● 圣運(yùn)推薦：深圳市關(guān)外拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，深圳經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格:今日拆遷普法

一、深圳市關(guān)外拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,深圳市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2022

法律主觀：

申請(qǐng)人向我局申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房必須同時(shí)符合下列條件：1、申請(qǐng)人必須符合下列條件之一：（1）夫妻雙方具有深圳特區(qū)常住戶(hù)籍，或購(gòu)房申請(qǐng)人方具有深圳特區(qū)常住戶(hù)籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區(qū)常住戶(hù)籍。（2）單親家庭的子女具有深圳特區(qū)常住戶(hù)籍。（3）具有深圳特區(qū)常住戶(hù)籍的年滿(mǎn)35周歲的單身職工。（4）有深圳特區(qū)常住戶(hù)籍的軍人、烈士的配偶。（5）其他法規(guī)規(guī)章政策規(guī)定的條件。2、申請(qǐng)人夫妻雙方在深圳市沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)任何住房（包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、拆遷補(bǔ)償住房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房和市場(chǎng)商品房），且沒(méi)有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地，在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)其他安居房或經(jīng)濟(jì)適用房，也沒(méi)有領(lǐng)取過(guò)未購(gòu)房住房補(bǔ)貼（未購(gòu)房補(bǔ)差款）；3、申請(qǐng)人常住戶(hù)籍遷入深圳特區(qū)及配偶常住戶(hù)籍遷入深圳市（含寶安區(qū)或龍崗區(qū)）或單親家庭子女常住戶(hù)籍遷入深圳特區(qū)時(shí)間、結(jié)婚時(shí)間或離異、喪偶時(shí)間應(yīng)符合我局當(dāng)年公開(kāi)配售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件規(guī)定的時(shí)間；4、申請(qǐng)人家庭年收入不高于我局當(dāng)年公開(kāi)配售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件規(guī)定的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)；市人事局認(rèn)定的在國(guó)外取得碩士以上學(xué)位的歸國(guó)留學(xué)生不受家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和上述規(guī)定時(shí)間的限制。

法律客觀：

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第八條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案。

二、深圳經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格

法律分析：一平米不到6000-13000元左右，關(guān)內(nèi)老經(jīng)適房都在桃源村、深云村、松坪山三期現(xiàn)在已經(jīng)售罄。現(xiàn)在也主要以關(guān)外龍悅居和少量公租房為主。折合連裝修不到40萬(wàn)。但是經(jīng)適房是沒(méi)有房產(chǎn)證的。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》

第九條 市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。 經(jīng)審核，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο螅⑾蛏鐣?huì)公開(kāi)；對(duì)不符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知并說(shuō)明理由。 申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書(shū)面告知申請(qǐng)人。

第十條 對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。 直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。輪候期一般不超過(guò)5年。

三、2021經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

法律分析：申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)符合以下條件：首先應(yīng)當(dāng)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口，其次家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)且家庭無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件:

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。

四、2023年深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房必須同時(shí)符合下列條件：1、夫妻雙方具有深圳特區(qū)常住戶(hù)籍，或購(gòu)房申請(qǐng)人方具有深圳特區(qū)常住戶(hù)籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區(qū)常住戶(hù)籍。單親家庭的子女具有深圳特區(qū)常住戶(hù)籍。2、申請(qǐng)人夫妻雙方在深圳市沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)任何住房（包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、拆遷補(bǔ)償住公開(kāi)配售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件規(guī)定的時(shí)間；3、申請(qǐng)人家庭年家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和上述規(guī)定時(shí)間的限制。

法律依據(jù) 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五、二十六條

五、深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2023

法律分析：申請(qǐng)人有深圳本市戶(hù)籍;申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶(hù)籍遷入本市前在國(guó)內(nèi)其它城市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房，未領(lǐng)取過(guò)未購(gòu)房補(bǔ)差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過(guò)自有形式的住房;家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線;家庭總資產(chǎn)不超過(guò)一定限額;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》

第五條 縣級(jí)以上人民政府將社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。國(guó)家多渠道籌集社會(huì)保險(xiǎn)資金。縣級(jí)以上人民政府對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)給予必要的經(jīng)費(fèi)支持。國(guó)家通過(guò)稅收優(yōu)惠政策支持社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)。

第六條 國(guó)家對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)基金實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)管。國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建立健全社會(huì)保險(xiǎn)基金監(jiān)督管理制度,保障社會(huì)保險(xiǎn)基金安全、有效運(yùn)行。縣級(jí)以上人民政府采取措施,鼓勵(lì)和支持社會(huì)各方面參與社會(huì)保險(xiǎn)基金的監(jiān)督。

六、深圳經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格

法律分析：深圳的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格在5000-8000元不等。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類(lèi)住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)適用房。 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的，是由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃、用地實(shí)行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收、出售價(jià)格按保微利的原則確定的。

法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

第二條 本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱(chēng)城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

第三條 經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象要與廉租住房保障對(duì)象相銜接。經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

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投稿：祁煜爽

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