試行）》和《集體土地上房屋征收估價工作導則（試行）》已使用8年，隨著時間的推移，原先的補償估價技術內容有部分與變化的市場已不太相適應，根據省建設廳和上級部門的要求，縣住房建設服務中心組織人員走訪調研、反復論證，并結合本縣實際，充分考慮物價變動、建筑原材料上漲等因素，對原有的補償細則進行了修訂完善。新的征收補償估價細則，不僅從適用范圍、估價程序、評估機構選擇、估價技術路線等方面進行了規范和完善，更重要的是提高了房屋建安指導價的標準，并對成本法評估技術路線中土地取得方式修正系數實行差別化分類，尤其是樹木補償進行了細化區分，對田間種植樹木將根據合理種植密度等技術指標，確定補償費用。新的補償估價細則更科學、更規范、更具操作性。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
法律分析：
一般情況下，如皋企業拆遷補償標準通常如下：
1、被征收房屋價值的補償費用。被征收房屋價值的補償，一般不可以低于房屋征收決定公告那天起，被征收房屋相似房地產的市場價格；
2、由于征收房屋從而產生的搬遷、臨時安置的補償；
3、由于征收房屋從而產生的停產停業損失的補償費用。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：李雯
內容審核：王四新律師
