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一、拆除違建的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

拆除違建一般不予補(bǔ)償。違建是指違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定而建造的建筑物或構(gòu)筑物，因其本身違法，所以通常不會(huì)得到補(bǔ)償。

然而，如果違建在建造過(guò)程中存在部分合法的情況，例如取得了部分審批手續(xù)等，對(duì)于合法部分可根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常低于合法建筑的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地差異較大，一般會(huì)考慮違建的建造成本、使用年限、剩余價(jià)值等因素。但總體而言，違建拆除后的補(bǔ)償通常相對(duì)較少，且以恢復(fù)原狀或消除影響為主。

總之，違建拆除通常不給予補(bǔ)償，若有特殊情況需根據(jù)具體法律法規(guī)和實(shí)際情況來(lái)確定補(bǔ)償事宜。

二、拆除違建補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有

拆除違建的補(bǔ)償款通常不歸違建主體所有。違建本身是違反法律法規(guī)建設(shè)的，不應(yīng)獲得補(bǔ)償。但在一些特殊情況下，如歷史遺留違建等，可能會(huì)根據(jù)具體政策和法律規(guī)定進(jìn)行適當(dāng)處理。

一般來(lái)說(shuō)，如果違建是在他人合法擁有的土地上建設(shè)，且該他人對(duì)土地享有合法權(quán)益，那么拆除違建后的補(bǔ)償款可能歸土地所有者所有。如果違建是由多方共同建設(shè)，需要根據(jù)各方的具體情況和過(guò)錯(cuò)程度來(lái)確定補(bǔ)償款的歸屬。

總之，拆除違建補(bǔ)償款的歸屬問(wèn)題較為復(fù)雜，需要根據(jù)具體的法律規(guī)定、事實(shí)情況以及相關(guān)政策來(lái)綜合判斷。如果對(duì)此有疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)。

關(guān)于拆除違建，縣級(jí)及以上政府地政主管部門擁有管轄權(quán)，住房建設(shè)和城市管理部門通常負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。若被要求拆除非法占地上的新建建筑或設(shè)施，建設(shè)單位或個(gè)人需立即停工并自行拆除。

三、拆除違建歸哪個(gè)部門

關(guān)于拆除違建的職責(zé)歸屬問(wèn)題

對(duì)于違法建筑的房屋，其管轄權(quán)屬于縣級(jí)及其以上級(jí)別政府的地政主管部門；在此之下，住房建設(shè)部門以及城市管理部門通常會(huì)承擔(dān)具體責(zé)任。如果上述兩類機(jī)構(gòu)被命令要求在非法占用的土地上進(jìn)行拆除新建的建筑物或其他設(shè)施時(shí)，建設(shè)單位或是個(gè)人都有義務(wù)立即停止施工，并自行完成拆除工作。

《土地管理法》第八十三條

依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

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內(nèi)容投稿：嚴(yán)翔

內(nèi)容審核：張小華律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆除違建歸哪個(gè)部門，拆除違建違法嗎