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一、榆林市房屋拆遷補償規(guī)定2025,榆林拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

榆林市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括貨幣補償、安置補助和物業(yè)補償三部分。按照不同情況和地區(qū)進(jìn)行劃分和計算，貨幣補償是戶均補償款和面積補償款相加得出的總額，物業(yè)補償則是根據(jù)房屋實際情況分為16個等級檔次，每檔有不同的補償標(biāo)準(zhǔn)。

榆林市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括貨幣補償、安置補助和物業(yè)補償三部分。其中，貨幣補償是指按照不同情況和地區(qū)進(jìn)行劃分和計算，戶均補償款和面積補償款相加得出的總額。根據(jù)榆林市拆遷補償管理辦法規(guī)定，貨幣補償款的計算方式如下：1.城區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)不同，城區(qū)貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)較高。2.根據(jù)被征收人使用房屋的不同情況，分別實行住宅、集體宿舍、企業(yè)用房等不同的補償標(biāo)準(zhǔn)。3.根據(jù)被征收面積的不同，面積補償款也不同，同時面積補償款也有不同的檔次。物業(yè)補償是根據(jù)房屋實際情況分為16個等級檔次，每檔有不同的補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《榆林市城市房屋拆遷與補償管理辦法》規(guī)定，物業(yè)補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)如下：1.根據(jù)被征收房屋所在地、建筑面積、建筑年份等因素，確定拆遷補償物業(yè)等級檔次；2.按照物業(yè)等級檔次，給予相應(yīng)的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，包括新建房補助、閑置補助等。安置補助是對于無法自行購買房屋的被征收人而設(shè)立的安置補助。根據(jù)榆林市拆遷補償管理辦法規(guī)定，安置補助的計算方式如下：1.安置補助資金對象為已獲得住房或通過購房貸款獲得住房的被征收人；2.安置補助資金給付標(biāo)準(zhǔn)為安置補償款戶均的80%。

如果榆林市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)與被征收人意見不一致怎么辦？如果被征收人對榆林市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以在規(guī)定時間內(nèi)向征收部門提出申請，征收部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行復(fù)核、重新評估或者組織專家論證，并將復(fù)核、重新評估或者專家論證結(jié)果及時告知被征收人。

榆林市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《榆林市城市房屋拆遷與補償管理辦法》規(guī)定而來，包括貨幣補償、安置補助和物業(yè)補償三部分。被征收人可以在規(guī)定時間內(nèi)對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，征收部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行復(fù)核、重新評估或者組織專家論證，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》第十五條 在拆遷過程中，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)按照公開、公平、合理的原則確定貨幣補償、安置補助、物業(yè)補償?shù)确桨福Ｕ媳徊疬w人的合法權(quán)益。

二、榆樹農(nóng)村拆遷名單公布

法律分析：土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、蘭州市榆中縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：我國土地實行的是集體所有制，當(dāng)國家需要對土地進(jìn)行征用的時候就需要對土地原使用方進(jìn)行征地補償，而且根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的不同征地補償也有所不同，還要分土地的性質(zhì)進(jìn)行賠償，那么榆中縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

甘肅省蘭州市榆中縣土地共分為四類：一類區(qū)片范圍：縣城規(guī)劃區(qū)外、蘭州國家高新區(qū)榆中園區(qū)、青城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：79049元/畝;旱地：69093元/畝。

二類區(qū)片范圍：和平開發(fā)區(qū)城市規(guī)劃范圍外：補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：47910元/畝;旱地：41511元/畝

三類區(qū)片范圍：南山各村(馬坡鄉(xiāng);新營鄉(xiāng);龍泉鄉(xiāng))。補償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：27193元/畝

四類區(qū)片范圍：北山各村(貢井鄉(xiāng);上花岔鄉(xiāng);哈峴鄉(xiāng);園子岔鄉(xiāng);韋營鄉(xiāng);中連川鄉(xiāng));金崖鎮(zhèn)(4個村)：

補償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：15685元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、榆林拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?

精神病人沒有行為能力，需要其監(jiān)護(hù)人進(jìn)行還款。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。

借貸雙方約定的利率超過年利率36，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。

《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第三十一條 沒有約定利息但借款人自愿支付，或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金，且沒有損害國家、集體和第三人利益，借款人又以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蟪鼋枞朔颠€的，人民法院不予支持，但借款人要求返還超過年利率36部分的利息除外。

五、榆林拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：榆林拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋面積、位置、使用年限等因素確定。

法律依據(jù)：

1、《城市房地產(chǎn)管理法》第五十五條規(guī)定，拆遷補償應(yīng)當(dāng)按照市場價格，根據(jù)拆遷房屋的性質(zhì)、位置、面積、使用年限、結(jié)構(gòu)等因素確定；

2、《拆遷補償安置條例》第十條規(guī)定，拆遷補償應(yīng)當(dāng)以貨幣形式支付，并按照房屋的性質(zhì)、位置、面積、使用年限、結(jié)構(gòu)等因素確定；

3、《物權(quán)法》第二百五十條規(guī)定，房屋拆遷應(yīng)當(dāng)依照法律程序進(jìn)行，并按照補償標(biāo)準(zhǔn)給予合理的補償。

綜上所述，榆林拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)考慮多種因素確定。

六、陜西拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：陜西省農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格病情有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：王軒

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