灌南縣拆遷補償規定2025,灌南2021年到2022年拆遷計劃,法律分析：強化規劃引領。堅持安全發展理念，將安全發展要求納入“十四五”國民經濟和社會發展規劃，以安全為前提完成國土空間規劃“一張圖”建設，制定綜合防災減災規劃、安全生產規劃、防
法律分析：強化規劃引領。堅持安全發展理念，將安全發展要求納入“十四五”國民經濟和社會發展規劃，以安全為前提完成國土空間規劃“一張圖”建設，制定綜合防災減災規劃、安全生產規劃、防震減災規劃、地質災害防治規劃、城市防洪規劃、職業病防治規劃、消防規劃、交通運輸安全發展規劃、排水防澇規劃等專項規劃和年度實施計劃。加強建設項目實施前的評估論證工作，按規定開展安全評價、地震安全性評價、地質災害危險性評估等。嚴格安全準入，將安全生產的基本要求和保障措施落實到城市發展的各個領域、各個環節。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：2019年全縣撤并搬遷自然村42個，新建新型農村社區4個。2020年撤并搬遷自然村58個，新建新型農村社區8個。 一.新安鎮 2019年搬遷撤并村莊3個：武小園、大興莊、前刁莊。
法律依據：《灌南縣關于加快改善農民群眾住房條件的實施方案》 2019年全縣撤并搬遷自然村42個，新建新型農村社區4個。2020年撤并搬遷自然村58個，新建新型農村社區8個。
法律分析：這個要根據當地政府的政策.具體的拆遷時間要看你們的項目規劃。拆遷啟動的時間要看各地具體的征收項目了，拆遷正式啟動會有公告，也會有一些信號。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
強化規劃引領。堅持安全發展理念，將安全發展要求納入“十四五”國民經濟和社會發展規劃，以安全為前提完成國土空間規劃“一張圖”建設，制定綜合防災減災規劃、安全生產規劃、防震減災規劃、地質災害防治規劃、城市防洪規劃、職業病防治規劃、消防規劃、交通運輸安全發展規劃、排水防澇規劃等專項規劃和年度實施計劃。加強建設項目實施前的評估論證工作，按規定開展安全評價、地震安全性評價、地質災害危險性評估等。嚴格安全準入，將安全生產的基本要求和保障措施落實到城市發展的各個領域、各個環節。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。
(五)選擇現(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優惠結算該補差款。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：地塊位置范圍：東臨水利路、西臨藍莓飲料、北臨威陵家具、南臨張洪河路。擬征收土地總面 12.2548公頃，其中集體土地12.2548公頃
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：何雯曉
內容審核：侯承志律師
