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一、黔南拆遷補償標準,黔南抽水蓄能拆遷補償方案

黔南抽水蓄能拆遷補償方案主要涉及以下幾個方面：

一、補償內容

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償內容包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。此外，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，給予被征收人相應的補助和獎勵。

二、補償方式

拆遷補償方式主要分為貨幣補償和產權調換兩種。貨幣補償即按照被征收房屋的市場評估價進行補償，同時可能享有購房補助。產權調換則是根據房屋征收決定提供的改建地段或就近地段的安置房屋進行調換，被征收房屋和安置房屋按套內建筑面積及公攤面積分別進行調換，并結清差價。

三、土地征收補償標準

依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和四十八條，征收土地應給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。對于征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

綜上所述，黔南抽水蓄能拆遷補償方案將遵循上述法律法規，確保被征收人得到公平、合理的補償。

二、抽水蓄能電站征地補償標準

抽水蓄能電站征地補償規定如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償；4、為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人以下稱被征收人給予公平補償。拆遷補償方式如下：1、貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助，對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助；2、產權調換：多層換高層按實用面積補償補償規定：選擇房屋產權調換的，可根據作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換。在進行房屋產權調換時，被征收房屋和安置房屋按套內建筑面積及公攤面積分別進行調換；套內建筑面積調換時，被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結清差價，公攤面積調換時，免收套內建筑面積相對應的公攤面積的價差款。綜上所述，只要是合法房屋，在征地拆遷的時候也是有補償的。拆遷安置房和拆除普通住宅房的搬遷補助費是差不多的。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價?！痉梢罁浚骸秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農村蓄水池征地補償標準

法律分析：征收土地的地類和面積以有資質的勘測定界單位出具的勘測定界圖和報告為準來進行補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、抽水蓄能電站征地補償標準

法律分析：建設征收耕地的，土地補償費標準為耕地被征收前三年平均年產值的6至10倍，安置補助費標準為耕地被征收前三年平均年產值的4至6倍，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省級人民政府批準，還可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費總和最高不得超過30倍。　　

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。

五、農村修水壩占地補償標準

農村修水壩占地補償標準：1、郁閉成林林地，按占用、征用時該林地上林木蓄積量價值的3至5倍計算；2、天然幼齡林地和灌木、薪炭林地，視林木生長狀況，按郁閉成林林地的30％至60％計算；3、人工幼齡林地，按造林、撫育、管護成本費的4倍計算；4、經濟林林地（包括果園、竹林），按盛產期年產量價值的6倍計算；5、特種用途林林地，按郁閉成林林地的4倍計算；6、防護林林地，按郁閉成林林地的3倍計算；7、苗圃地，按前3年平均年產值的6倍計算；8、宜林地、未成林林地，按郁閉成林林地的30％計算。占用、征用省轄市或者州人民政府、地區行政公署所在地的市（縣）和開遠市規劃區內的林地，可以根據本地實際，適當提高補償費標準，但最高不得超過本條各項規定標準的1．5倍。綜上所述，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

六、黔南州土地征收補償標準

法律分析：根據黔南州征地區片綜合地價最新的補償標準，都勻市征地區片價最高為55700元/畝，最低為11140元/畝；統一年產值最高為53640元/畝，最低為8620元/畝，福泉市征地區片價最高為43944元/畝，最低為7470元/畝；統一年產值最高為43944元/畝，最低為7324元/畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

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投稿：魯慧藝

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