久久久在线,国产女无套免费网站,成人精品在线

農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?，哪些情況不符合農(nóng)民新申請(qǐng)宅基地的要求，1、農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體，不可以繼承。但是宅基地使用權(quán)可以與房屋一同繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，

農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?，哪些情況不符合農(nóng)民新申請(qǐng)宅基地的要求:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?

1、農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體，不可以繼承。但是宅基地使用權(quán)可以與房屋一同繼承。

農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。

2、宅基地使用權(quán)受到法律的嚴(yán)格限制。一是用途限制，二是面積限制。

對(duì)已取得宅基地使用權(quán)的，權(quán)利人如需變更土地用途，必須依法經(jīng)過批準(zhǔn)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三是宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓受法律限制。

二、哪些情況不符合農(nóng)民新申請(qǐng)宅基地的要求

1、買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的;

2、違反計(jì)劃生育超生的;

3、一戶一子(女)有一處宅基地的;

4、戶口已遷出的;

5、年齡未滿十八歲的;

6、其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的;

四、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)程序是怎么樣的

村民申請(qǐng)宅基地新建住宅，按以下程序辦理：

1、申請(qǐng)人向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)。

2、村委會(huì)審核合格的，經(jīng)村內(nèi)民主程序同意后，在村內(nèi)張榜公示七天。

3、村內(nèi)公示無異議的，持村委會(huì)證明、身份證、戶口本向街鎮(zhèn)提出申請(qǐng)，填寫《農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)表》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申報(bào)表》。

4、街鎮(zhèn)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，合格的出具《農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附圖、農(nóng)村宅基地四至范圍確認(rèn)表。

5、填寫四鄰簽字協(xié)議書。

6、街鎮(zhèn)將初審合格的申請(qǐng)資料報(bào)送國土資源分局、規(guī)劃局。

7、國土資源分局、規(guī)劃局分別進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

8、經(jīng)會(huì)審合格的，國土資源分局、規(guī)劃局分別核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。

房屋拆遷后一般情況下可以申請(qǐng)宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為遷建安置補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償。以上就是關(guān)于享受過拆遷還能申請(qǐng)宅基地嗎的相關(guān)介紹。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

三、享受過拆遷還能申請(qǐng)宅基地嗎

1、拆遷之后還能申請(qǐng)宅基地。

《民法典》第三百六十四條

宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

2、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

其實(shí)對(duì)于這種情況自然是不允許的，畢竟自己所在的村拆遷了，又想去其它村莊申請(qǐng)宅基地，都不是那個(gè)村的村民，又有什么資格得到宅基地呢。現(xiàn)在就算是同村人都不一定可以申請(qǐng)得到宅基地，外村人自然更是不可能申請(qǐng)得到了。可以說村里的宅基地只會(huì)分配給同一村集體的農(nóng)民，非本集體是農(nóng)民是得不到宅基地的。

3、為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地。

為進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評(píng)估價(jià)格對(duì)原宅基地使用權(quán)給與適當(dāng)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償方式有：

(1)置換補(bǔ)償：將房屋面積折算成樓房面積，分新的房產(chǎn)補(bǔ)償;

(2)貨幣補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，以貨幣方式來補(bǔ)償;

(3)綜合性補(bǔ)償：產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的一種補(bǔ)償方式。