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一、房屋拆遷補(bǔ)償有哪些措施2025,項目征地拆遷保障措施有哪些內(nèi)容

法律分析：項目征地拆遷保障措施：一、堅持公開、公正；二、堅持依法推進(jìn)；三、堅持正面引導(dǎo)；四、堅持以人為本；五、堅持群眾路線；六、加強(qiáng)隊伍建設(shè)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、征地拆遷工作保障措施有哪些

一要堅持公開、公正。要及時將拆遷方案、拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息全部公開，并對每戶的拆遷面積、補(bǔ)償金額張榜公布。嚴(yán)格按照程序辦事，堅持四個到位，即拆遷政策宣傳到位、拆遷方案落實到位、拆遷工作程序到位、拆遷資金補(bǔ)償?shù)轿弧＞幹撇疬w工作流程，明確每個環(huán)節(jié)的要求，落實工作責(zé)任人。各個環(huán)節(jié)適當(dāng)分權(quán)，形成互相制約的工作機(jī)制。暢通舉報、投訴途徑，對以權(quán)謀私及侵害群眾利益的進(jìn)行嚴(yán)肅查處。

二要堅持依法推進(jìn)。要嚴(yán)格落實拆遷政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，切實維護(hù)群眾的合法權(quán)益。對群眾的利益訴求不堵不避，不拖不壓，建立方便快捷的利益表達(dá)通道和利益協(xié)調(diào)解決機(jī)制，使拆遷戶所反映的問題能夠在最快的時間內(nèi)得到妥善處理。要克服因怕出事而不敢做事的思想，對于那些涉嫌違法違規(guī)、倚仗勢力借機(jī)斂財?shù)耐稒C(jī)戶，要敢于采取強(qiáng)硬措施，從而保證拆遷工作順利進(jìn)行，體現(xiàn)對社會公平和正義的維護(hù)。

三要堅持正面引導(dǎo)。要加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，宣傳項目建設(shè)的意義和拆遷政策，使每個征地拆遷戶既理解政府的決策，更對今后的生活有良好的心理預(yù)期。要充分發(fā)揮政策的激勵作用，對在約定期限內(nèi)搬遷的拆遷戶，給予一定數(shù)額的資金獎勵，調(diào)動群眾參與拆遷工作的積極性，形成拆遷戶愿意搬、想早搬、爭著搬的良好工作格局。要做好耐心細(xì)致的思想工作，動員一切可以動用的人際資源做好群眾的工作，曉之以情，動之以理，從而得到群眾的理解和支持。

四要堅持以人為本。征地拆遷不僅要考慮到大局的利益，更要考慮普通群眾的利益，努力尋求政府利益與群眾利益的平衡點(diǎn)和對接點(diǎn)，并以此作為制定政策的立足點(diǎn)。在拆遷安置中，要將征地拆遷與安置統(tǒng)盤考慮，既要確保征地拆遷中群眾眼前的利益得到切實保護(hù)，又要妥善解決好失地農(nóng)民和被拆遷群眾的生活出路和就業(yè)問題，使群眾的長遠(yuǎn)利益得到可靠的保障。只有這樣才能保證征得下、拆得出、安得好，從而構(gòu)建和諧友好的拆遷關(guān)系。

五要堅持群眾路線。征地拆遷工作的主要對象是群眾，群眾工作更需要走群眾路線。群眾的理解支持和配合是做好工作的前提和基礎(chǔ)。在征地拆遷工作中，要充分地相信群眾，依靠群眾，發(fā)動群眾，爭取群眾。要發(fā)揮政治思想工作的優(yōu)勢，把道理說明白，把政策講清楚，把工作做細(xì)致，把思想做順暢。同時，以征地拆遷安置工作為契機(jī)，走近群眾，聯(lián)系群眾，親近群眾，密切黨群、政群、干群關(guān)系，使拆遷安置工作成為黨和政府與人民群眾的連心橋。

