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拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?,非法強(qiáng)拆申請國家賠償?shù)牧鞒淌鞘裁?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-11 13:30:10
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    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?,非法強(qiáng)拆申請國家賠償?shù)牧鞒淌鞘裁?,1、適用原因不同。行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實(shí)行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾?quán)行為的存在,或者說征收方的行為具有違法性,追究行政賠償責(zé)任需要在被征收人的損失實(shí)際產(chǎn)

拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?,非法強(qiáng)拆申請國家賠償?shù)牧鞒淌鞘裁?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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  • 一、拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?

    1、適用原因不同。

    行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實(shí)行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾?quán)行為的存在,或者說征收方的行為具有違法性,追究行政賠償責(zé)任需要在被征收人的損失實(shí)際產(chǎn)生之后。

    行政補(bǔ)償則基于征收方依法開展的征拆行為,正所謂“有征收必有補(bǔ)償”。索要行政補(bǔ)償不要求發(fā)生實(shí)際損害,絕大多數(shù)被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。

    2、目的不同。

    行政賠償?shù)哪康脑谟诒U虾捅O(jiān)督國家機(jī)關(guān)合法有效地實(shí)行行政管理,對征收方實(shí)行違法征收行為有一定的懲戒作用。

    行政補(bǔ)償?shù)哪康膭t更側(cè)重于對被征收人的合法財(cái)產(chǎn)利益給予全面、充分的補(bǔ)償,其沒有懲戒、監(jiān)督的作用。

    3、適用法律法規(guī)不同。

    關(guān)于行政賠償,國家專門制定有《國家賠償法》,而行政補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容則是分散在征收領(lǐng)域的多部法律法規(guī)中,最常用的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《土地管理法》。

    4、責(zé)任承擔(dān)方式不同。

    行政補(bǔ)償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種補(bǔ)償方式,被征收人有權(quán)進(jìn)行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主,以其他賠償手段為例外。

    二、非法強(qiáng)拆申請國家賠償?shù)牧鞒淌鞘裁?

    1、當(dāng)事人通過書面形式的向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請國家賠償;

    2、賠償義務(wù)機(jī)關(guān)收到申請后,依法作出賠償決定;

    3、當(dāng)事人憑生效的判決書、復(fù)議決定書、賠償決定書或者調(diào)解書,向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請支付賠償金。

    上文已經(jīng)明確解答了征收國有土地非法強(qiáng)拆如何補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償是不一樣的,依法拆遷房屋支付補(bǔ)償金,非法強(qiáng)拆不僅要承擔(dān)賠償責(zé)任,還有可能涉嫌刑事犯罪。如果對于該問題還有其他疑問的話,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,為您提供專業(yè)法律知識服務(wù)。

    三、征收國有土地非法強(qiáng)拆如何補(bǔ)償

    非法強(qiáng)拆需要承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償標(biāo)準(zhǔn)按照造成的實(shí)際損失計(jì)算,賠償責(zé)任由房屋征收部門承擔(dān)。

    《國家賠償法》

    第三十六條

    侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:

    (一)處罰款、罰金、追繳、沒收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,返還財(cái)產(chǎn);

    (二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的,解除對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;

    (三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;

    (四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;

    (五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價(jià)款;變賣的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;

    (六)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支;

    (七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;

    (八)對財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

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    內(nèi)容投稿:馬嘉峰

    內(nèi)容審核:張曙光教授

    來源:臨律-征收國有土地非法強(qiáng)拆如何補(bǔ)償,國有土地被政府行政強(qiáng)拆了

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