拆遷面積不符違約需承擔哪些法律責任，拆遷面積不符違約要承擔哪些法律責任，若拆遷面積不符構成違約，需承擔的法律責任主要有以下方面：首先是繼續履行責任。如果合同有明確約定交付特定面積房屋，違約方有義務按照約定為被拆遷人提供符合面積標準的房屋。其
若拆遷面積不符構成違約，需承擔的法律責任主要有以下方面：
首先是繼續履行責任。如果合同有明確約定交付特定面積房屋，違約方有義務按照約定為被拆遷人提供符合面積標準的房屋。
其次是采取補救措施。比如實際交付面積略小于約定面積，違約方可以通過合理方式補足面積，如通過贈送一定面積附屬空間等合理補救手段。
再者是賠償損失。因面積不符給被拆遷人造成損失的，違約方需賠償損失，包括直接損失和可得利益損失。例如，因房屋面積不足導致被拆遷人重新尋找住房產生的額外費用支出等。
另外，如果合同中約定了違約金，違約方要按照約定支付違約金；若約定的違約金低于造成的損失，被拆遷人可以請求法院或仲裁機構予以增加。
若拆遷面積不符構成違約，責任承擔方式主要有以下幾種：
首先是繼續履行，即要求違約方按照約定繼續完成拆遷相關事宜，補足面積或采取補救措施達到約定標準。
其次是采取補救措施，比如對面積誤差進行合理彌補，如重新測量、調整規劃等方式來使拆遷面積符合約定。
再者是賠償損失，違約方需賠償因其違約行為給對方造成的直接損失和間接損失，如因面積不符導致的額外費用支出、預期利益損失等。
還有支付違約金，若雙方在合同中約定了違約金條款，違約方應按約定支付違約金。違約金數額以合同約定為準，若約定過高或過低，當事人可請求法院或仲裁機構適當調整。具體責任需依據合同約定及實際情況確定。
當涉及拆遷面積不符違約如何賠償這一問題時，其中還有不少要點值得關注。拆遷面積不符違約賠償除了直接的經濟損失賠償外，還可能涉及因違約導致的搬遷過渡費用增加的補償。另外，若因面積不符影響到被拆遷人的后續房屋使用規劃，比如預期的居住安排或商業用途等，也應在賠償范圍內。倘若你正面臨拆遷面積不符違約的情況，對賠償標準、具體賠償項目計算方式等存在疑問，無需煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細分析解答。
要是拆遷的面積跟當初約定的不一樣，那這就構成違約。
一般來講，賠償這事通常都是按照合同上的約定來操作的。
通常情況下，咱們可以讓開發商按照合同里規定的違約條款來進行賠償，像支付違約金，把差價給返還回來之類的。
要是合同里面沒有特別明確地約定該怎么賠償，那我們就可以參考相關的法律法規以及市場上的標準。
比如說，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，對于被征收房屋價值的補償，絕對不能比房屋征收決定公告那一天被征收房屋類似房地產的市場價格還要低。
要是拆遷的面積比約定的要小，開發商就得把相應的面積給補足，或者給咱們一個合理的補償。
客戶，可以先跟開發商好好商量商量，如果商量不攏，還可以通過訴訟等法律途徑來解決問題，這樣就能更好地維護咱們自己的合法權益。
●拆遷面積不符違約需承擔哪些法律責任呢
●拆遷面積不對怎么辦
●對拆遷面積有異議
●拆遷面積不足
●拆遷面積與實際面積不符
●拆遷房屋面積不足怎么算
●拆遷面積有爭議
●拆遷面積不對怎么辦
●拆遷測量面積不合理怎么辦
●拆遷房面積不夠怎么補差價
●拆遷面積不符違約要承擔哪些法律責任呢
●拆遷面積不對怎么辦
●拆遷面積不足
●對拆遷面積有異議
●拆遷面積與實際面積不符
●拆遷房屋面積不足怎么算
●拆遷面積有爭議
●拆遷房子面積不夠怎么補償
●拆遷測量面積不合理怎么辦
●拆遷房面積不夠怎么補差價
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內容投稿：尹翔
內容審核：侯承志律師
來源：頭條-拆遷面積不符違約如何賠償，拆遷房屋面積不足怎么算
