拆遷補償低怎么解決動遷,征地拆遷找哪里,若您對所得到的拆遷補償感到不滿且覺得偏低,您完全有權利與拆遷方進行充分協商并尋求調整補償金額的機會。在遭遇房源拆遷的情況下,您可以首先與負責處理該項目的相關單位展開積極的磋商與交流,試圖尋找雙方都能接
若您對所得到的拆遷補償感到不滿且覺得偏低,您完全有權利與拆遷方進行充分協商并尋求調整補償金額的機會。
在遭遇房源拆遷的情況下,您可以首先與負責處理該項目的相關單位展開積極的磋商與交流,試圖尋找雙方都能接受的解決方案。
若經過努力協商仍未能達到雙方滿意的結果,作為被拆遷人的您有權向市政府提交復議申請或通過司法途徑進行訴訟。
通常而言,拆遷補償的具體價格是需要在雙方充分溝通與協商之后才能最終確定的。
根據相關法律法規,房屋征收部門應當與被征收人共同遵循規定,就補償方式、補償金額及支付期限、用于產權調換房屋的地理位置、面積大小、搬遷費用、臨時安置費用或周轉用房的提供、停產停業損失的計算、搬遷期限的設定、過渡方式以及過渡期限等諸多方面的問題,簽訂一份詳細的補償協議。
當補償協議正式簽署生效后,任何一方如未按照協議約定履行相應義務,另一方均可依據法律程序提起訴訟。
國土資源管理體系:在國家層面上,國土資源部(目前已重組成自然資源部)負責定制并執行有關征地拆遷的政策法規,以此來引導和規范此類行動的開展;而在地方級別上,當地的國土資源管理局則負責具體的征地拆遷執行環節,包括但不限于土地使用權的出讓、征收以及交易等事項。
房屋征收機構:其負責人通常由市、縣級人民政府委派,主要職責在于組織和執行本行政區域范圍內的房屋征收與補償項目。
該機構與其所涉居民進行直接溝通,以解決補償、安置等實際問題。
縣級及以上地方人民政府:這些政府部門承擔著領導和監管本地區房屋拆遷工作的重要責任。
鄉村基層政府部門:在處理涉及到征地拆遷的問題時,尤其在前期階段,例如解決征地補償糾紛方面,發揮著關鍵作用。
住房和城鄉建設部門:在參與涉及征地拆遷的各項工作時,尤其是在城市建設相關項目領域,扮演了非常重要的角色。
此外,還有一個稱為“拆遷辦公室”的特定機構,通常臨時成立且由建設機關主管,其主要負責執行具體的拆遷事務。
針對拆遷與征收補償所引發的爭議,可以選擇協商、調解、法律訴訟或者仲裁等途徑進行權利維護。
拆遷維權主要包括以下四種方式:對于非法強拆行為,通常采取以下的維權策略:首先,合法權益受到非法侵犯之際,應當以正式文件形式向轄區內的公安部門提出保護申請,同時務必索取并妥善保管好相關文件的接收和回復憑證。
在遭受侵害的情況下,應立刻尋求警察協助。
第三,在事件發生后,應當要求公安機關啟動立案調查程序,追究違法侵權者的刑事責任。
最后,如認為本該由政府履行的法定義務被視為無為而治,可適時向有權管轄的法院提起行政執法不作為的行政復議或行政訴訟。
《行政訴訟法》第十一條第一款第五項
“申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的”,公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應當受理。
《行政訴訟法》第六十七條第一款
“公民、法人或者其他組織的合法權益受到行政機關或行政機關工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權請求賠償”。
《人民警察法》第二條
人民警察的任務之一是“保護公民的人身安全、人身自由和合法財產、保護公共財產”。
《國家賠償法》第四條
行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:
(三)違法征收、征用財產的;
(四)造成財產損害的其他違法行為。
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內容投稿:湛可
內容審核:范美華律師
來源:中國法院網-拆遷補償問題如何投訴,拆遷賠償投訴