關于違建房屋拆遷補償問題2025,征地拆遷時，這幾類“違建”房屋在拆遷是可以拿到補償,在征地拆遷時，對于“違建”房屋是否能拿到補償，主要取決于該房屋的法律地位和具體情況。一般來說，如果房屋被明確認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，那么這
在征地拆遷時，對于“違建”房屋是否能拿到補償，主要取決于該房屋的法律地位和具體情況。一般來說，如果房屋被明確認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，那么這類房屋在拆遷時通常是不會得到補償的。
然而，存在某些特定情況，其中一些“違建”房屋可能有機會獲得補償。這些情況主要包括：
一、房屋雖未取得完整的建設工程規劃許可證，但可以通過改正措施消除對規劃實施的影響。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條，如果這類房屋尚可采取改正措施，那么在限期內改正并繳納相應罰款后，可能不會被視為違法建筑。在此情況下，如果該房屋位于征地拆遷范圍內，則有可能獲得相應的補償。
二、房屋雖未在宅基地上建設，但屬于農村村民的唯一住房。依據相關法律規定和實踐，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，但如果村民未在宅基地上建設的房屋是其唯一住房，那么在拆遷時，該房屋仍有可能獲得補償。補償通常包括房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵等。
需要注意的是，上述情況都需要根據具體的地方政策和拆遷方案來確定。在實際操作中，建議被拆遷人及時咨詢專業律師或相關政府部門，以了解自己的權益和可能的補償方案。
總的來說，雖然“違建”房屋在征地拆遷時獲得補償的機會相對較小，但在某些特定情況下，仍有可能爭取到一定的補償。這需要根據具體的法律法規和地方政策來進行評估和爭取。
違法建筑征地拆遷時不予賠償，法律規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
違法征地拆遷者怎么處罰
根據《土地管理法》第81條規定，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的， 由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。根據《土地管理法》第73條規定： “買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任?！?/p>
征地拆遷中違章建筑如何賠償
征地拆遷中的違章建筑是不能獲得賠償的，《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。
違法建筑拆遷給補償嗎
違法建筑拆遷不給補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條規定：對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
拆遷違法建筑怎么賠償
拆遷違法建筑是沒有賠償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
征地拆遷中政府沒有進行聽證是違法的嗎
依據我國土地管理法的規定，國家是有權對土地進行征的，而對土地進行征收時，往往會涉及到房屋的拆遷，征地和拆遷是需要對被征收人進行補償的，依據國土資源聽證規定的要求，并不是所有的征地拆遷都需要進行聽證的，如果需要進行聽證的征地拆遷沒有組織聽證的，就是違法。
土地征收時，拆除違建房是沒有補償的。此外，超過批準期限的臨時建筑也沒有補償金。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
一、哪些房屋屬于違建房屋？
(一)占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；
(二)不按批準的設計圖紙施工的建筑；
(三)擅自改建、加建的建筑；
(四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑；
(五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑；
(六)擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
(七)逾期未拆除的臨時建筑；
(八)違反法律、法規有關規定的其他建筑。
二、合法建房征地拆遷需支付哪些補償金？
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
違建拆除不予補償。違建房，也稱為違法建筑房是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：這些房屋的補償標準一般按照當地有證件的房屋補償價格進行補償。如果當地農村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據有關部門對當地的物價水平作出的評估，來設立一個補償標準，進行補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定
法律分析：依據我國相關法律的規定，成法的建筑物是不受法律保護的，對違法的建筑進行拆遷時，被拆遷人是沒有拆遷經濟補償的。在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑內的財產。違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內的合法財產權益，否則應當承擔法律責任。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
●關于違建房屋拆遷補償問題的通知
●關于違建房屋拆遷補償問題的規定
●違建房屋拆遷補償標準
●關于違建房屋拆遷補償問題的報告
●違建房拆遷補償條例
●違建房子拆遷有補償嗎
●違建拆遷政策
●2020年違建拆房賠償新政策
●違建房屋拆除有補償條例
●違建拆遷補償標準明細2021
●拆遷違建有補償嗎
●拆遷違建有補償嗎
●關于拆遷違建你如何處理
●拆遷違建房怎么算
●房屋拆遷違建賠賠錢嗎
●拆遷違規建筑
●征地違建賠償
●房屋拆遷違建部分怎么算
●拆遷 拆違
●拆遷違建怎么補償
文章來源參考：【頭條】2025關于違建房屋拆遷補償問題的規定，違建房子拆遷有補償嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：馮冬
內容審核：劉佳律師
