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拆遷廠房可以主張停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償嗎?，廠房因?yàn)楸徊疬w而需要搬遷，員工怎么安置?，1、拆遷廠房可以主張停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。除了停產(chǎn)停業(yè)損失，還包括拆遷廠房的價(jià)值、搬遷費(fèi)用等。2、企業(yè)拆遷中的一次性停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法一般可以結(jié)合以下幾種情

拆遷廠房可以主張停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償嗎?，廠房因?yàn)楸徊疬w而需要搬遷，員工怎么安置?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷廠房可以主張停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償嗎?

1、拆遷廠房可以主張停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

除了停產(chǎn)停業(yè)損失，還包括拆遷廠房的價(jià)值、搬遷費(fèi)用等。

2、企業(yè)拆遷中的一次性停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法

一般可以結(jié)合以下幾種情況計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償：

(1)根據(jù)納稅情況來計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)的損失。

有些地方依據(jù)納稅情況，依據(jù)納稅能夠推算出每年的基本利潤。但是這種情況對中小型制造企業(yè)是不利的。

(2)按照營業(yè)執(zhí)照以及營業(yè)注冊信息中標(biāo)注的營業(yè)面積來計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)的損失。

營業(yè)信息中標(biāo)注的營業(yè)面積往往是針對個(gè)體工商戶或者簡單的商業(yè)性用房可以用營業(yè)信息推算出基本的經(jīng)營面積。但是這樣的計(jì)算方式往往對經(jīng)營企業(yè)來講是很不利的，因?yàn)闋I業(yè)信息標(biāo)注的面積和實(shí)際經(jīng)營使用面積是有巨大差距的。所以說測算出來的營業(yè)面積往往和經(jīng)營企業(yè)所要得到的權(quán)益肯定是有很大的差距的。

(3)按照實(shí)際的經(jīng)營面積進(jìn)行計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)的損失。

二、廠房因?yàn)楸徊疬w而需要搬遷，員工怎么安置?

1、廠房搬遷員工的安置方式包括支付安置費(fèi)、或者是支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

如果員工愿意隨著廠房搬遷的，應(yīng)該給予一定的安置費(fèi)。如果不愿意的，可以解除勞動(dòng)合同，給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、搬遷企業(yè)原則上應(yīng)全部安置企業(yè)職工。

企業(yè)應(yīng)與職工協(xié)商變更勞動(dòng)合同，企業(yè)與職工就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)不成一致，或職工不愿隨企業(yè)搬遷到新工作場所的，企業(yè)可依法解除勞動(dòng)合同，按照勞動(dòng)合同法有關(guān)規(guī)定，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。對在本單位連續(xù)工作滿15年、且距法定退休年齡不足5年的，不得解除勞動(dòng)合同。

3、廠房搬遷社會(huì)保險(xiǎn)的處理：

在企業(yè)各項(xiàng)保險(xiǎn)未實(shí)現(xiàn)市級統(tǒng)籌前，凡列入搬遷改造計(jì)劃的企業(yè)，在原參保地的社會(huì)保險(xiǎn)帳戶可以繼續(xù)保留，并可在新注冊地再開立一個(gè)社會(huì)保險(xiǎn)帳戶。以企業(yè)搬遷之日為基準(zhǔn)日，搬遷前企業(yè)在冊的在職職工及離退休人員，其社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系可繼續(xù)留在原參保地，并繼續(xù)享受原參保地的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)待遇;搬遷后企業(yè)新招用的人員，可自主選擇在企業(yè)原參保地參保或在搬遷后所在地參保，并享受相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)待遇。在全市企業(yè)各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)市級統(tǒng)籌后，企業(yè)搬遷后社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系要實(shí)行屬地管理。

廠房也是有可能會(huì)被拆遷的，通常情形下廠房都屬于合法建筑，此類房屋若是被拆遷，被拆遷方通常都可以獲得一定數(shù)額的拆遷補(bǔ)償金。如果對廠房拆遷賠多少錢存在其他相關(guān)的疑問，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

三、根據(jù)規(guī)定廠房拆遷賠多少錢？

1、廠房拆遷可能會(huì)賠償幾百萬元，具體的賠償金數(shù)額為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師也有可能需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。