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一、拆遷分房后剩余拆遷款分配有法律規(guī)定嗎

拆遷分房后剩余拆遷款分配有相關(guān)法律規(guī)定。

若被拆遷房屋是私房，有遺囑的按遺囑分配，無遺囑則按法定繼承分配，法定繼承人包括配偶、子女、父母等，一般均等分割，但對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配時應(yīng)予以照顧。

若被拆遷房屋是公房，拆遷款通常歸承租人和同住人共有。共同居住人需在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難。剩余拆遷款分配可由各方協(xié)商，協(xié)商不成可訴至法院，法院會綜合考慮各方對房屋的貢獻等因素進行合理分配。

二、拆遷分房后剩余拆遷款還有補償嗎

拆遷分房后剩余拆遷款是否還有補償，需視具體情況而定。

若拆遷補償協(xié)議明確了總的補償金額，涵蓋房屋安置及貨幣補償?shù)炔糠郑址亢笫Ｓ嗫铐検前磪f(xié)議應(yīng)得的貨幣補償，通常就不再有額外補償。

但如果存在特殊情形，比如在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)新的應(yīng)補償項目，像遺漏的附屬設(shè)施等；或者因不可抗力等因素導(dǎo)致實際居住需求變化，原補償不合理；又或者拆遷政策調(diào)整，有新的補償規(guī)定適用于該情況，那么被拆遷人可與拆遷方協(xié)商，要求對剩余款項進行補充補償。若協(xié)商不成，可通過行政復(fù)議或行政訴訟等途徑維護權(quán)益。

當探討拆遷分房子還有拆遷款嗎這個問題時，其實除了分房是否還有拆遷款的基本解答外，還有相關(guān)聯(lián)的拓展情況。比如，即便分了房子拿到拆遷款，拆遷款的具體用途也可能涉及法律規(guī)定。如果家庭內(nèi)部對拆遷款的分配有爭議，在法律層面是有相應(yīng)的解決辦法的。并且，拆遷款在稅務(wù)方面也可能存在規(guī)定，像是否需要繳納一定稅費等。若你在拆遷過程中，對分房與拆遷款的綜合問題，或是拆遷款后續(xù)處理等還有疑問，別錯過獲取精準答案的機會。點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為你解惑。

三、拆遷分房子還有拆遷款嗎

1.拆遷分房子后是否有拆遷款取決于具體拆遷補償政策和協(xié)議。拆遷補償有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補償、兩者結(jié)合三種方式。純產(chǎn)權(quán)置換分房通常無拆遷款，純貨幣補償則只有拆遷款無分房。

2.若采用結(jié)合方式，分房時可能有拆遷款。一種情況是被拆遷房屋價值高，置換房屋面積小于應(yīng)得補償面積，會有貨幣補償補差價；另一種是拆遷補償含搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)龋幢惴址浚@些費用也會以拆遷款形式發(fā)放。

3.建議被拆遷人在拆遷前仔細研究當?shù)夭疬w政策，明確補償方式。簽訂協(xié)議時，詳細了解各項補償內(nèi)容，確保自身權(quán)益，若有疑問及時咨詢專業(yè)人士。

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內(nèi)容投稿：史宸

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-拆遷分房子還有拆遷款嗎，拆遷分房后還能買房嗎