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櫸樹拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,征地時地上的樹木賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-04-24 12:30:18
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    圣運律師
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櫸樹拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,征地櫸樹如何賠償,征地櫸樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)具體的法律法規(guī)和政策來確定。一般來說,賠償金額會依據(jù)櫸樹的數(shù)量、品種、生長年限、地理位置等因素進(jìn)行綜合計算。一、關(guān)于賠償?shù)姆梢罁?jù)征地櫸樹的賠償遵循《中華人民共和國土地管

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  • 一、櫸樹拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,征地櫸樹如何賠償

    征地櫸樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)具體的法律法規(guī)和政策來確定。一般來說,賠償金額會依據(jù)櫸樹的數(shù)量、品種、生長年限、地理位置等因素進(jìn)行綜合計算。

    一、關(guān)于賠償?shù)姆梢罁?jù)

    征地櫸樹的賠償遵循《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)這些法規(guī),征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費,以及包括櫸樹在內(nèi)的其他地上附著物和青苗等的補償費用。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定,以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

    二、賠償金額的確定

    在征地過程中,如果櫸樹被納入征收范圍,相關(guān)部門會依據(jù)法律法規(guī)和政策,對櫸樹進(jìn)行評估。評估時,會綜合考慮櫸樹的數(shù)量、品種、生長情況、所在地理位置的市場價值等因素,從而確定相應(yīng)的補償金額。這一過程可能涉及與征地部門或評估機構(gòu)的協(xié)商。

    三、賠償方式的多樣性

    除了直接的金錢賠償外,根據(jù)具體情況,賠償還可能包括重新安排種植地點、提供替代性的樹木或其他形式的補償。這些方式的目的是在確保公平合理的基礎(chǔ)上,盡可能地減少因征地給農(nóng)民帶來的損失。

    四、注意事項與權(quán)益保障

    在征地賠償過程中,農(nóng)民應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策的動態(tài),并保留好與櫸樹相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要文件。如果對賠償方案有異議,可以通過合法途徑提出申訴或?qū)で蠓稍源_保自身權(quán)益得到妥善保障。

    綜上所述,征地櫸樹的賠償是一個涉及多方面因素的復(fù)雜過程,需要依據(jù)具體的法律法規(guī)和政策來執(zhí)行。農(nóng)民在面臨此類情況時,應(yīng)咨詢專業(yè)人士并積極配合相關(guān)部門的工作,以確保獲得公正且合理的補償。

    二、征地時地上的樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)

    征地時地上的樹木賠償標(biāo)準(zhǔn):1、青苗補償費按一季作物的產(chǎn)值計算;2、被征用土地上的樹木,凡有條件移栽的,應(yīng)當(dāng)組織移栽,付給移栽人工費和樹苗損失費;不能移栽的,可給予作價補償;3、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,可按有關(guān)規(guī)定給予折價補償,或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物;4、對在征地期間,突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物,不予補償;在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施,不予補償。農(nóng)村苗木賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、圃存價、挖掘費、包扎費、苗木經(jīng)營利潤、圃內(nèi)運輸、裝車人力費等;2、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化,征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的予以補償,征收按標(biāo)準(zhǔn)補償;3、如遇特殊要求補償,應(yīng)由專業(yè)部門評估,評估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決;4、載花木補償標(biāo)準(zhǔn)不計算存活率,只補償搬運及搬損費,一般按總出圃價的補償;5、在鮮花收購期,原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補償,如果急需用地,則應(yīng)補償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補償投資成本。綜上所述,征地補償其實是整個土地及土地上價值物的全部補償?shù)模块T會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況公示里會確定每個項目具體補償標(biāo)準(zhǔn)和計算辦法。征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn),地區(qū)不一樣,大家不要進(jìn)行對比。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有,需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用,由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位,不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

    三、樹木征地補償是多少

    法律分析:在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

    《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

    四、征用土地上的樹木怎么補償

    (1)防護(hù)林地補償費標(biāo)準(zhǔn):造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元(2)用材林:同防護(hù)林。(3)經(jīng)濟林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500-5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000-30000元計算(4)特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000-3000元,以后每增加一年增加1000-2400元計算(5)苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500-2000元,二年生苗木每畝2500-3000元,三年生以上的苗木每畝3500-6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議(6)“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3-5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計算。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

    五、征用土地上的樹木補償標(biāo)準(zhǔn)

    征用土地上的樹木補償標(biāo)準(zhǔn)平均每畝補償0.64萬元。農(nóng)村林地征地補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定,大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進(jìn)行階梯性分段補償。

    一、最新農(nóng)村土地政策

    2022年最新農(nóng)村土地政策如下:

    1、完善土地征收制度,縮小土地征收范圍,探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍,完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。在對農(nóng)民補償方面,國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來,不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進(jìn)行補償,按一畝平均毛收入1000元來算,每畝30倍才3萬元,可被征收后建成樓房,一平米就要賣5000元;

    2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度,賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能,明確入市范圍途徑。把類似于村辦企業(yè)、工廠等農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建立入市制度,并與國有土地同權(quán)同價,農(nóng)民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式,實現(xiàn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地的保值和增值;

    3、改革完善農(nóng)村宅基地制度,探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地,改革宅基地審批制度。試點宅基地改革,基本原則是一戶一宅,未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置,國家可能采取的措施會征稅,超過標(biāo)準(zhǔn)、面積過大的宅基地也要征稅,對人均耕地少,二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū),原則上或不再進(jìn)行單宗分散的宅基地分配,而是通過集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)落實一戶一宅。

    征地工作程序的流程如下:

    1、告知征地情況;

    2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果;

    3、組織征地聽證;

    4、簽訂征地補償協(xié)議;

    5、公開征地批準(zhǔn)事項;

    6、支付征地補償安置費。

    二、遼寧最新高速公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

    1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補償1.3萬元。

    水田平均每畝補償2萬元。

    菜田平均每畝補償3萬元。

    2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補償1.76萬元。

    水田平均每畝補償2.64萬元。

    菜田平均每畝補償4.4萬元。

    3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。

    4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

    其他稅費

    1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

    2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。

    3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

    4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

    三、農(nóng)村拆遷賠償一般具有哪些基本的法律依據(jù)

    1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《土地管理法》第四十八條

    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

    六、征地上的樹木怎么賠償

    法律主觀:征收土地地上林木賠償需要根據(jù)林木的種類,市場價格,種植年限,樹木直徑等來確定補償價格。依照《 土地管理法 》第四十七條 ,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

    法律客觀:《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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