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一、海寧 拆遷房屋補(bǔ)償2025,2022海寧市拆遷新政策

海寧拆遷新政策：
住宅基本造價劃分為五等。
1、鋼混一等為每平方米1400元；
2、鋼混二等每平方米1200元；
3、鋼混三等每平方米950元；
4、磚混一等每平方米950元；
5、磚混二等每平方米880元。
實(shí)行調(diào)產(chǎn)安置的住宅價格，應(yīng)當(dāng)在上述基本造價基礎(chǔ)上另行計算樓層差價。
只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。新增拆遷過渡費(fèi)，農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。三、拆件補(bǔ)償?shù)膬煞N方式，一種是金錢補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。四、拆遷補(bǔ)償金算法，拆遷補(bǔ)償金額=農(nóng)民房屋估價+安置費(fèi)+附著物+其他建筑物。五、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。六、強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止;農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費(fèi)用補(bǔ)償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等;禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤?br>海寧市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下的三種補(bǔ)償項(xiàng)目：
1.被征收房屋價值的補(bǔ)償費(fèi)用；
2.由于征收房屋導(dǎo)致的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償費(fèi)用；
3.由于征收房屋導(dǎo)致產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。市縣級人民政府需要制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎勵。
法律依據(jù)：
《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、海寧拆遷計劃

法律分析：從海洲街道辦事處城市建設(shè)管理辦主任皇甫迪那里了解到，這區(qū)域拆除的有保安大樓，還有4家企業(yè)，它們分別是海寧市浙寧包裝機(jī)械有限公司，海寧市於氏龍電雕刻制版有限公司，海寧市金留包裝廠，浙江麥格拉服飾有限公司。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實(shí)行征收以及對被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予補(bǔ)償?shù)模m用本條例。

三、海寧拆遷計劃 ?

法律分析：

從海洲街道辦事處城市建設(shè)管理辦主任皇甫迪那里了解到，這區(qū)域拆除的有保安大樓，還有4家企業(yè)，它們分別是海寧市浙寧包裝機(jī)械有限公司，海寧市於氏龍電雕刻制版有限公司，海寧市金留包裝廠，浙江麥格拉服飾有限公司。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實(shí)行征收以及對被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予補(bǔ)償?shù)模m用本條例。

四、海寧市許村鎮(zhèn)年搬遷計劃

法律分析：許村以“全域整治 全面發(fā)展”行動和“美麗城鎮(zhèn)”建設(shè)為契機(jī)，在市委市政府的大力支持和市級部門的駐點(diǎn)支撐下，摒棄以往修修補(bǔ)補(bǔ)的點(diǎn)位改造，采用搬遷安置的方式加快實(shí)施集鎮(zhèn)有機(jī)更新，全面深化小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治，全面提升集鎮(zhèn)人居環(huán)境品質(zhì)。此次集鎮(zhèn)有機(jī)更新搬遷工作按照同步規(guī)劃、分步實(shí)施、分類推進(jìn)的方式開展。這次有機(jī)更新范圍包括振興路、許村公園南、鎮(zhèn)北路、鎮(zhèn)中路共四個區(qū)塊，初步涉及國有土地上房屋260戶，農(nóng)村集體土地上農(nóng)戶86戶，企業(yè)9家。此次先行啟動的是振興路區(qū)塊和許村公園南區(qū)塊內(nèi)253戶搬遷戶的搬遷工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

五、海寧許村5年規(guī)劃搬遷

法律分析：滬杭甬高速公路是我們國家規(guī)劃的十二條全國公路主骨架之一，是浙江省開建的第一條高速公路，同時也是我省干線公路規(guī)劃的“兩縱、兩橫、十連”的重要組成部分。

滬杭甬高速公路自1998年底全線按雙向四車道（預(yù)留雙向六車道）建成通車以來，杭州至上海的運(yùn)營時間由原來的四個多小時減少至一小時三十分左右就可到達(dá)目的地。

而位于杭州和上海之間的海寧，也享受到了這條高速公路帶來的便利。這條海寧人家門口的高速公路，也成為了海寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主動脈之一，海寧人民出行的要道。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行。

縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。

六、寧海老城區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：各地的拆遷規(guī)劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

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投稿：柳凝芮

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