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所有的被征收方都可以獲得社會(huì)保障費(fèi)用嗎?,征地拆遷將沒有補(bǔ)償?shù)那樾伟男?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-07 15:30:57
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    圣運(yùn)律師
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所有的被征收方都可以獲得社會(huì)保障費(fèi)用嗎?,征地拆遷將沒有補(bǔ)償?shù)那樾伟男?,1、并非所有的被征收方都可以獲得社會(huì)保障費(fèi)用。社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。2、地上

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  • 一、所有的被征收方都可以獲得社會(huì)保障費(fèi)用嗎?

    1、并非所有的被征收方都可以獲得社會(huì)保障費(fèi)用。

    社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。

    2、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,歸其所有權(quán)人所有。

    申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等,并保證足額到位,專款專用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的,不得批準(zhǔn)征收土地。

    二、征地拆遷將沒有補(bǔ)償?shù)那樾伟男?

    征地拆遷將沒有補(bǔ)償?shù)那樾伟ㄔ诟厣线`規(guī)修建建筑物、違規(guī)占用的宅基地上建房等。

    1、在土地上違規(guī)修建建筑物

    耕地上不準(zhǔn)修建廠房等建筑物。如果一定要修建,也必須要得到相關(guān)部門的審批,審批通過,農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地之后,才能修建。如果沒有審批,私自修建了建筑物,征地拆遷時(shí)將不予補(bǔ)償該地上附作物。

    2、違規(guī)占用的宅基地上建房

    農(nóng)村里建房,要先申請(qǐng)宅基地,得到審批以后才能取得建房許可證,然后才能建房子。但實(shí)際上,農(nóng)村里有很多農(nóng)民的房子,建造之前根本沒有辦理過任何手續(xù),屬于私自建房。理論上,這類房子應(yīng)該被當(dāng)違建建筑拆除的,遇到征地拆遷,也自然得不到補(bǔ)償。

    3、土地上沒有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的附作物

    農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償一般是分為征收土地補(bǔ)償、土地附作物補(bǔ)償?shù)取jP(guān)于土地附作物補(bǔ)償,通常是根據(jù)附作物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值來決定補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。如果房屋已經(jīng)倒塌,土地是荒廢的,這屬于失去經(jīng)濟(jì)價(jià)值的附作物,將得不到地上附作物補(bǔ)償。

    4、未經(jīng)批準(zhǔn)開墾的荒地

    開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)的,需要經(jīng)過縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),才能夠確定開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。如果沒有經(jīng)過批準(zhǔn),擅自開墾了一片荒地,即使種植了很多年,在土地面臨征收時(shí),也不會(huì)獲得補(bǔ)償。這部分土地將被無償征收。

    農(nóng)村地區(qū)的土地也是有可能會(huì)被占用的,在實(shí)施占地行為之前,不僅需要制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),還需要按照標(biāo)準(zhǔn),與被征收方協(xié)商確定具體的補(bǔ)償數(shù)額。對(duì)企業(yè)占用農(nóng)村土地怎么補(bǔ)償存在其他相關(guān)的疑問,可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

    三、企業(yè)占用農(nóng)村土地怎么補(bǔ)償?

    企業(yè)占用農(nóng)村土地,需要支付的補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

    《土地管理法》第四十八條

    征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

    征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

    征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

    縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    內(nèi)容投稿:熊菲言

    內(nèi)容審核:羅娟律師

    來源:臨律-企業(yè)占用農(nóng)村土地怎么補(bǔ)償?,企業(yè)私自占用農(nóng)民土地該怎么辦?

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