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拆遷合同糾紛起訴時(shí)效幾年?,房屋拆遷起訴要注意什么?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-23 17:06:18
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    圣運(yùn)律師
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拆遷合同糾紛起訴時(shí)效幾年?,房屋拆遷起訴要注意什么?,拆遷合同糾紛起訴時(shí)效幾年要具體問(wèn)題具體分析。也就是說(shuō),要依據(jù)提起什么訴訟而定,如果是行政訴訟的,自知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出,如果是民事訴訟的,一般是3年。《中華人民共和國(guó)行政訴

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  • 一、拆遷合同糾紛起訴時(shí)效幾年?

    拆遷合同糾紛起訴時(shí)效幾年要具體問(wèn)題具體分析。也就是說(shuō),要依據(jù)提起什么訴訟而定,如果是行政訴訟的,自知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出,如果是民事訴訟的,一般是3年。

    《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條

    公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

    因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

    《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條

    向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

    訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

    二、房屋拆遷起訴要注意什么?

    一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),先由同級(jí)拆遷管理部門(mén)裁決。只有經(jīng)行政裁決后,當(dāng)事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

    實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén),房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。

    任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對(duì)裁決不服的,都可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,對(duì)行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無(wú)超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。

    拆遷合同糾紛起訴時(shí)效幾年要具體問(wèn)題具體分析,這么說(shuō)的原因,是因?yàn)椴疬w合同糾紛起訴時(shí)效可能是3年,也可能拆遷合同糾紛起訴時(shí)效是半年,這是完全有可能的。具體原因如下,拆遷合同糾紛起訴時(shí)效是幾年要依據(jù)提起什么類型的訴訟來(lái)確定,是行政還是民事,這兩種訴訟的訴訟時(shí)效都是不一樣的。

    拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有一個(gè)具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn),如果是行政機(jī)關(guān)實(shí)施拆遷行為的,不僅僅需要支付相應(yīng)的房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi),還需要支付安置補(bǔ)償費(fèi)等等。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭绻€有其他相關(guān)問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,咨詢北京圣運(yùn)律師事務(wù)所網(wǎng)專業(yè)律師。

    三、拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加上超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

    1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

    2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

    3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

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    內(nèi)容投稿:阮藝銘

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