房屋征收補償方案由誰擬定?，征收房屋之前需要進行風險評估嗎?，1、房屋征收部門負責擬定征收補償方案。征收補償方案包括：房屋征收范圍、實施時間、補償方式、補償標準、補助和獎勵、用于產權調換房屋的地點、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡方式和過渡期
1、房屋征收部門負責擬定征收補償方案。
征收補償方案包括：房屋征收范圍、實施時間、補償方式、補償標準、補助和獎勵、用于產權調換房屋的地點、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。
設區的市、縣(市、區)人民政府應當組織有關部門和專家對征收補償方案進行論證，在房屋征收范圍內予以公布，征求公眾意見，并及時公布征求意見情況和根據意見修改后的征收補償方案，征求意見期限不少于三十日。
2、房屋征收部門提供的產權調換房屋，應當符合下列規定：
(1)產權清晰;
(2)符合國家和省規定的房屋質量安全標準;
(3)符合國家和省規定的房屋建筑設計技術規范和標準。
1、征收房屋之前需要進行風險評估。
作出房屋征收決定前，設區的市人民政府、旗縣級人民政府應當組織召開社會穩定風險評估論證會，就房屋征收的合法性、合理性、可行性和可能存在的社會穩定風險進行評估論證，形成社會穩定風險評估報告。
2、社會穩定風險評估報告應當作為是否作出房屋征收決定的重要依據。
(1)設區的市人民政府確定由市轄區人民政府作出房屋征收決定的，市轄區人民政府在作出房屋征收決定前，應當將社會穩定風險評估報告、征收補償方案、補償資金和產權調換房源落實情況等相關資料報設區的市人民政府后，方可作出征收決定。
(2)作出房屋征收決定前，補償費用應當足額到位。由房屋征收部門設立專戶存儲、?？顚Ｓ?，不得挪作他用。
(3)設區的市人民政府、旗縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當在三日內予以公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
拆遷廠房的情形，拆遷方通常需要支付的補償項目包括，搬遷廠房被設施的補償、加上被拆遷廠房價值的補償等。對廠房拆遷搬遷費怎么算存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
1、廠房拆遷搬遷費的計算方法可能為，協商確定的補償單價，乘以被拆遷房屋的面積。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
(1)被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。
房屋征收部門應當與被征收人訂立補償協議。
(2)實行貨幣補償的，應當明確房屋價值補償金額、停產停業損失補償、搬遷補助費、支付期限、搬遷期限、違約責任、解決爭議的辦法等。
實行產權調換的，應當明確用于產權調換房屋的地點、戶型、面積、選房順序，被征收房屋與產權調換房屋的差價結算方式，臨時安置補助費、搬遷補助費、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、停產停業損失補償、違約責任、解決爭議的辦法等。
●房屋征收補償方案由誰擬定的
●房屋征收補償決定程序
●房屋征收補償實施方案
●房屋征收補償方案是哪個部門
●房屋征收補償方案是什么意思
●房屋征收補償管理辦法
●房屋征收補償的范圍包括哪些?
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●房屋征收的前提條件是
●房屋征收是要拆遷嗎
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內容投稿：杜梓杰
內容審核：王蘭律師
來源：中國法院網-廠房拆遷搬遷費怎么算？，廠房拆遷一般多少錢一平方
