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一、買單位房后拆遷補償標準有哪些法律依據(jù)

單位房拆遷補償標準的法律依據(jù)主要有《國有土地上房屋征收與補償條例》。該條例規(guī)定，拆遷補償需遵循公平原則。

首先，被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。其次，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償也需明確，應保障被征收人在搬遷過渡期間的基本居住需求。再者，因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

此外，地方也會根據(jù)實際情況出臺具體實施細則，在補償標準上會有更細致規(guī)定，要結合當?shù)卣叽_定最終補償。

二、購買單位房后拆遷補償有哪些法律依據(jù)

購買單位房后遇拆遷，補償?shù)姆梢罁?jù)主要有《國有土地上房屋征收與補償條例》。該條例規(guī)定，被征收人有權獲得被征收房屋價值的補償，其補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，評估應按照相關評估辦法進行。同時，還有因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，包括搬家費、臨時安置周轉(zhuǎn)房費用等。若因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失，符合條件的也應給予補償，補償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。此外，地方政府可能會依據(jù)上位法制定具體實施細則，具體補償要結合房屋實際情況及當?shù)卣撸ㄟ^合法評估確定。

當探討買了單位房以后拆遷怎么補償時，我們會發(fā)現(xiàn)還有一些與之緊密相關的問題值得關注。比如，補償方式除了常見的貨幣補償和產(chǎn)權置換，是否還有其他形式。而且，在單位房拆遷補償中，附屬設施如獨立車庫、小棚等該如何計算補償價值。這些細節(jié)可能會對最終的補償權益產(chǎn)生重要影響。要是你對單位房拆遷補償方式、附屬設施補償標準等方面存在疑問，無需煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供精準詳細的解答。

三、買了單位房以后拆遷怎么補償

購買單位房后遇到拆遷情況時，一般能獲得兩部分補償。其一為房屋補償，依據(jù)被拆遷房屋所在的區(qū)位、用途以及建筑面積等情況，以房地產(chǎn)市場的評估價格來確定補償?shù)慕痤~。其二是安置補償，要是需要安置，就會提供相應的安置用房，或者給予貨幣形式的安置補償款，以此來保障被拆遷人的居住權益。另外，還可能會有搬遷費、臨時安置費等補償項目。具體的補償標準和方式是按照當?shù)氐牟疬w政策以及相關的法律法規(guī)來執(zhí)行的。在拆遷的過程中，被拆遷人應當與拆遷方主動進行溝通和協(xié)商，保證自身的合法權益能夠得到保障。如果對補償方面存在爭議，是可以通過法律途徑來解決的。

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內(nèi)容投稿：唐冬光

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-買了單位房以后拆遷怎么補償，單位的房子買了以后會收回