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空掛戶拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,拆遷空掛戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-30 10:20:57
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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空掛戶拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,拆遷家里有空掛戶怎么賠償,拆遷時家里有空掛戶的情況下,一般來說,空掛戶口是不能取得拆遷補(bǔ)償款的。這是因為征地拆遷補(bǔ)償款通常被視為集體經(jīng)濟(jì)組織的收入,按規(guī)定應(yīng)分配給集體內(nèi)的所有成員。而戶口空掛在某處但并未實際居住的

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  • 一、空掛戶拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,拆遷家里有空掛戶怎么賠償

    拆遷時家里有空掛戶的情況下,一般來說,空掛戶口是不能取得拆遷補(bǔ)償款的。這是因為征地拆遷補(bǔ)償款通常被視為集體經(jīng)濟(jì)組織的收入,按規(guī)定應(yīng)分配給集體內(nèi)的所有成員。而戶口空掛在某處但并未實際居住的人,已失去了該地的村民資格,因此通常不享有征收補(bǔ)償。

    空掛戶的定義與特性

    空掛戶指的是戶口落在某個住址,但落戶人并不實際居住在該住址。這種情況下,如果空掛戶在征收公告發(fā)布前并非被征收地的戶口,那么他們就不享有征收補(bǔ)償。這一原則主要基于《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條的規(guī)定,即只有征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,才有權(quán)請求支付相應(yīng)份額。

    空掛戶拆遷補(bǔ)償?shù)奶厥馇闆r

    盡管一般情況下空掛戶不享有拆遷補(bǔ)償,但如果空掛戶在征收公告發(fā)布時取得了被征收地的戶口,那么他們是可以享有征收補(bǔ)償?shù)摹_@是因為,在此情況下,他們已經(jīng)被視為集體經(jīng)濟(jì)組織的一部分,因此有權(quán)分享補(bǔ)償款。

    拆遷補(bǔ)償?shù)囊话阍瓌t

    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,拆遷補(bǔ)償通常包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這些原則同樣適用于空掛戶在特定條件下獲得補(bǔ)償?shù)那闆r。

    二、拆遷空掛戶有補(bǔ)償嗎

    法律分析:所謂空掛戶,是指只有戶口在其住址,而落戶人實際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空掛戶,由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入,但實際并不跟落戶的集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)生實際關(guān)系,因此,遇到征地拆遷,這些空掛戶是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹5珕栴}的關(guān)鍵是農(nóng)村不少所謂的空掛戶,實際上并不是真正意義上的空掛戶,比如一些地方村委會為了避免參與分配本村集體利益,就與上門女婿,投靠親友的老人,本村外嫁或離婚的婦女及其子女等簽訂“空掛戶”協(xié)議,讓他們承諾不參與集體利益的分配,這樣的協(xié)議是違法的,侵害了被拆遷人的合法權(quán)利,可以通過法律途徑來撤銷。

    法律依據(jù):《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十四條 征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。

    三、拆遷空掛戶可以賠償嗎

    法律分析:在一定條件下可以。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 如果空掛戶是屬于被拆遷人的, 是被拆遷房屋的所有權(quán)人,就能取得拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。所謂空掛戶,是指只有戶口在其住址,而落戶人實際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。

    四、空掛戶口能不能享受動遷安置

    法律分析:依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,將戶口空掛在拆遷地的,如果在拆遷地有房屋的,空掛人員是可以獲得拆遷安置補(bǔ)償款的。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

    第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    五、拆遷空掛戶可以賠償嗎?

    法律分析:

    在一定條件下可以。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 如果空掛戶是屬于被拆遷人的, 是被拆遷房屋的所有權(quán)人,就能取得拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。所謂空掛戶,是指只有戶口在其住址,而落戶人實際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。

    六、無房空掛戶口動遷補(bǔ)償

    法律分析:進(jìn)行征地拆遷時,如果空掛戶是沒有房屋的,由于空掛戶實際并不跟落戶的集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)生實際關(guān)系,因此是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條:

    征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

    征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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    投稿:禹言錦

    內(nèi)容審核:劉偉濤律師

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