六要加強(qiáng)隊伍建設(shè)。當(dāng)前，各地在征地拆遷工作上普遍沒有固定的機(jī)構(gòu)，工作人員也是臨時選調(diào)，具有很大的隨意性。因此，要積極學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗，有條件的地方可以設(shè)立專門的征地拆遷機(jī)構(gòu)，條件暫時不具備的地方，可以先行建設(shè)一支相對穩(wěn)定的征地拆遷隊伍，專門負(fù)責(zé)本地區(qū)的征地拆遷工作。要切實加強(qiáng)干部隊伍的教育、培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，努力打造一支精通法律政策，具有專業(yè)技能，富有實際經(jīng)驗，擅長群眾工作的專業(yè)化的征地拆遷隊伍。

一、征地拆遷保障措施

1、加強(qiáng)宣傳，做到和諧征地。深入到搬遷戶家中，耐心細(xì)致的給群眾講政策，充分尊重被征地拆遷人的知情權(quán)，使住戶了解拆遷政策、理解拆遷意義，自覺支持并配合征地拆遷工作。

2、加強(qiáng)協(xié)作，做到統(tǒng)籌推進(jìn)。主動聯(lián)合協(xié)調(diào)住建、房改、供電、拆遷辦等部門，針對釘子戶提出的要求，具體研究解決，最大限度的給予滿足，將安置地與建設(shè)項目一并辦理手續(xù)，一同報建，讓群眾放心滿意答應(yīng)搬遷。

3、加強(qiáng)協(xié)調(diào)，做到合理安置。在安置搬遷過程中，把群眾的事情當(dāng)作自己的事情，設(shè)身處地的為搬遷戶著想，幫助搬遷戶辦理好土地證，并送證上門，給他們做規(guī)劃，印紅線圖，發(fā)放補(bǔ)償費(fèi)等。

4、加強(qiáng)服務(wù)，做到順利拆遷。在拆遷之前，提前通知群眾做好物品搬遷，派出工作人員幫助群眾轉(zhuǎn)移物品。

二、征地拆遷土地補(bǔ)償費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、項目征地拆遷保障措施有哪些內(nèi)容？

法律分析：

項目征地拆遷保障措施：一、堅持公開、公正；二、堅持依法推進(jìn)；三、堅持正面引導(dǎo)；四、堅持以人為本；五、堅持群眾路線；六、加強(qiáng)隊伍建設(shè)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、征地拆遷的風(fēng)險措施有哪些

征地拆遷風(fēng)險規(guī)避措施有：應(yīng)堅持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠(yuǎn)生計有保障；必須是拆一還一，拆遷補(bǔ)償價不低于房屋征收周邊市場價；不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

五、征地拆遷工作方法有哪些

征地拆遷工作方法有：1.傾力宣傳教育，有針對性地做好群眾的宣傳、解釋工作；2.致力完善政策，要認(rèn)真研究相關(guān)的法律法規(guī)，要吃透征地拆遷有關(guān)政策；3.堅持以人為本，站在群眾的立場，認(rèn)真落實國家補(bǔ)償安置政策；4.著力解決困難，從事征地拆遷的工作人員，要切實發(fā)揮務(wù)實的工作作風(fēng)。

一、八項規(guī)定

（1）要改進(jìn)調(diào)查研究，到基層調(diào)研要深入了解真實情況，總結(jié)經(jīng)驗、研究問題、解決困難、指導(dǎo)工作，向群眾學(xué)習(xí)、向?qū)嵺`學(xué)習(xí)，多同群眾座談，多同干部談心，多商量討論，多解剖典型，多到困難和矛盾集中、群眾意見多的地方去，切忌走過場、搞形式主義；要輕車簡從、減少陪同、簡化接待，不張貼懸掛標(biāo)語橫幅，不安排群眾迎送，不鋪設(shè)迎賓地毯，不擺放花草，不安排宴請。

（2）要精簡會議活動，切實改進(jìn)會風(fēng)，嚴(yán)格控制以中央名義召開的各類全國性會議和舉行的重大活動，不開泛泛部署工作和提要求的會，未經(jīng)中央批準(zhǔn)一律不出席各類剪彩、奠基活動和慶祝會、紀(jì)念會、表彰會、博覽會、研討會及各類論壇；提高會議實效，開短會、講短話，力戒空話、套話。

