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一、拆遷房屋裝修補償可以打幾折2025,未入住物業(yè)費收費打幾折合理

未入住物業(yè)費收費打幾折合理，這主要取決于當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)以及物業(yè)公司的具體規(guī)定。一般來說，如果新房未入住，業(yè)主可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折。

根據(jù)一些地方的規(guī)定，購房后從未入住或者入住后連續(xù)超過6個月未使用，經(jīng)物業(yè)公司確認后，可從第七個月開始，按照70%的標準繳納物業(yè)費。但這并不是全國性的規(guī)定，因此具體情況還需根據(jù)當?shù)卣邅泶_定。

另外，如果業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住，也可以申請按規(guī)定標準的70%打折；若業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑，可以申請按照低于規(guī)定標準的15%~30%打折。這些折扣的具體情況也需根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定來確定。

還需要注意的是，如果房屋長期閑置，業(yè)主可以與物業(yè)公司協(xié)商，看是否可以打折收取物業(yè)費。但這種情況下，打折的幅度和具體條件就需要雙方進行具體的協(xié)商了。

總的來說，未入住物業(yè)費打折的合理性需要根據(jù)當?shù)卣叻ㄒ?guī)、物業(yè)公司的規(guī)定以及業(yè)主和物業(yè)公司的協(xié)商結果來確定。因此，建議業(yè)主在了解當?shù)卣吆臀飿I(yè)公司規(guī)定的基礎上，與物業(yè)公司進行積極的溝通和協(xié)商。

二、沒入住物業(yè)費怎么收取

法律分析：一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業(yè)費的。

法律依據(jù)：《物業(yè)服務收費管理辦法》

第七條 物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。

第八條 物業(yè)管理企業(yè)應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務內(nèi)容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。

三、房子沒入住物業(yè)費可以打折嗎

房子沒入住物業(yè)費可以打折。在購房之后，每個業(yè)主都需要繳納相應的物業(yè)管理費用。如果在辦理了入住手續(xù)，但是人不住在里面，房屋也沒有裝修，物業(yè)費是可以打折的，打折幅度是50%-90%不等。不過，需要提前書面報告給物業(yè)公司。物業(yè)費包括：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；4、辦公費用、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；5、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。第六十四條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

四、未入住物業(yè)費收費標準是什么

法律分析：空置房物業(yè)費可按70%交納；經(jīng)業(yè)主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業(yè)主報告物業(yè)服務企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務企業(yè)登記確認即日起，其物業(yè)服務費按物業(yè)服務合同約定收費標準的70%交納。

法律依據(jù)：《國家發(fā)展和改革委員會會、建設部關于印發(fā)物業(yè)服務收費管理辦法的通知》

第五條 物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

第六條 物業(yè)服務收費應當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。

第七條 物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。

五、連續(xù)超半年未入住，物業(yè)費該如何收??？

連續(xù)超半年未入住物業(yè)費也應該按照物業(yè)管理規(guī)定來進行收取。個人建議：一般來說如果在物業(yè)管理范圍內(nèi)已經(jīng)竣工，但是尚未出售的房屋是不需要繳納物業(yè)費的，但是在業(yè)主驗收房屋之后則需要開始進行計費，一般來說驗收房屋之后從未入住，經(jīng)物業(yè)服務企業(yè)登記確認之后，從第1個月開始收取標準物業(yè)服務費的70%進行繳納，如果正常入住的話則會全額進行繳納，我建議你在生活中一定要及時的繳納物業(yè)費，只有這樣才可以更好的不影響你的生活，因為物業(yè)費也是為了更好的保障每一個業(yè)主的生活不受影響。對物業(yè)管理企業(yè)不按規(guī)定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》進行處罰。擴展資料：《物業(yè)收費規(guī)定》第五條　物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標價應當做到價目齊全，內(nèi)容真實，標示醒目，字跡清晰。第六條　物業(yè)服務收費明碼標價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務內(nèi)容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。實行政府指導價的物業(yè)服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。第七條　物業(yè)管理企業(yè)在其服務區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費地點，可采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。第八條　物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規(guī)定第六條、第七條的有關內(nèi)容和方式實行明碼標價。第九條　物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，其收費標準在雙方約定后應當以適當?shù)姆绞较驑I(yè)主進行明示。第十條　實行明碼標價的物業(yè)服務收費的標準等發(fā)生變化時，物業(yè)管理企業(yè)應當在執(zhí)行新標準前一個月，將所標示的相關內(nèi)容進行調(diào)整，并應標示新標準開始實行的日期。

六、未入住物業(yè)費收取標準

法律分析：空置房物業(yè)費可按70%交納；經(jīng)業(yè)主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業(yè)主報告物業(yè)服務企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務企業(yè)登記確認即日起，其物業(yè)服務費按物業(yè)服務合同約定收費標準的70%交納。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第四十條 物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。

第四十一條 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷房屋裝修補償費，拆遷補償裝修標準

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投稿：衛(wèi)春

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