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一、濰坊市養(yǎng)殖區(qū)豬圈拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,豬圈拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

豬圈拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、豬圈建筑結(jié)構(gòu)的補償

全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施的，補償費用為550元每平米。

半封閉式、后跨及破舊豬舍的，補償費用為450元每平米。

敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚的，補償費用為300元每平米。

二、其他相關(guān)補償

除了對豬圈建筑本身的補償外，還可能包括因征收造成的搬遷、臨時安置的補償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。

需要注意的是，每個地方的拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)可能不一樣，具體的補償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。同時，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。因此，在拆遷過程中，被征收人應(yīng)了解并爭取自己的合法權(quán)益。

總的來說，豬圈拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括建筑結(jié)構(gòu)補償和其他相關(guān)補償，具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。在拆遷過程中，建議被征收人咨詢專業(yè)律師或當(dāng)?shù)夭疬w辦以了解詳細的補償政策和標(biāo)準(zhǔn)。

二、豬圈拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

豬圈拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施的，補償費用為550元每平米；2、半封閉式、后跨及破舊豬舍的，補償費用為450元每平米；3、敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚的，補償費用為300元每平米。農(nóng)村拆遷補償明細如下：1、貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼（1）對選擇貨幣補償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對該房屋給出市場評估價；（2）部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。需要提醒的是，《中華人民共和國關(guān)于國有土地上房屋征收與補償?shù)囊庖姟芬?guī)定，貨幣補償只針對兩層以下含兩層的房屋主體按市場評估價補償；（3）不過，村民無需擔(dān)心被征收房屋市場評估價低于市場商品房價，補償款不夠異地購房。如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補償款30%的額外購房補貼，同時還有按時搬遷獎勵以及搬遷費等。2、房屋安置：人均安置面積不低于40平方米（1）與貨幣補償相比，選擇房屋安置的計算方法較為復(fù)雜，不過，相同的是，只對征收房屋兩層以下含兩層合法建筑中的有效面積等面積予以安置；（2）補償規(guī)定：被征收房屋兩層以下含兩層建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。拆遷的具體流程：1、調(diào)查核實拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實；2、逐戶走訪拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望；3、編制拆遷計劃根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式；4、申請拆遷拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進行拆遷；5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證；7、實施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。綜上所述，農(nóng)村拆遷屬于集體用地性質(zhì)，城中村土地征收房屋補償實行貨幣補償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇。村民持有宅基證，宅基地范圍內(nèi)兩層以下含兩層的房屋主體均被認定為應(yīng)補償安置的面積。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、農(nóng)村豬舍拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)村豬舍拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1、全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施的，補償費用為550元每平米；2、半封閉式、后跨及破舊豬舍的，補償費用為450元每平米；3、敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚的，補償費用為300元每平米。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、政府征收豬場補償標(biāo)準(zhǔn)

國家對養(yǎng)豬場的補償標(biāo)準(zhǔn)一般包括地的補償、地上附著物的損失、最低的重建成本價、停產(chǎn)停業(yè)的損失、合理的搬遷費用。各個地方不盡相同，補償標(biāo)準(zhǔn)隨當(dāng)?shù)亟?jīng)濟不同而有不同的價格上浮動，具體情況具體分析。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。還有很多影響豬場賠償金額的因素，比如當(dāng)?shù)卣呢斦顩r，政府是否有完整的手續(xù)，是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)，豬場環(huán)評是否過關(guān)等。這些因素直接影響到賠償金額。一是對養(yǎng)殖場土地的補償。二是養(yǎng)殖場地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場重建成本價。三是養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失，比如養(yǎng)殖場拆除的機器設(shè)備所造成的損失等。四是養(yǎng)殖場合理的搬遷所需要費用，養(yǎng)殖場搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補償。每個地方的補償方案不一樣，因地制宜。影響補償金額的因素包括以下幾個方面。養(yǎng)殖場是否具有完整的合格手續(xù)；還有是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)；養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關(guān)；養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān)，那會獲得較高的補償；如果不過關(guān)，則可能分文沒有。國家有沒有養(yǎng)豬政策？一、養(yǎng)豬補貼80萬我國的生豬育種水平較為有限，對外國優(yōu)質(zhì)種源的依賴性比較強，這個補貼主要針對的是比較高級的育種場，能促進行業(yè)重視育種工作。一般養(yǎng)豬場，不管規(guī)模大小，都沒有資格獲取這項補貼。具體的生豬養(yǎng)殖補貼標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）養(yǎng)豬規(guī)模在500999頭補貼標(biāo)準(zhǔn)為20萬；（2）養(yǎng)豬規(guī)模在10001999頭補貼標(biāo)準(zhǔn)為40萬；（3）養(yǎng)豬規(guī)模在20002999頭補貼標(biāo)準(zhǔn)為60萬；（4）養(yǎng)豬規(guī)模在3000頭以上的補貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬。注意：養(yǎng)豬補貼地區(qū)不同補貼標(biāo)準(zhǔn)及政策會有所不同，具體補貼標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。二、養(yǎng)多少頭豬國家有補貼養(yǎng)50頭豬國家補貼的，具體補貼標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢你所在地區(qū)的相關(guān)政府工作人員。每個地方的補貼標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。各位養(yǎng)豬專業(yè)戶，可以根據(jù)自己的養(yǎng)殖規(guī)模進行補貼的申請。補貼標(biāo)準(zhǔn)：長白豬存欄600頭以上，或大白豬存欄600頭以上，或杜洛克豬存欄300頭以上，年測定種豬2000頭以上，補貼金額500萬元。法律依據(jù)《土地承包法》第十七條 承包方承擔(dān)下列義務(wù)：(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)

五、拆豬圈怎么補償

法律分析：具體標(biāo)準(zhǔn)是，全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施的，補償費用為550元每平米。半封閉式、后跨及破舊豬舍的，補償費用為450元每平米。敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚的，補償費用為300元每平米。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、農(nóng)村豬舍被拆有補償嗎

法律分析：對于農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場,屬于違章建筑,依法應(yīng)予以拆除。第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有;第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：談佳梓

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