（3）要精簡文件簡報，切實改進(jìn)文風(fēng)，沒有實質(zhì)內(nèi)容、可發(fā)可不發(fā)的文件、簡報一律不發(fā)。

（4）要規(guī)范出訪活動，從外交工作大局需要出發(fā)合理安排出訪活動，嚴(yán)格控制出訪隨行人員，嚴(yán)格按照規(guī)定乘坐交通工具，一般不安排中資機(jī)構(gòu)、華僑華人、留學(xué)生代表等到機(jī)場迎送。

（5）要改進(jìn)警衛(wèi)工作，堅持有利于聯(lián)系群眾的原則，減少交通管制，一般情況下不得封路、不清場閉館。

（6）要改進(jìn)新聞報道，中央政治局同志出席會議和活動應(yīng)根據(jù)工作需要、新聞價值、社會效果決定是否報道，進(jìn)一步壓縮報道的數(shù)量、字?jǐn)?shù)、時長。

（7）要嚴(yán)格文稿發(fā)表，除中央統(tǒng)一安排外，個人不公開出版著作、講話單行本，不發(fā)賀信、賀電，不題詞、題字。

（8）要厲行勤儉節(jié)約，嚴(yán)格遵守廉潔從政有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行住房、車輛配備等有關(guān)工作和生活待遇的規(guī)定。

二、高速公路遷遷拆遷工作規(guī)定有哪些

高速公路征地拆遷工作的規(guī)定：1.認(rèn)真做好高速公路征地前的各項前期工作。2.詳細(xì)制定調(diào)查調(diào)查目的、調(diào)查范圍、調(diào)查內(nèi)容、土地類別、房屋結(jié)構(gòu)和等級及附屬設(shè)施調(diào)查范圍、地上林木和果木、專項調(diào)查及其它需要補(bǔ)充的內(nèi)容和相關(guān)調(diào)查的各項表格等，便于各級人民政府在實施征地工作中有一個統(tǒng)一的調(diào)查規(guī)范。

三、維穩(wěn)辦屬于哪個部門

維穩(wěn)辦是黨委下設(shè)的維護(hù)社會穩(wěn)定的一個單位。維穩(wěn)辦全稱是中央維護(hù)穩(wěn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，主要職責(zé)是排查調(diào)處社會矛盾，維護(hù)社會穩(wěn)定。2018年3月，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將不再設(shè)立中央維護(hù)穩(wěn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室，有關(guān)職責(zé)交由中央政法委員會承擔(dān)。

1、落實“主動維穩(wěn)”觀，深入推進(jìn)保穩(wěn)定向創(chuàng)穩(wěn)定轉(zhuǎn)變；

2、堅持以人為本，切實維護(hù)人民群眾切身利益；

3、推進(jìn)平安固軍創(chuàng)建，全面落實社會治安綜合治理各項措施；

4、加強(qiáng)對敵斗爭，維護(hù)國家安全和政治穩(wěn)定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《征收拆遷補(bǔ)償條例》第三條，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

六、征地拆遷工作措施

法律分析：充分認(rèn)識做好征地拆遷工作的重要性，切實負(fù)起責(zé)任，確保各項制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實。加強(qiáng)對本地區(qū)征地拆遷工作的監(jiān)督檢查，督促所轄各市、縣嚴(yán)格依法按程序辦事，深入做好群眾工作，采取有力措施，確保不再發(fā)生違法強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷事件。各省（區(qū)、市）要立即部署，抓緊制定工作方案，細(xì)化工作要求，明確工作責(zé)任，確保專項檢查各項工作落到實處，積極配合國務(wù)院督察組工作。要立即對本地區(qū)貫徹落實征地拆遷制度規(guī)定情況進(jìn)行全面檢查，及時糾正存在的問題，確保取得實效。立即對《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目進(jìn)行全面清理，制定有效措施，化解矛盾糾紛，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

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投稿：何一

內(nèi)容審核：羅娟律師