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公租房拆遷時(shí)承租人能拿到哪些補(bǔ)償，違法建筑能不能獲得拆遷補(bǔ)償，承租人會(huì)有補(bǔ)償。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件；依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)

公租房拆遷時(shí)承租人能拿到哪些補(bǔ)償，違法建筑能不能獲得拆遷補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、公租房拆遷時(shí)承租人能拿到哪些補(bǔ)償

承租人會(huì)有補(bǔ)償。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件；

依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、違法建筑能不能獲得拆遷補(bǔ)償

違法建筑拆遷是否可以獲得拆遷補(bǔ)償，需根據(jù)具體情況分析處理：

一、一般影響城市規(guī)劃，尚可以采取改正措施的違法建筑，如果已經(jīng)依法補(bǔ)齊了手續(xù)并繳納了罰款的，在征收時(shí)應(yīng)當(dāng)視為合法建筑予以補(bǔ)償。

二、1987年全國(guó)房屋普查登記之前，已經(jīng)建造完成，即使沒(méi)有取得任何審批許可，但已經(jīng)成為居民生活必須的建筑物，應(yīng)視為合法建筑物予以補(bǔ)償。

三、1987年全國(guó)房屋普查登記之后，房屋僅取得部分審批許可，但不嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑物，參照合法建筑物予以釋放補(bǔ)償，亦即假定合法的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，扣除補(bǔ)辦手續(xù)應(yīng)該繳納的稅費(fèi)。

四、1987年全國(guó)房屋普查登記之后建造的，沒(méi)有取得任何審批許可，但不嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑物，參照合法建筑予以補(bǔ)償，亦即假定合法的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，扣除補(bǔ)辦手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)及罰款。

五、1987年全國(guó)房屋普查登記之后建造，已取得部分審批許可，但嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑物，視具體情況予以適當(dāng)補(bǔ)償。

六、1987年全國(guó)房屋普查登記之后建造，沒(méi)有取得任何審批許可，并嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑物，不予補(bǔ)償。

《民法典》第七十四條

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)簡(jiǎn)易廠房拆遷能得到哪些補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。